77 مبنى في «وسط الدمام» ترفض قرارات البلدية

تجاوب 170 مالكاً من ملّاك المباني في المنطقة المركزية بالدمام مع برنامج تطوير وتحسين النمط المعماري وواجهات مباني وسط الدمام الذي طرحتة البلدية قبل سنتين.
وقال مدير بلدية وسط الدمام المهندس مازن بخرجي: إن المباني التي استهدفها البرنامج منذ بدء العمل بلغت 244 مبنى ، مبيناً أن 170 منها تم ترميمها أو إزالتها من قبل الملاك أنفسهم ، و 74 مبنى تم مخاطبة أصحابها من قبل الأمن الوقائي لمراجعة البلدية أو فصل الخدمات حال عدم المراجعة .
وأشار إلى تشكيل لجنة تضم مراقبين فنيين ومهندسين ، وحصر المباني والمنشآت التي سيتم تطويرها ، وإخطار الملاك من خلال خطابات لبيان أهمية مشروع التطوير لمبانيهم من الناحية الجمالية والمعمارية ، وبما يحقق تميّز وجمال مدينة الدمام بين مدن المملكة ، مؤكدا بأن البرنامج يحقق تقدماً ملحوظاً وبشكل تصاعدي من خلال تجاوب الملاك بتحسين واجهات المباني التي يملكونها والواقعة في المنطقة المركزية بالدمام .
وأضاف: إن البلدية تعكف على حل بعض المعوقات التي واجهت تنفيذ المشروع مثل التواصل مع ملّاك المباني خاصة إن البعض منهم ورثة، ممّا يصعب التواصل معهم، إضافة إلى طرح فكرة التركيز على شارع واحد فقط وجعله أنموذجا للشوارع الأخرى ،مما يؤدي إلى عدم تشتت الجهود والتركيز على العمل بشارع واحد، ومن ثم الانتقال الى الشوارع الأخرى ، مبيناً ان البرنامج يمر الآن بمرحلة تقييم مع الاستشاري لتلافي المعوقات .
ولفت إلى قيام البلدية بتبيلغ أصحاب المباني عبر عدة طرق لتسهيل الوصول إليهم من بينها الإعلانلات عبر الصحف ، وإن المهلة المعطاه لهم كانت ثلاثة أشهر، وفي حال عدم التجاوب قد يتعرضون لعقوبة تصل في اقصاها الى فصل الخدمات «كهرباء ومياه» عن المبنى
وأضاف رئيس البلدية: إن الاشتراطات والمواصفات لترميم المباني المستهدفةهي: إصدار ترخيص بترميم المبنى من البلدية والذي يتطلب إحضار الصك الأصلي وصورة عنه وصورة عن بطاقة الأحوال للمالك، وعقد حاوية وتقرير بسلامة المنشأة من أحد المكاتب الهندسية المعتمدة عند طلب المهندس المختص بحالة المبنى، وتقديم مقترح واجهات من مكتب هندسي وإحضارها للبلدية للموافقة عليها بالإضافة إلى تقديم مقترح ألوان دهانات لاعتمادها من البلدية .
وحول العوائق التي واجهت البلدية، أوضح بخرجي، أنها تكمن في عدم تجاوب بعض الملّاك للبرنامج والعائد لقلّة إلمامهم بأهمية البرنامج الذي بلا شك في النهاية يصب في مصلحتهم نظراً للشكل الجمالي الذي سيكون عليه المبنى بعد تطويره والذي من شأنه جذب المستأجرين حتى لو اصبحت الأسعار اعلى ممّا هي عليه الآن، ومن ضمن العوائق صعوبة الوصول للمالك الذي يأخذ وقتاً للوصول إليه وتسليمه إشعار البلدية لمراجعتها .
وكانت بلدية وسط الدمام حددت نطاق العمل للمرحلة الأولى للبرنامج ويشمل شوارع رئيسية في المنطقة المركزية والذي يهدف الى النهوض بالمنطقة معماريا وترميم الواجهات الرئيسية لتشكيل هوية جمالية ونمط معماري مميز على أحدث الطرازات العالمية . وتقرر تنفيذ برنامج محدد المعالم للوصول للشكل الجمالي المطلوب لهذه المباني .