عقارات دبي والشارقة تتجاوز الركود الصيفي

اظهرت السوق العقارية في دبي اداء جيدا وقد انعكس ذلك في الصفقات الكبيرة التي شهدها السوق خلال الاسبوع الماضي وفي الفترة الاخيرة كماان الطلب والتداول يتنوع ايضا على المساحات الصغيرة والمتوسطة الى الكبيرة مما اثر بشكل ايجابي على الاداء بالسوق وفي صالح المستثمر.
وقالت مصادر عقارية في دبي ان اسعار الاراضي تميل الى الارتفاع نسبيا يرافقها ارتفاع في اسعار مواد البناء مع تزايد الطلب المحلي مما سيحقق ارباحا متوازنة للمستثمر بالقطاع العقاري والعاملين في قطاع مواد البناء بالاضافة الى تزايد الفرص الاستثمارية لاراض وبنايات وفنادق وغير ذلك مما يتيح المزيد من الفرص امام المستثمرين خاصة ان اسعار البنايات المتوافرة تناسب جميع المستويات مؤكدا ان فعاليات مفاجآت صيف دبي ورغم انها لاتزال في بدايتها الا انها من المتوقع ان تجذب العديد من المستثمرين العرب مما يتوقع منه زيادة نسبة الاشغال بالشقق الفندقية وحركة اضافية ايضا بالسوق العقارية مما يؤكد توجهات الاداء نحو صيف ساخن عقاريا.
وشهد الاسبوع توافر العديد من الفرص الاستثمارية في دبي لاراض وبنايات وفنادق وابراج وبيوت عربية و"فلل" ومزارع، بالاضافة الى العديد من الفرص، ومن الفرص المتاحة امام المستثمرين بنايات بأسعار تناسب جميع مستويات المستثمرين في مناطق مثل البراحة وفريج المرر، وهور العنز والقصيص والبرشاء وطوي الصايغ، وعود ميثاء والكرامة، واراض في المزهر وهور العنز "شرق" والجميرا، وفي حمرية بر دبي، ومردف والبرشاء والقصيص، القوز، ند شبيب، ند راشد، وبيوت عربية في السطوة والمزهر والقصيص وهور العنز، والمطينة، وفنادق في الرقة والمرقبات ونايف، وعروض لفلل في مردف والجميرا، والمزهر ومنطقة شارع الوصل.
رغم سفر العديد من رجال الاعمال اواستعدادهم للسفر لقضاء عطلة الصيف بالخارج الا ان الاداء بالسوق العقارية بالامارة لايزال جيدا حيث يوجد العديد من المبايعات على اراض وبنايات وفلل ومزارع واراض صناعية.
وفي الشارقة اشارت مصادر عقارية الى ان السوق يشهد طلبات متزايدة على المناطق الصناعية في مؤشر واضح من المستثمرين على اقامة مشروعات جديدة في الامارة خاصة في ضوء التسهيلات والخدمات المتوافرة بالشارقة، كما ان هناك فئة من المستثمرين الذين يرغبون في الحصول على بنايات جاهزة خاصة وان ظروف العرض مواتية في الوقت الحاضر ويتضح ذلك من استفسارات المستثمرين.
واضافت المصادر نفسها ان العقار لايزال الافضل للمستثمرين ولذلك يتوقع ان يزداد الاقبال عليه مؤكدا ان الشقق السكنية اصبحت قيمتها الايجارية السنوية في الوقت الحالي متوازنة مع التراجع التصحيحي بالفترة الماضية وانه يتوقع استقرار القيمة الايجارية بالعام المقبل خاصة ان العرض قارب من التوازن مع الطلب.