تحالف عقاري لتطوير عشوائيات مكة المكرمة

شهدت العاصمة المقدسة أمس أكبر تحالف عقاري لتطوير الأحياء العشوائية وبناء مدينة عمال ومشروعات سكنية، حيث وقعت شركة الأفكار السعودية للتنمية مذكرة تفاهم وعقد تحالف استثماري مع شركة شمال أفريقيا، وشركة تقنية التنمية العصرية للتطوير العقاري، والشركة الهندسية، في مقر شركة الأفكار بمكة المكرمة، لتأسيس شركة شمال أفريقيا السعودية برأس مال أولي يزيد على 200 مليون ريال ورفع رأس المال إلى 1.4 مليار ريال.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة الأفكار السعودية يوسف بن عوض الأحمدي في تصريح إلى "الوطن": إن مكة المكرمة مقبلة على مشاريع تطويرية كبرى وضخمة، مبينا أن الطلب على السكن في مكة المكرمة متزايد والحاجة إليه ماسة، خاصة في ظل المشاريع التطويرية الضخمة، مؤكدا أن مكة المكرمة تحتوي على 56 موقعا عشوائيا.
وأضاف "الأحياء العشوائية في مكة المكرمة ستشهد مشاريع تطويرية، مبينا أن الشركات الاستثمارية يجب أن تكون على قدر المسؤولية والتحديات ووفق تطلعات ولاة الأمر في تحقيق الأهداف المرسومة.
وأشاد يوسف الأحمدي في كلمته بموافقة مجلس الوزراء الموقر على نظام الرهن العقاري، وقال: سيكون هذا النظام رافداً قوياً وداعماً للتنمية وحل مشكلة الإسكان في المملكة.
وفي سياق متصل كشف الأحمدي في كلمته عن توجه الشركاء في شركة شمال أفريقيا السعودية تحت التأسيس على إنشاء مدينة للعمال في الموقع المحدد في مخطط الفيحاء بمكة المكرمة على مساحة أرض 5 ملايين متر مربع .
وقال: نسعى من خلال هذا التكامل والشراكة والمتوج بالنية الحسنة إلى تقديم أفضل الأعمال والمساهمة الفعالة في التنمية وبناء وحدات سكنية بمنطقة الفيحاء بالمخطط الجديد، حيث سيتم في المرحلة الأولى بناء أكثر من 80 عمارة سكنية، كل عمارة مكونة من 4 أدوار وكل دور يحتوي 16 وحدة سكنية، وسيتم بيعها بأسعار معقولة وبالتقسيط الميسر.
من جهته أوضح الدكتور حاتم السيد رئيس مجلس إدارة شركة شمال أفريقيا "أن الشركة تسعى إلى المساهمة في كل المشاريع المتوسطة، والتي تصب في صالح ذوي الدخل المحدود والمتوسط".
وقال: شركة شمال أفريقيا هي شركة للتطوير والاستثمار العقاري، وقد أسهمت خلال العشرين عاماً الماضية في مشاريع التطوير والبناء في جمهورية مصر، مبينا أن رأسمالها 3 مليارات جنيه، وهي مقيدة بالبورصة المصرية.
وأضاف "نسعى إلى بناء العديد من الفلل في الرياض، وهناك مشروع تحت الدراسة لبناء مدارس في الطائف، وكذلك مشاريع أخرى في مدينة جدة".
وأشار رئيس مجلس إدارة شركة تقنية التنمية العصرية للتطوير العقاري نايف الحارثي، إلى أن مذكرة التفاهم وعقد التحالف ينص حسب الاتفاق بين الشركاء على استحواذ شركة الأفكار السعودية على نسبة 24%، وفيما يخص شركة شمال أفريقيا فقد حظيت بنسبة 51% وأما بالنسبة لشركة تقنية التنمية العصرية للتطوير العقاري فنسبتها 20% وأخيراً نسبة 5% للشركة الهندسية.
وقال الحارثي إن الهدف من هذا التحالف هو تطوير المخططات والأراضي الخام، لصالح ذوي الدخل المحدود، وسيكون التركيز على مكة المكرمة والرياض وجدة، والمساهمة في تطوير المناطق العشوائية.