الأولى للتطوير العقاري: 45.87 % عوائد مزاد «بوابة الشرق» خلال تسعة أشهر

أكدت الشركة الأولى للتطوير العقاري نجاح المزاد الذي نظمته لمشروع «بوابة الشرق» في منطقة التجارة والأعمال في مدينة الدمام أخيراً حيث حقق المزاد عائدا على المشروع بنسبة 45.87% خلال تسعة أشهر، أي ما يعادل 61.16% سنويا. وأوضحت «الأولى» أن مشروع «بوابة الشرق» والذي يمتد على مساحة 855 ألف متر مربع شهد إقبالاً غير مسبوق من أكثر سبعمائة مستثمر محلي وخليجي، مبينة أن إجمالي قيمة معاملات البيع خلال المزاد العلني قد تجاوزت 830 مليون ريال، كما أنّ الأسعار قد تراوحت بين 1100 و1790 ريال للمساحات التجارية الداخلية في المخطط، وبين 1600 و2500 ريال للمساحات التجارية الواقعة على طريق المطار. وشكل الإقبال غير المسبوق من قبل المستثمرين السعوديين والخليجيين والإقليميين أحد أبرز السمات المميزة للمزاد الذي يرسم بداية مرحلة جديدة من النهضة الاستثمارية والعمرانية ضمن منطقة التجارة والأعمال المستقبلية لمدينة الدمام. وجاء توجه أقطاب قطاع المال والأعمال نحو الاستثمار ضمن «بوابة الشرق» تأكيدا لمتانة الاقتصاد المحلي، وثقة المستثمرين الإقليميين والدوليين بقوة السوق العقاري السعودي، كما يعزز هذا التوجه مكانة هذا المشروع الرائد في طليعة القنوات الاستثمارية الواعدة في المملكة بما يتمتع به من مزايا استراتيجية وموقع حيوي وثقل اقتصادي كبير. وأجمع المستثمرون المشاركون في المزاد العلني على أهمية مشروع «بوابة الشرق»، الذي يضم 187 قطعة أرض متعددة الاستخدامات، بوصفه إضافة مهمة للبيئة الاستثمارية في مدينة الدمام التي تشهد تطوراً عمرانياً متسارعاً ونمواً ملحوظاً في حجم الاستثمارات في الأبراج الإدارية والتجارية والسكنية، مؤكدين حرصهم على الاستفادة من الفرص الواعدة والآفاق الاستثمارية المتاحة في المملكة التي تواصل ترسيخ مكانتها الريادية على خارطة الأعمال والاستثمار في منطقة الشرق الأوسط. ويمثل مشروع «بوابة الشرق» أحد الركائز الأساسية لمنطقة التجارة والأعمال، إذ يقع في موقع استراتيجي على امتداد طريق الملك فهد السريع باتجاه المطار، على التقاطع مع طريق مجلس التعاون الخليجي – أبو حدرية – السريع شرقاً، وعلى مقربة من الطريق الدائري الثاني السريع المعتمد من أمانة المنطقة الشرقية غرباً، وطريق الملك عبدالله الدائري السريع. ويحتوي مخطط المشروع على نحو 187 قطعة أرض متعددة الاستخدامات، منها 68 قطعة على طريق الملك فهد مباشرة. وتم تصميم الأراضي ضمن «بوابة الشرق» لتتناسب مع جميع المشروعات والاستثمارات المتنوعة وفقاً للتنظيمات البلدية، حيث تتراوح مساحاتها بين 2000 و4500 متر مربع، بواجهات لا تقل عن 40 إلى 70 متراً على الشارع. يشار إلى أن الشركة الأولى هي من الشركات ذات الخبرة في التنمية العقارية والمتخصصة في تطوير الأراضي وتخطيطها، وتطوير البنية التحتية وصولًا إلى تنمية المجتمعات المحلية والإقليمية الشاملة.