حلم الأميركي بامتلاك منزل يتحول إلى كابوس

الحلم الأميركي الذي يعرف بمقدرة كل مواطن أميركي على تحقيق النجاح والرفاهية عن طريق العمل الجاد والإصرار، وقد تضمن هذا الحلم السعي وراء تملّك منزل. لطالما كان امتلاك منزلك الخاص بك علامة على النجاح ماليا. وجاء في تقرير لمجلة نيوزويك الأميركية أمس، أن الحُلم يبدو مختلفا بالنسبة لجيل الألفية عن حُلم آبائهم. وإن تباطأ السعي وراء امتلاك منازل في أميركا، منذ الربع الأول لعام 2009 وسنجد أن معدل تملك المنازل للشباب الأقل سنا عن 35 عاما قد انخفض من 39.8% إلى 34.2% في الربع الأول من عام 2016، وفقا لمكتب تعداد الولايات المتحدة.
لا دخل كاف
ذكرت شركة زيلو العقارية أن 86% من المستأجرين الحاليين لا يمتلكون الدخل الكافي لشراء منزل. وأشار حوالي نصف الذي شملهم الاستطلاع أنهم كانوا ينفقون على الأقل 30% من دخلهم على الإيجار، مما يجعل من امتلاك منزل أمراً شبه مستحيل. وتم إجراء هذا الاستطلاع عندما كان معدل امتلاك المنزل منخفضا في الولايات المتحدة ب63.4%، وهو انخفاض مستمر من 69% قبل 12 عاما. ومنذ 1995 ارتفعت الإيجارات السنوية لما يُقارب الضعف من 425 دولارا إلى 850 دولارا.
جيل الألفية
ما السبب وراء هذا الانخفاض الشديد في معدل تملك المنازل عند جيل الألفية والشعب الأميركي ككل؟ جزء من اللوم يقع على ارتفاع الرواتب الأبطأ مما هو متوقع. والسبب الثاني كما أشارت إليه الشركة العقارية زيلو هو أنه ما زال هنالك بعض الناس يمتلكون نقاطا ضعيفة في البطاقات الائتمانية، مما يمنعهم من أخذ القروض. وأخيرا الأميركيون لا يدخرون أموالهم بالشكل الكافي. يقول التقرير إن أكبر المشاكل التي يواجهها جيل الألفية هي ضعف الزيادات في الرواتب، والنقاط الضعيفة في البطاقات الائتمانية، والادخار غير الكافي. لذلك فإن أسهل طريق لامتلاك المنازل هي حل هذه المشاكل.
معدلات ادخار منخفضة
على جيل الألفية أن يحصلوا على وظائف في مجالات لها احتياج على المدى البعيد، كذلك عليهم الذهاب إلى الجامعة من أجل الحصول على البكالوريوس على الأقل. جيل الألفية الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و32 عاما ويحملون شهادات الثانوية قد تقاضوا 28.000 دولار في عام 2012 وفقا لمركز بيو للأبحاث. ومن خلال المقارنة نجد أن جيل الألفية من نفس العمر والحاصلين على شهادات جامعية تقاضوا 45.000 دولار في السنة عام 2012.
وعليهم كذلك أن يضعوا ميزانية مفصلة شهرية.
وعلى جيل الألفية أن يتبعوا ميزانية مبنية على معدلات ادخار منخفضة.