ارتفاع التداولات العقارية بالرياض 10% رغم تراجع مساحتها 7%

84.3 مليار ريال قيمة الصفقات العقارية في العاصمة خلال 10 أشهر

سجل التداول العقاري في العاصمة الرياض ارتفاعاً بلغ حوالي 10% للفترة التي تشمل العشر الأشهر الأولى من عام 1433، ونفس الفترة للعام الجاري، حيث بلغت عام 1433ه (76.9 مليار ريال)، وارتفاعات لذات الفترة للعام الجاري إلى 84.3 مليار ريال.
ورغم ارتفاع عدد الصفقات بلغت عام 1433 (36.623 صفقة)، وعام 1434 (37.591 صفقة).. إلا أن مساحة الصفقات تراجعت حيث بلغت عام 1433 (278 مليون متر مربع)، وعام 1434 (206 مليون متر مربع) مما يدلل على ارتفاع (واقعي) في سعر المتر للسكني والتجاري، ويقدر اجمالي التراجع في مساحات الاراضي بحوالي 7.2%.
وكان المؤشر العقاري سجل ارتفاعا في كتابات العدل الأولى بالرياض والمدينة المنورة وجده الدمام والخبر والاحساء وحائل وأبها والبكيرية والخرج والرس والقريات والقطيف والقنفذة والقوارة والمجمعة والمزاحمية وبقيق وتيماء وحريملاء وحوطة بني تميم وشقراء وصبيا وعرعر وعنيزة ونجران ووادي الدواسر وينبع وانخفاضاً في كتابة العدل الأولى بمكة المكرمة وبريده وجازان وتبوك وأبوعريش وأحد رفيدة والبدائع والجبيل والجفر والجموم والحريق والخبراء ورياضها والخفجي والدرعية والزلفي والعرضية الجنوبية والعيون والغاط والمخواة والمذنب وحفر الباطن وخميس مشيط ودومة الجندل ورأس تنورة ورفحاء وسراة عبيدة وسكاكا وشروره وصامطة وعرقة وعيون الجواء.
وذالك حسب التقرير الأسبوعي الصادر من وزارة العدل خلال الفترة من الاحد 9/11/1434ه إلى الخميس13/11/1434ه، وسجل المؤشر العقاري ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالرياض بنسبة (53.68%) بقيمة (2094692954) ريالا، كما سجل المؤشر العقاري في كتابة العدل الأولى في المدينة المنورة ارتفاعاً بقيمة (499213703) ريالات بنسبة (129.84%), وسجل المؤشر العقاري في كتابة العدل الأولى بجدة ارتفاعاً بقيمة (1875253864) ريالا بنسبة (73.78%)، فيما سجل المؤشر العقاري في كتابة العدل الأولى بالدمام ارتفاعاً بقيمة (821509130) ريالا بنسبة (4.37%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة العدل الأولى بالخبر ارتفاعاً بقيمة (348130197) ريالا وبنسبة (40.94%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة العدل الأولى بالأحساء ارتفاعاً بقيمة (120905383) ريالا بنسبة (26.11%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة العدل الأولى بحائل ارتفاعاً بقيمة (62693508) ريالات بنسبة (16.5%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة العدل الأولى بأبها ارتفاعا بقيمة (72131957) ريالا بنسبة (94.68%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل البكيرية ارتفاعاً بقيمة (12873500) ريال بنسبة (63.74%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل الخرج ارتفاعاً بقيمة (1321024512) ريالا بنسبة (4302.97%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل الرس ارتفاعاً بقيمة (26461288) ريالا بنسبة (32.99%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل القريات ارتفاعاً بقيمة (4760300) ريال بنسبة (35.67%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل القطيف ارتفاعاً بقيمة (249144201) ريال بنسبة (246.35%), وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل القنفذة ارتفاعاً بقيمة (1400000) ريال بنسبة (60.92%), وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل القوارة ارتفاعاً بقيمة (2402000) ريال بنسبة (152.49%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل المجمعة ارتفاعاً بقيمة (7198000) ريال بنسبة (12.14%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل المزاحمية ارتفاعاً بقيمة (32454523) ريالا بنسبة (4.54%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل بقيق ارتفاعاً بقيمة (12990000) ريال بنسبة (592.8%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل تيماء ارتفاعاً بقيمة (2812500) ريال بنسبة (30.27%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل حريملاء ارتفاعاً بقيمة (7495750) ريال بنسبة (19.55%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل حوطة بني تميم ارتفاعاً بقيمة (5335000) ريال وبنسبة (172.19%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل شقراء ارتفاعاً بقيمة (8740000) ريال وبنسبة (14.04%), وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل صبيا ارتفاعاً بقيمة (25265212) ريالا وبنسبة (256.11%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل عرعر ارتفاعاً بقيمة (9226250) ريالا وبنسبة (89.34%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل عنيزة ارتفاعاً بقيمة (43258900) ريال وبنسبة (35.95%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل نجران ارتفاعاً بقيمة (31489625) ريالا وبنسبة (24.47%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل وادي الدواسر ارتفاعاً بقيمة (1115000) ريال وبنسبة (3.07%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل ينبع ارتفاعاً بقيمة (41848223) ريال، ونسبة (41.88%).
فيما سجل المؤشر العقاري انخفاضاً في كتابة العدل الأولى في مكة المكرمة بقيمة (1083711652) ريال، بنسبة (25.6%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة العدل الأولى ببريدة انخفاضاً بقيمة (128661409) ريالات بنسبة (15.59%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة العدل الأولى بجازان انخفاضاً بقيمة (7625000) ريال بنسبة (46.31%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة العدل الأولى بتبوك انخفاضاً بقيمة (43010911) ريالا، بنسبة (22.63%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل أبوعريش انخفاضًا بقيمة (2925970) ريالا بنسبة (25.29%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل أحد رفيدة انخفاضاً بقيمة (3579000) ريال بنسبة (67.84%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل البدائع انخفاضاً بقيمة (8531300) ريال بنسبة (25.68%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل الجبيل انخفاضاً بقيمة (33096253) ريالا ونسبة (24.95%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل الجفر انخفاضاً بقيمة (18037454) ريالا ونسبة (13.37%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل الجموم انخفاضاً بقيمة (4952736) ريالا ونسبة (59.04%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل الحريق انخفاضاً بقيمة (680000) ريال ونسبة (65.07%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل الخبراء ورياضها انخفاضاً بقيمة (18724730) ريالا ونسبة (33.91%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل الخفجي انخفاضاً بقيمة (12480000) ريال ونسبة (52.03%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل الدرعية انخفاضاً بقيمة (11819134) ريال ونسبة (52.82%), وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل الزلفي انخفاضاً بقيمة (9000533) ريالا ونسبة (40.09%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل العرضية الجنوبية انخفاضاً بقيمة (440000) ريال بنسبة (12%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل العيون انخفاضاً بقيمة (3915170) ريالا ونسبة (89.76%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل الغاط انخفاضاً بقيمة (410500) ريال بنسبة (21.36%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل المخواة انخفاضاً بقيمة (1051949) ريالا بنسبة (78.86%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل المذنب انخفاضاً بقيمة (2079000) ريال بنسبة (26.65%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل حفرالباطن انخفاضاً بقيمة (24752825) ريالا بنسبة (31.15%), وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل خميس مشيط انخفاضاً بقيمة (29167600) ريال ونسبة (43.28%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل دومة الجندل انخفاضاً بقيمة (4284500) ريال ونسبة (18.14%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل رأس تنورة انخفاضاً بقيمة (5810025) ريالا وبنسبة (40.69%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل رفحاء انخفاضاً بقيمة (4539500) ريال وبنسبة (50.19%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل سراة عبيدة انخفاضاً بقيمة (259000) ريال وبنسبة (43.7%), وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل سكاكا انخفاضاً بقيمة (15374043) ريالا وبنسبة (22.24%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل شرورة انخفاضاً بقيمة (2729000) ريال وبنسبة (35.13%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل صامطة انخفاضاً بقيمة (1495000) ريال وبنسبة (75.98%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل عرقة انخفاضاً بقيمة (37384900) ريال وبنسبة (39.73%)، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل عيون الجواء انخفاضاً بقيمة (2514000) ريال وبنسبة (10.63%).