الضخ الحكومي وتدفق الاستثمارات يحولان مكة لمدينة «الأبراج الفاخرة»

ضوء

من أي الاتجاهات دخلت.. ومن أي الجبال أطللت.. يستوقفك مشهد ملفت للنظر هو تنامي الأبراج الفندقية والسكنية في أم القرى في نظر تخيلناه وكأن زحف التطوير العمراني الفاخر على بقايا عمائر قديمة وتلال تغطيها مبان عتيقة لترتسم صورة مشرقة، وجديدة على المشهد العمراني المكي، وهي بروز أبراج بواجهات حديثة.
وتعتبر أحياء العزيزية والششة والنزهة والهجرة والطريق الدائري الثالث والزاهر والمعابدة والروضة ومحبس الجن أحياء، مستهدفة لكبرى شركات التطوير العمراني مما حولها إلى ميادين مفتوحة لبناء الأبراج العالية.
وربط فهد بن عليان مستثمر بروز ظاهرة الأبراج الفندقية والسكنية بمكة المكرمة إلى الضخ الحكومي الذي فاق 120 مليارا على توسعة الساحات الشمالية بنزع العقارات واستكمال الخطوط الدائرية وتنفيذ الطريق الموازي " طريق الملك عبدالعزيز وارتفاع الطلب على السكن الفندقي والشقق السكنية في ظل إزالة أكثر من 7000 عقار بمكة المكرمة.
ظاهرة السباق بين شركات التطوير العقاري أظهرت واجهات جديدة لأبراج عالية تمثلت في استخدام الواجهات الزجاجية الحديثة لكن شركات أخرى لم تخرج عن الطرز المعمارية الإسلامية من خلال مزجه بأساليب البناء الحديث والمحافظة على ملامحه المعروفة من استخدام المشربيات والرواشين والأعمدة والأقواس والقباب.
ويشير مراقبون إلى أن انتعاش التطوير العقاري وارتفاع الدخل العائد من مساكن الحجاج والمعتمرين من شأنه توفير قاعدة كبيرة من المساكن الحديثة خاصة وأن مكاتب الحجاج وشركات العمرة الخارجية تفضل المساكن على النظام الفندقي بدلا من نظام الشقق المفروشة.
موجة الانتعاش في أسواق البناء والتعمير ألقت بظلالها على أسواق مواد البناء والديكور والأثاث والأدوات الصحية والكهربائية والمصاعد حيث ثمة سباق واضح بين الشركات المستثمرة في هذه القطاعات على افتتاح مكاتب لها بمكة المكرمة.
وتحتضن مكة المكرمة على ضفاف ساحات الحرم المكي الشريف عددا من أضخم الفنادق بمكة المكرمة منها فندق ويقع على مساحة تقدر ب 6850 مترا مربعا وتبلغ تكاليفه حوالي 5ر9 مليارات ريال، ومن المقرر أن يضم المشروع ساحة خارجية بمساحة 1285 م2 وثلاثة ادوار تحت الأرض إضافة إلى دور ارضي ودور أول ودور ميزانين و26 دورا متكررا.
وتبلغ مساحة ارض المشروع حوالي 55 ألف م2 والأدوار الأرضية 573ر20م2 والطريق الدائري 762ر5م2 والطرق الداخلية ومواقف الحافلات 656ر5م2 كما يشتمل المشروع على مطاعم ومواقف للسيارات ومراكز للخدمة ومركز بريد ومبنى مستقل كمواقف للسيارات وممرات للمشاة ومصليات ويتكون من تسعة أبراج تصل أدوارها إلى 26 دورا.
وتشمل المرحلة الأولى من المشروع فندقاً عملاقا يبعد عن الحرم 500م ومساحة الأرض 6850 مترا مربعا وعدد الغرف 1782 غرفة يتوقع أن يتسع إلى 7000 نزيل بنهاية تشغيل المشروع.
سباق بين شركات التطوير العقاري لإظهار واجهات جديدة متميزة