«التقاعد» تعترف بضعف الإقبال على «مساكن» وتعد ب10 آلاف وحدة بجدة

متقاعدة في المؤتمر الصحفي: البرنامج أفضل من جشع العقاريين وبيروقراطية البنوك

بعد انتقاد أعضاء مجلس الشورى لاشتراطات المؤسسة العامة للتقاعد لبرامج الإسكان اعترف أمس محافظ المؤسسة محمد الخراشي بضعف الإقبال على برنامج "مساكن"، مبينا أن أعداد المقترضين أقل من المتوقع منذ انطلاق البرنامج قبل ثلاث سنوات، معللا ذلك بتوفر المساكن في السوق وضعف إمكانات المقترضين. ولم ينصف المؤسسة إلا متقاعدة من التربية حضرت مصادفة للمؤسسة لإنهاء معاملة التقاعد الخاصة بها لتؤكد في المؤتمر الصحفي أمام الخراشي أن برنامج "مساكن" يتميز بحوافزه وشروطه البسيطة ، ويحمي المشتركين من جشع العقاريين ، "فالأسعار غالية ولا يستطيع أحد مجاراتها حتى ولو مساحة 200 متر لبناء عشة وليس مسكن".
كما شنت المتقاعدة - تحتفظ "الوطن" باسمها – هجوما على شروط البنوك الممولة للمساكن ووصفتها ب" البيروقراطية " وأنها "قاصمة للظهر" وأضافت "خدمت 38 سنة و10 أشهر و8 أيام" معربة عن أملها في الحصول على مسكن بعد انتظار سنوات عاشتها في المساكن المستأجرة.
وكان الخراشي قد أوضح خلال توقيعه اتفاقية توسيع مجال إدارة وتسويق برنامج "مساكن" المخصص لموظفي الدولة والمتقاعدين مع رئيس شركة دار التمليك المهندس علي الزيد في الرياض أمس، أن برنامج "مساكن" استثماري وليس خيريا ، يهدف إلى استفادة المشتركين في أنظمة التقاعد ، الذين هم على رأس العمل والمتقاعدين، من الأموال المتوفرة لدى المؤسسة ، وعائد مستحقات المتقاعدين .
وارتفعت طلبات تمويل شراء المساكن من خلال برنامج تمويل الوحدات السكنية بنسبة 41% مقارنة بنهاية عام 2009 حيث بلغت جملة القروض الموافق عليها حتى نهاية سبتمبر الماضي 550 قرضا، في حين أن جملة القروض بلغت حتى نهاية العام الماضي 299 قرضا، فيما بلغ إجمالي الأموال المصروفة لذلك 306 ملايين ريال .
وأكد الخراشي بدء مشروع إنشاء 10آلاف وحدة بمساحة 2.6 مليون متر مربع في جدة مطلع العام المقبل، مبينا أن المشروع سيقام بكافة خدماته في أفضل مواقع المدينة.
وأوضح أن البرنامج يتيح الحصول على تمويل سكني يلبي احتياجاتهم ويساعدهم في الحصول على مسكن وذلك من خلال المرابحة المتوافق مع الشريعة الإسلامية .
وأشار إلى أن المؤسسة قامت بإجراء دراسة عن أفضل الوسائل التي تؤدي إلى استفادة أكبر شريحة من موظفي الدولة والمتقاعدين من برنامج "مساكن " وبناء على نتائج الدراسة تم إجراء تعديلات رئيسية على هذا البرنامج وطريقة إدارته ،فيما تم اختيار دار التمليك من بين العديد من الخيارات التي طرحت على المؤسسة .
من جهته قال رئيس مجلس إدارة شركة دار التمليك المهندس علي الزيد إن أكثر من 60% من عملاء الشركة ينتمون إلى القطاع الحكومي ، مبينا أن إدارة برنامج "مساكن" ستتيح الفرصة لتوفير منتج عالي الجودة ومزايا حصرية لموظفي الدولة والمتقاعدين .
ويتميز برنامج " مساكن " باعتماده من الهيئة الشرعية وإمكانية شراء وحدات سكنية ضمن النطاق العمراني في جميع المدن والمحافظات والحصول على أكثر من قرض في الوقت نفسه وأيضا تلبية حاجة مختلف الفئات العمرية من التمويل وإمكانية زيادة مبلغ التمويل من خلال تضامن الزوج والزوجة وإمكانية السداد المبكر والإعفاء عند الوفاة لا قدر الله وفراغ الصك لصالح الورثة .
ومن بين الشروط الواجب توافرها في المقترضين ألا تقل مدة الخدمة في الدولة عن سنة وألا يقل عمر المتقدم عن 20 سنة ولا يزيد عن 65 سنة عند تقديم الطلب وألا يقل الراتب عن 4000 ريال و أن يكون خاضعاً لنظام التقاعد المدني والعسكري والالتزام بسداد الأقساط طوال مدة القرض.