45 مليون ريال مبيعات متوقعة لمزاد "الثريا" في الشرقية

تنظمه "الأولى للتطوير" قريبا

تعتزم (الشركة الاولى للتطوير العقاري) طرح اراضي مساهمة الثريا بحي الدوحة في الظهران بالمنطقة الشرقية في مزاد علني قريبا, يتوقع ان يحقق مبيعات تفوق ال (45) مليون ريال.
وتقع مساهمة الثريا التي طورت الشركة الاولى بنيتها التحتية شرق حي الدوحة بمدينة الظهران على طريق المطار القديم, وتبلغ مساحتها اكثر من 87 ألف متر مربع مكونة من 70 قطعة ارض منها سبع قطع استثمارية تجارية وثلاث وستون قطعة استثمارية سكنية (اربعة ادوار).
وتوقع عايض بن فرحان القحطاني العضو المنتدب للشركة الاولى للتطوير العقاري ان يشهد المزاد اقبالا كبيرا من قبل المستثمرين, نظرا للمزايا الاستثمارية بالمخطط التجارية والاستثمارية, كونه اول مخطط يقع شرق حي الدوحة بالظهران يوفر رغبات اصحاب الاستثمارات الرأسية ببناء وحدات سكنية متعددة الادوار بغرض البيع او الايجار, كما يقع في موقع استراتيجي بين مخطط الدوحة ومدينة الخبر. من الغرب على الطريق الرئيسي لمدينة الظهران (طريق القشلة) اضافة لقربه من مناطق الخدمات الحيوية كالمجمعات والاسواق التجارية والمستشفيات والمراكز الطبية وجامعة الملك فهد للبترول والمعادن.
واوضح القحطاني ان الشركة وفرت جميع الخدمات من الكهرباء والمياه والهاتف والصرف الصحي في المخطط, وبمواصفات عالمية المستوى وتحت اشراف نخبة من الخبراء والفنيين بالاضافة الى ان الحي تتوسطه شوارع فسيحة مسفلتة ومنارة.
وروعي في تخطيط المساهمة اهم المعايير الهندسية العالمية الحديثة بحيث تكون فكرة المخطط جديدة ومتميزة وعلمية تواكب مدينة حديثة متطورة. وبين عايض القحطاني ان سوق العقار في المنطقة الشرقية يعيش حالة من التوازن والانتعاش في معظم انشطته مع مؤشرات جدية بستقبل واعد للسوق بشكل عام, خاصة المجالات العقارية المرتبطة بالمشاريع العقارية والسياحية والتي تستهدف الاستثمار في الواحدات السكنية مؤكدا ان العقار يبقى اضمن المجالات الاستثمارية في الوقت الحالي.
وقال القحطاني ان شركته وجدت في مشروع مخطط الثريا ما تحتاجه من عناصر لاظهار تميزها في السوق العقارية, حيث انها تسعى ومن خلال المزايا الاستثمارية للمساهمة لان تكون نقطة الانطلاق للشركة لارساء النمط العقاري الذي يواكب الزمن الحالي, ويلبي احتياجات الاجيال القادمة.
وكانت الشركة الاولى للتطوير العقاري قد طرحت اسهم الثريا بسعر يبلغ 13640 ريالا قبل سبعة اشهر, ويصل سعره حاليا الى 20500 ريال, بنسبة ارتفاع تبلغ 66 في المائة وتعد المساهمة هي الاولى في مساهمات الشركة الاولى حيث تمتلك الشركة مساهمات اخرى منها ابراج الاولى والتي تقع على كورنيش الخبر بالاضافة الى عدة مساهمات مازالت تحت التطوير في المنطقتين الشرقية والغربية.
يذكر ان الشركة الاولى للتطويرالعقاري تخطط لتأسيس محافظ استثمارية عقارية ضخمة بعد ان اثبتت دراسات الجدوى الاقتصادية المستفيضة التي قامت به حاجة المنطقة الماسة لتواجد شركة تنتهج الاسلوب الامثل في ادارة وتنمية وتطوير الاستثمارات العقاري بالاساليب الحديثة لمحاكاة العصر.
وتتمثل الانشطة الرئيسية للشركة في أعمال التطوير والادارة والصيانة للعقار شراء الاراضي واقامة المباني عليها استثمار الاراضي في البيع والتأجير لصالح الشركة وللغير المقاولات العامة والصيانة للمباني والمجمات السكنية والتجارية كما يحق للشركة امتلاك الحصص في شركات اخرى قائمة او تندمج معها ولها الحق في الاشتراك مع الغير في تأسيس الشركات لمزاولة انشطة مماثلة داخل وخارج السعودية.