النفط يتكبد خسارة أسبوعية حادة    سفير جمهورية مالطا لدي المملكة يزور قرية جازان التراثية    سحب ورياح نشطة على اجزاء من عدة مناطق بالمملكة    استقبال البلاغات على مدار الساعة بكل اللغات    الربيعة: تطبيق "نسك" متاح مجانًا دون استهلاك بيانات الإنترنت    ترمب يعلن عن عقد قمة سلام تاريخية بين أرمينيا وأذربيجان    أنواع فيتامين D وجرعاته الصحيحة    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على انخفاض    %83 من القراء هجروا المجلات    ضبط مواطن لارتكابه مخالفة رعي في "محمية الإمام تركي الملكية"    عرض صقر يقطع أكثر من 600 كيلومتر في 8 ساعات    النصر يكسب ودية "رايو آفي" البرتغالي برباعية    الأسبوع الخامس يعيد رسم ملامح المنافسة في كأس العالم للرياضات الإلكترونية 2025    بمشاركة نخبة الرياضيين وحضور أمير عسير ومساعد وزير الرياضة:"حكايا الشباب"يختتم فعالياته في أبها    أمير جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأعيان الدرب    «المساحة الجيولوجية»: رصد زلزال في الإمارات بقوة 3.4 درجات    البرازيل والهند تتوافقان على "الدفاع عن التعددية" في وجه رسوم ترمب    تشيلسي يعلن إصابة لاعبه بقطع في الرباط الصليبي    (عشان نصور،،،،،،!)    ريال مدريد يواصل مقاطعته لحفل الكرة الذهبية    مفاجأة في خطبة الجمعة    ترامب: مستعد للقاء بوتين حتى لو رفض الأخير لقاء زيلينسكي    سبعة آلاف خطوة تعزز الصحة    أمانة منطقة عسير توقّع اتفاقية تعاون مع جامعة الملك خالد بحضور وزير البلديات والإسكان    بهدف تطوير الخدمات الرقمية وتعزيز جودة الحياة.. أمانة منطقة عسير توقّع مذكرة تفاهم مع "بلدي" بحضور وزير البلديات والإسكان    جمعية التوفيق للأيتام تنظم حفل تعارف للأيتام    منتخب الناشئات تحت 17 عاماً يشارك في تصفيات كأس آسيا 2026    نائب وزير الحرس الوطني يطلع على برامج الإرشاد والتوجيه لتعزيز الوعي الديني والفكري    رئيس وزراء موريتانيا يغادر المدينة المنورة    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدرب    أمير جازان يستقبل سفير جمهورية مالطا لدى المملكة    «تصميم الحياة»... خارطة طريق لتفادي التيه الذهني والمهني    تشكيل الهلال المتوقع بعد وصول نونيز    إيران تعدم مواطنا أدين بالتجسس للموساد    العطش يلتحق بالجوع في غزة وتحذيرات من توسيع إسرائيل عملياتها    التخصصي" يحصد اعتماد "المركز الأمريكي لاعتماد التمريض" لبرامج التعليم التمريضي المهني المستمر    موسكو تدرس تقديم تنازلات لترمب بشأن أوكرانيا    قوى و مساند تحققان نتائج متقدمة في مؤشر نضج التجربة الرقمية لعام 2025    59% من منشآت القطاع الخاص دربت موظفيها على الحاسب    ديوان المظالم يفتح باب التقديم على التدريب التعاوني لطلبة الجامعات والمعاهد السعودية    المجلس الاستشاري لمركز صحي المرابي يناقش احتياجات الأهالي مع تجمع جازان الصحي لتعزيز الخدمات الطبية    فتح باب التقديم لدعم المشاريع السينمائية    2 مليون دولار لتأمين «ابتسامة» نجمة هوليود    الأرصاد: أمطار متفرقة حتى منتصف أغسطس    أم ومعلمة تقتحمان مدرسة لسرقة «امتحانات»    تفاهم بين الرياض وبغداد لمكافحة الإتجار بالمخدرات    البدير في ماليزيا لتعزيز رسالة التسامح والاعتدال    استهداف (أبو سلة) بطائرات مسيّرة.. اشتباكات بين الجيش اللبناني ومطلوبين في بعلبك    سوريا تجهض مخططاً إرهابياً يستهدف كنيسة    احتفال الفرا وعمران    إنجاز طبي في الأحساء.. زراعة منظم ضربات قلب لاسلكي لمريض    مفردات من قلب الجنوب 9    النائب العام يستقبل سفير جمهورية مصر لدى المملكة    فريق سفراء الإعلام والتطوع" يزور مركز هيئة التراث بجازان    الأمير فهد بن سلطان يطلع على نتائج القبول بجامعة تبوك.    مركزي جازان ينجح في إزالة ثلاث عقد في الغدة الدرقية الحميدة بالتردد الحراري دون تدخل جراحي    محافظ تيماء يستقبل مدير عام فرع الرئاسة العامة لهيئة الامر بالمعروف والنهي عن المنكر بمنطقة تبوك    نائب أمير الرياض يؤدي الصلاة على والدة جواهر بنت مساعد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قرار
نشر في اليوم يوم 07 - 07 - 2011

وافق مجلس الشورى على أن تعد وزارة الشئون البلدية والقروية لائحة تنظم الضوابط والآلية اللازمة لفرض رسوم سنوية على الأراضي البيضاء التي تقع ضمن النطاق العمراني، وهذه المهمة هي مسؤولية وزارة الشئون البلدية والقروية لإعداد الدراسة وتقديم المقترحات.
أما أهمية القرار الاقتصادية فتكمن في إدخال هذه الأراضي البيضاء إلى عجلة الاقتصاد التي تسرع من حركة التنمية.
والجميع يقول إن هذا القرار سيكون في صالح المواطن العادي الذي يقل راتبه عن 8 آلاف ريال والتي يشترطها البنك في حال رغبة المواطن في شراء مسكن.
ولكن تجار العقار حين يتم فرض هذا القرار على جميع الأراضي البيضاء والتي تقدر بملايين الأمتار سيكون الوضع مختلفا جدا.
من يملك مثل هذه الأراضي وبهذه المساحات داخل النطاق العمراني فلن يستجيب إلى خفض سعر الأرض التي ظلت من أجله هذه المساحات وطوال هذا الوقت, لأن الهدف للعقاري هو رفع السعر ضمن دائرة الاحتياج للمواطن خاصة وكما قلنا وإنها ضمن النطاق العمراني.
لأن من يملك مثل هذه الأراضي وبهذه المساحات داخل النطاق العمراني فلن يستجيب إلى خفض سعر الأرض التي ظلت من أجله هذه المساحات طوال هذا الوقت، لأن الهدف للعقاري هو رفع السعر ضمن دائرة الاحتياج للمواطن خاصة وكما قلنا وإنها ضمن النطاق العمراني.
والكثير يقول إن هذا القرار سيكون العكس من ذلك لأن ذلك سيساعد على انخفاض أسعار الأراضي وبالتالي انخفاض التضخم، وبذلك يتم إيجاد سكن بسعر مناسب للمواطن العادي.
وذهب آخرون إلى أن القرار سيضيف دخلا إضافيا للدولة من هذه الرسوم التي ستضيف دخلا لنزع الملكيات لبعض الأراضي لبناء مساكن جديدة.
هنا أتفق معهم أنه سيضيف للدولة دخلا إضافيا، ولكنه لن يضيف للمواطن العادي شيئا لأن هذا القرار في ملعب العقاري، بمعنى أنه إذا تم إضافة رسم لهذه المساحات فإن العقاري سيضيفه على قيمة الأرض ومن ثم يبيعها إلى المواطن بسعر أغلى مما كانت عليه، وسيرتفع التضخم الذي يقال إنه بهذا القرار سينخفض.
لأن العقاري يحسبها هكذا، ولم يترك هذه المساحة الكبيرة ضمن النطاق العمراني إلا من أجل زيادة الطلب عليها وبالتالي رفع السعر فما بالكم وأنه أضيف إلى السعر السوقي رسم حكومي إضافي؟
الأصح أن يفرض رسم على من يخالف ويمتلك مثل هذه الساحات داخل النطاق العمراني، لأنه احتجز من أجل المزايدة.
وعلى وزارة الشئون البلدية والقروية أن تحدد المساحات ثم تجعل لها جدولا زمنيا للبيع وإلا يعاقب العقاري بالحرمان من البيع.
فهل تراني أصبت وبس.
[email protected]


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.