عُقدت الجمعية العمومية غير العادية لشركة إعمار العقارية امس السبت بحضور 60٪ من اجمالي عدد الأسهم ما جعل النصاب القانوني مكتملا، ووسط توقعات الحاضرين أكدت «إعمار العقارية» وعلى لسان رئيس مجلس ادارتها محمد العبار موافقة مجلس الإدارة على قرار بمضاعفة رأسمال الشركة إلى 5,671 مليارات درهم، وأتت دعوة الجمعية العمومية غير العادية للانعقاد طلباً لموافقة المساهمين على اقتراح مجلس إدارة «إعمار العقارية «لزيادة رأسمال الشركة، وبسير الاحداث داخل الجلسة بدت «إعمار» وكأنها نمر من ورق وكادت الجلسة العاصفة أن تودي بالجمعية العمومية، واحتاج رئيس مجلس ادارة الشركة محمد العبار لسؤال مستشاريه أكثر من مرة، مطلقا الصراخ احيانا ومبديا غضبه، معتبرا ان «زيادة راس مال الشركة لا يعني بيعها بالمجان». وفور انعقاد الجلسة اتت موافقة الحاضرين على رفع نسبة تملك الأجانب في رأسمال الشركة إلى 49٪، وتعديل عقد تأسيس الشركة ونظامها الأساسي بما يعكس هذين القرارين، رغم اعتراض البعض على هذا القرار كون حكومة دبي تملك 32٪ من أسهم الشركة وبالتالي لم يبق للمواطنين الاماراتيين سوى نسبة الثلث تقريبا من أسهما. وبخصوص رفع راس مال الشركة ذكر العبار أنه سيتم الفصل بين المساهمين الحاليين والمكتتبين الجدد يوم الخميس بعد القادم، على ان يتم الاكتتاب للمساهمين الحاليين على مدار عام قادم وتكون فترة السداد كل ثلاثة اشهر. وما ان بدأ النقاش بخصوص سعر السهم الجديد وعلاوة الاصدار حتى انقلبت قاعة الاجتماع راسا على عقب، حيث طالب رئيس مجلس الادارة ان تكون علاوة الاصدار 5 دراهم وقيمة السهم الاسمية درهما واحدا، ما زاد من غضب الحاضرين الذين بدأوسا يحسبون خسارتهم لكونهم اشتروا السهم بقيمة 43 الى 48 درهما اماراتيا، وبارتفاع نسبة علاوة الاصدار تصبح الخسارة بالنسبة لهم محققة. كما عبر العديد من المستثمرين السعوديين عن استيائهم بسبب اشاعات القروض الربوية في إعمار العقارية، ورغم محاولة العبار لرد كافة الشائعات معتبرا ان هناك مضاربين يريدون السوء للشركة، الا ان كل هذا لم ينفع، وانسحب العديد من السعوديين من الجلسة. واعتبر محمد العبار ان السعر الجديد المطروح للاكتاب ضروري، وان على المساهمين التفكير في مصلحة الشركة، وان مجلس الادارة غير مسؤول عن العمليات التي تجري في سوق دبي المالي، واضاف العبار ان حكومة دبي تمنحه اراض بالمجان في حين ان استثمارات الشركة في الخارج حاليا، سواء في السعودية او الهند وغيرهما تتطلب رؤوس اموال اضافية «لأنه لا يوجد هناك شيئ بالمجان»، ما اثار حفيظة اعضاء الجمعية العمومية وانسحاب العديد منهم من الجلسة. ووسط مخاوف فشل الجلسة اقترح محمد العبار منح 10٪ علاوة أسهم مستحقة الا ان هذا الاقتراح رفض، وكان معظم الحاضرين يطالبون بعلاوة اصدار ما بين درهم وثلاثة دراهم للسهم الواحد حتى لا تقل القيمة السوقية للسهم بشكل كبير في الوقت الراهن، فبادر العبار في النهاية بعرض 4 دراهم علاوة اصدار ودرهما واحدا قيمة اسمية بالاضافة الى 15 ٪ منحة مستحقة على الارباح السنوية التي سيعلن عنها اليوم الاحد في سوق دبي المالي والتي تبلغ 1,2 مليار درهم اماراتي، ورغم رفض الحاضرين ايضا لهذا الاقتراح هدد العبار باستخدام نصاب حكومة دبي لتمرير القرار ما اضطر الحاضرين للموافقة ممنين النفس ب 15٪ منحة أسهم مستحقة. واختتمت الجلسة اعمالها رغم ان معظم الحاضرين قد رفضوا ما جاء بها من قرارت، معتبرين ان سهم إعمار القيادي لسوق دبي المالي سينخفض بشكل حاد وقد يؤثر على اداء الاقتصادي ككل، في حين ذكر ل «الرياض» المستثمر السعودي في (إعمار) عبد الله أبو بطين عن ثقته بالشيخ محمد بن راشد ورئيس مجلس الادارة محمد العبار وبسمعة إعمار، رغم انه كان يأمل أن يطرح السهم فقط بمقدار درهم اماراتي وعلاوة اصدار درهم اضافية فقط، واعتبر ان هذا التحول قد يؤدي الى انسحاب المزيد من المستثمرين السعوديين من إعمار.
