الإنجليزي أوسيلفان يحسم تأهله إلى الدور ربع النهائي من بطولة الماسترز للسنوكر.. وحامل اللقب يغادر    مكتبة "المؤسس" تواصل إبراز التراث العربي والإسلامي    الكابتن علي ربيع ينضم للطاقم الفني لفريق الهلال تحت 16 عاماً    بعثة الفتح السعودي تزور مدرسة للتربية الخاصة في مدينة فيغيراس الإسبانية    استقرار معدل التضخم في المملكة عند 2.1%    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    امطار على الحنوب ورياح نشطة على مختلف مناطق المملكة    أمطار غزيرة تشل عاصمة كوريا الجنوبية ومحيطها    الدولار يتراجع لأدنى مستوياته    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    أسعار العقار ترتفع شمالا وتتراجع جنوبا    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    نائب وزير الخارجية وسفير الدومينيكان يبحثان تعزيز التعاون    بطولة لكرة المناورة ضمن فعاليات كأس العالم للرياضات الإلكترونية    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    تمكين المدرسة من خلال تقليص المستويات الإدارية.. البنيان: 50 مليار ريال حجم الفرص الاستثمارية بقطاع التعليم    الشريف يحتفي بزفاف تركي    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    موجز    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    تنظيم محدث للّوحات الدعائية والإعلانية    المملكة تدين ما يسمى «رؤية إسرائيل الكبرى»    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين تصريحات رئيس وزراء حكومة الاحتلال الإسرائيلي بشأن "رؤية إسرائيل الكبرى"    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    بيئة جازان تنظم ورشة عمل حول الإستفادة من الموارد الزراعية الطبيعية    وطن يقوده الشغف    ارتفاع مبيعات الإسمنت يعكس مواصلة نمو قطاع البناء والتشييد    سان جيرمان «يجحفل» توتنهام ويحقق كأس السوبر الأوروبي    إزالة الحواجز الخرسانية بالرياض    البارالمبية الآسيوية تكرّم الأمير فهد بن جلوي بوسام آسيا 2025    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    نجاح زراعة 10 كلى تبادلية خلال 48 ساعة في التخصصي    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    سعود بن نايف يطلع على مستجدات أعمال "تطوير الشرقية"    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    "الكشافة السعودية" تُنظم ورشة عن فنون كتابة القصة القصيرة الملهمة    بدء الدراسة المتقدمة للشارة الخشبية في الباحر بمنطقة جازان    أمير تبوك يكرم الفائزين بمسابقة إماره المنطقة للابتكار 2025    وزير التعليم: آلية جديدة لاختيار المعلمين العام المقبل    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    استخراج هاتف من معدة مريض    مشاركون بمسابقة الملك عبدالعزيز الدولية لحفظ القرآن: إقامة التصفيات النهائية بالحرم وسام شرف للمتسابقين    «الغذاء» تسجيل مستحضر «الريكسيفيو» لعلاج الورم النقوي    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع أرباح العقارات المتحدة الكويتية بنسبة 334 % في 2003م
نشر في اليوم يوم 09 - 02 - 2004

أعلنت شركة العقارات المتحدة ، وهي إحدى شركات مجموعة مشاريع الكويت (القابضة) والتي تقوم بتطوير أشهر صرح عمراني في الكويت هو المرحلة الخامسة من مشروع الواجهة البحرية ، عن تحقيق صافي ربح قدره 13,083 مليون د.ك. (44,2 مليون دولار أمريكي) ، ما يمثل ربحاً بمعدل 28,19 فلس (9,5 سنت أمريكي) للسهم الواحد للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2003 ، أي بارتفاع قدره 334 % مقارنة بمبلغ 3,015 مليون د.ك. (10,185 مليون دولار أمريكي) ، أو ربحاً مقداره 6,52 فلس ( 2,2 سنت أمريكي) للسهم الواحد في عام 2002. وقد أوصى مجلس الإدارة إلى الجمعية العمومية لمساهمي الشركة بتوزيع أرباح نقدية بواقع 7 % من القيمة الاسمية للسهم وزيادة رأس المال بواقع 8%.
وازدادت الايرادات الاجمالية لشركة العقارات المتحدة لعام 2003 بنسبة 90% لتصل إلى 11,054 مليون د.ك. ( 37,34 مليون دولار أمريكي) من مستواها البالغ 5,819 مليون د.ك. (19,65 مليون دولار أمريكي) في عام 2002. أما مجموع الأصول فقد بلغ 146,5 مليون د.ك. ( 494,9مليون دولار أمريكي) قياساً بمبلغ 130,9 مليون د.ك. (442,2 مليون دولار أمريكي) لعام 2002 ، أي ما يمثل ارتفاعاً بنسبة 11% ، في حين سجلت حقوق المساهمين نمواً بنسبة 20% مرتفعة إلى 74,7 مليون د.ك. (252,4 مليون دولار أمريكي) من مستواها البالغ 62,2 مليون د.ك. (210,1 مليون دولار أمريكي) في عام 2002.
وقد حققت الشركة نموا في الإرباح والاصول نتيجة تشغيل المارينا مول وزيادة الاستثمارات الرأسمالية فى الواجهة البحرية, مما ادت الى صافى
ارباح قياسية والتى نتجت من الانشطة التشغيلية وأرباح تقييم العقارات . وسجلت الشركة صافى ارباح تشغيلية ( قبل ربح التقييم) 6.655 مليون د.ك بزيادة 120 % من صافى ربح عام 2002 .
وقد سجلت سوق العقارات فى الكويت نموا قياسيا فى عام 2003 .وهذه الزيادة فى التقييم العقارى بالكويت قد ادت الى ربح فى تقييم الاستثمارات للشركة بمبلغ 6.427 مليون فى 2003 .
واتباعا لاستراتيجية الشركة نحو الاستثمار في العقارالتجاري والمكاتب , قد تمكنت الشركة من الاستفادة من الزيادة فى تقييم العقارات وذلك ببيعها ثلاث عقارات بقيمة 14.425 مليون د.ك , قد حققت صافى ربح قدره 2 مليون د.ك من هذه العمليات .
وبناء عليه فان حقوق المساهمين قد وصلت الى 74.7 مليون د.ك بزيادة 20 %عن العام السابق . وعليه , فان الهيكلة التمويلية للشركة قد بقت على متانتها وليونتها بهدف تخفيض التكلفة التمويلية وزيادة العائد على الاستثمارات العقارية الطويلة الاجل . وبهذا سجلت نسبة المدينين إلى حقوق المساهمين 0.95 على 1 . مما يسمح للشركة بزيادة الاقتراض بأقل الأسعار.
في عام 2003 حققت الشركة وعودها من زيادة ربحية السهم من النشاط التشغيلى , و سوف تدخل الشركة في عام 2004 ورأس اهدافها المالية زيادة ارباحها من العمليات التشغيلية عبر تطوير محافظها الاستثمارية والتي تتضمن أربع مشاريع هي ( مشروع كويت سيتي , مشروع بحمدون , ومشروع الروشة بلبنان , ومشروع توسعة فندق هليوبليس - مصر) ,
تجدر الإشارة إلى أن مشروع المرحلة الخامسة من الواجهة البحرية الذي تنفذه شركة العقارات المتحدة بتكلفة تبلغ 50 مليون د.ك. (170 مليون دولار أمريكي) والذي يعتبر واحداً من أهم المعالم العمرانية في الكويت ، قد أوشك على الانتهاء بافتتاح المرحلة الثانية منه وهي منطقة على الواجهة البحرية للأنشطة الترفيهية وتضم فندقاً من فئة خمس نجوم ، ومارينا على مستوى عالمي ومطاعم فاخرة ومحلات تجارية فخمة ومرافق ترفيهية .
وهذه المرحلة الثانية من مشروع المرحلة الخامسة للواجهة البحرية ترتبط بالمرحلة الأولى منه -المارينا مول - بجسر للمشاة يوفر رؤية شاملة ويعبر فوق شارع الخليج العربي. وعندما يصبح هذا المشروع الضخم ، في وضعية التشغيل الكامل ستعاد تسميته ليصبح "عالم المارينا" .
وتضم محفظة شركة العقارات المتحدة ، إضافة إلى فندق شيراتون هليوبوليس الفخم في مصر، مشروعاً مشتركاً مع شركة هورايزن ديفلوبمنت - إحدى شركات مجموعة الحريري اللبنانية - لبناء فندق فخم ومركز تسوق ضخم ومجمع سكني راق في بيروت .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.