توجه غير مسبوق من الكيانات العقارية للاستثمار في بناء المراكز التجارية

المملكة بحاجة إلى 1.7 مليون متر مربع من المولات لسد حاجة مختلف المدن

قال مختص في إدارة المولات والمراكز التجارية إن صناعة الاستثمار في مجال المولات والمراكز التجارية في المملكة، تتجه اليوم نحو النضج كصناعة لها هويتها في المشهد العقاري، وذلك تماشياً مع تطور ثقافة التسوق لدى المواطنين في المملكة في السنوات الأخيرة.
وأكد خالد بن علي السحيباني المدير العام لشركة هامات العقارية المتخصصة في إدارة وتشغيل مراكز التسوق في المملكة، والتي تدير أكثر من تسعة عشر مركزاً تجاريًا في المملكة، أن مستوى الحراك الحالي في الاستثمار في بناء وتشغيل وإدارة المولات التجارية الضخمة يؤسس لصناعة متخصصة وفاعلة وقادرة على إثراء هذا الخط التجاري بشكل غير مسبوق، مشدداً على أن ذلك بات ظاهراً للعيان من خلال مستوى ما تم إنجازه من مشاريع لشركات كبرى خلال العقد الأخير.
وبين السحيباني أن النمو المضطرد في مساحات المدن، والنمو السكاني المتسارع في المملكة قد أديا إلى حاجة فعلية في التوسع في بناء المولات الضخمة في مختلف مدن البلاد، والبلازات وقال: إن الفرص لازالت سانحة أمام الشركات العقارية المتخصصة للاستثمار في بناء المزيد من المولات والمراكز التجارية والبلازات في مختلف مدن المملكة، حيث تشير الدراسات إلى الحاجة إلى مليون وسبعمائة متر مربع من هذه المولات لسد حاجة المدن المختلفة في المملكة من هذه المراكز التجارية.
وبين أنه لن تتمكن الشركات المستثمرة في هذا المجال من سده قبل أن تمضي السنوات الخمس القادمة.
وأكد أنه يتم حالياً من إنشاء المولات والمراكز التجارية والبلازات بشكل متسارع في بعض مدن المملكة من خلال عدة شركات تسارع الخطى للمضي قدماً باستثماراتها في هذا المجال.
وبين خالد السحيباني أن النضج في صناعة المراكز التجارية أفرز مؤشرات تؤكد أن هذه الصناعة بدأت تأخذ بعدها المهني الخاص، وتشكل هويتها بنجاح كبير، وقال: إن كبريات الشركات التي استثمرت مبالغ طائلة في تشييد المولات التجارية الضخمة بدأت في تسليم مشاريعها تلك لشركات متخصصة في الإدارة والتشغيل، تدير تلك المشاريع ولا تملكها.
وأكد أن فصل الإدارة عن الملكية في هذا المجال له أبعاده وانعكاساته الإيجابية على نمو وتطور هذه الصناعة، مشيراً إلى أن ذلك انعكس مباشر على ازدهار وحيوية تلك المولات التي تتولى إدارتها شركات متخصصة حتى وإن كانت شركات شقيقة للشركة المالكة للمشروع.
وأشار السحيباني أن المولات التجارية الضخمة والمجهزة بالخدمات وأماكن الترفيه والتسوق تضفي على المدينة شيئاً من عوامل الجذب والترفيه والتسوق، مبيناً أن تلك المولات باتت ملتقى للأسر، ومكانا لمرح الأطفال.
وشدد على أن المولات الضخمة والراقية تشهد حركة كبيرة من المتسوقين في ظل تلك العوامل، مشيراً إلى أنه سجل في أحد المراكز التجارية التي تعمل على ادارتها شركة هامات العقارية عدد متسوقين بلغ 50 ألف متسوق في يوم واحد.
الجدير بالذكر ان شركة هامات العقارية تعد من اكبر الشركات المتخصصة في ادارة وتشغيل المراكز التجارية ويقع مقرها الرئيسي بمدينة الرياض شارع الأمير محمد بن عبدالعزيز حيث تعمل هامات حالياً على ادارة وتشغيل تسعة مراكز تجارية مميزة تنتشر في جميع مناطق المملكة ومنها حياة مول الرياض وبنوراما مول الرياض والأندلس مول جدة بالإضافة لبعض المشاريع التي اعلانات الشركة عنها في الآونة الأخيرة وهي بانوراما مول جدة ومشروع مول جديد بمدينة تبوك والطائف وصبيا والدمام.