«مشاريع الأرجان» تطرح 1000 شقة سكنية للأسر السعودية في معرض مسكن

مدير الشركة: ماضون في تنفيذ مبادرة 10 آلاف وحدة سكنية في 5 مدن.. وقريباً سنعلن عن خطط توسع أكثر شمولاً

نجحت من خلال تميزها وتعدد مشاريعها السكنية وانتشارها في 5 مدن من المملكة.. في تحقيق الريادة لتكون أكبر شركة تطوير اسكاني.. تعكف حالياً على تنفيذ مبادرة وطنية أخذت الريادة بها من خلال تطوير 10 آلاف وحدة سكنية لذوي الدخل المتوسط في عدد من المدن في المملكة.
وقال المهندس اياد البنيان مدير عام شركة مشاريع الأرجان؛ نفخر في شركة مشاريع الأرجان في تحقيق هذه الريادة التي تزيد من مسؤوليتنا تجاه تحقيق الهدف الاهم في العمل على دعم الجهود الحكومية في توطين المساكن، وفق رؤية واضحة تعتمد على رفع مستوى جودة المساكن، وطرح وحدات سكنية معتدلة القيمة ومناسبة المساحة.
واوضح البنيان أن مشاركة شركة مشاريع الارجان في معرض مسكن كراع بلاتيني، يأتي امتدادا لحرصها على أن يقف المستهلكون والعملاء بانفسهم على مشاريع الشركة، واضاف: في هذا المعرض سنطرح مشروع منازل قرطبة (المرحلة الثانية) والتي تضم أكثر من 1000 شقة سكنية بمساحات مختلفة تتوافق مع اشتراطات البنوك والمنشآت التمويلية الاخرى.
المهندس البنيان: «النزالة» أسلوب مبتكر يكرس تقاليد المجتمع ويميز مشاريع الأرجان
* ما دافع رعايتكم لمعرض مسكن العقاري الذي تبدأ فعالياته اليوم؟
- كما تعلم، ان مشاريع الارجان التي تفخر بكونها أكبر شركات التطوير الاسكاني في المملكة.. تتولى في الوقت الحالي توطين عدد من المشاريع السكنية في عدد من المدن في المملكة، منها المكتمل وتم بيعه، ومنها ما أوشك على الانتهاء، ومنها ما هو تحت التنفيذ، ومنها كذلك ما هو في طور الاجراءات النهائية؛ لذلك فإن الشركة تحرص على التواجد في المعارض العقارية التي تقام في المدن التي تقوم شركة مشاريع الارجان التطوير فيها وتشييد المساكن، ومنها العاصمة الرياض التي تضم أول مشروع سكني قامت الشركة بتطوير وبيع المرحلة الاولى منه، وهو مشروع منازل قرطبة السكني. من هنا تأتي المشاركة في معرض مسكن كراع بلاتيني، واخترنا المشاركة في معرض مسكن لأنه يستهدف شريحة هامة من المستهلكين لدينا؛ وهي شريحة الأسرة وتحديداً المرأة.
* مهندس اياد تحدثت عن نشاط الشركة الممتد الى مدن متعددة من المملكة، هل هذا الانتشار يعتمد رؤية واضحة؟
- بالتأكيد أنه يعتمد على رؤية واضحة، فنحن في شركة مشاريع الارجان نعمل دائما وفق استراتيجية واضحة تقوم على الريادة في سوق التوطين الإسكاني في المملكة، من خلال العمل فعلياً على تنفيذ مبادرة تشييد 10 آلاف وحدة سكنية لذوي الدخل المتوسط، وتعتبر شركة مشاريع الارجان الوحيدة في قطاع الإسكان التي تطور مشاريع سكنية في 5 مدن كبرى على الأقل؛ تتوزع على خمس مدن في المملكة (الرياض – الدمام – الجبيل – ينبع – الخبر). وقريباً ستعلن شركة مشاريع الارجان عن مشاريع أخرى ضمن ذات المدن، وكذلك في مدن أخرى. وتعتمد شركة مشاريع الأرجان التي تأسست عام 2005م على الابتكار في كل خطواتها والتركيز على النوعية العالية في التصميم والانشاء، والتزمت شركة مشاريع الأرجان بإيجاد حلول سكنية مبتكرة تحقق عائدات مجزية لاستثمارات عملائها، وربط اسم مشاريع الأرجان مرادفةً لأعلى معايير خدمة العملاء وجودة البناء والمساهمة في تطوير المجتمع وقيمه. وتتجسد مهمتنا في العمل وفق أعلى معايير الكفاءة المهنية والأخلاقية في خدمة العملاء من خلال المساهمة والاستفادة من نمو أي بيئة اقتصادية نعمل بها.
* خلال المشاركة في هذا المعرض.. هل هناك مشروع محدد سيتم عرضه امام الزوار من الأسرالسعودية..؟
- نعم.. حرصنا أن يكون عنوان تواجد شركة مشاريع الارجان؛ هو مشروع منازل قرطبة السكني - شرقي الرياض – حيث تم الانتهاء تماما من المرحلة الاولى من المشروع؛ وبيعها بالكامل، وباشرت الشركة منذ عدة أشهر تنفيذ المرحلة الثانية لهذا المشروع التي تشمل تطوير اكثر من 1000 وحدة سكنية جميعها شقق؛ وتتوافق مع اشتراطات صندوق التنمية العقاري، وتقع ضمن تجمع سكني لائق يضم كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها سكان الحي السكني المعاصر.
واسمح لي أن أعطي مزيدا من التفاصيل عن مشروع منازل قرطبة.. لأنه بالفعل مشروع مميز ويستحق الحديث عنه وتسليط الضوء عليه كما انه يعتبر من أكبر الأحياء السكنية المتكاملة (القائمة) في الرياض، ويضم أكثر من 4500 ساكن ويتألف من 1400 وحدة سكنية بين فيلا ودوبلكس وشقة على مساحة 360 ألف متر مربع من الأراضي. تتوزع بين 430 فيلا ودوبلكس مختلفة المساحات والطرازات لضمان تلبية جميع الأذواق والاحتياجات، كما راعت التصاميم المعاصرة كل التفاصيل الداخلية المتوافقة مع احتياجات العائلة السعودية. ويقوم المشروع على بنية تحتية قوية تؤمن جميع الخدمات المدنية الضرورية من المساجد، المدارس، المطاعم، والأسواق التجارية ليكون مشروع منازل قرطبة مشروعاً متكاملاً ويحقق أيضاً للمستثمرين شروط الاستثمار الناجح.
المهندس اياد البنيان
وحرصت شركة مشاريع الارجان على أن يكون المشروع مميزاً في مختلف جوانبه، بدءاً من موقعه المميز وانتهاءً بالتشطيبات العالية الجودة. كما اهتمت شركة مشاريع الأرجان بتفاصيل مشروع منازل قرطبة لتجعل منه سكناً حميماً يعكس مضمون السكينة والراحة التي تنشدها العائلة، كما يحقق موقعه المتميز مفهوم التواصل كي يبقى سكان منازل قرطبة قريبين من أقاربهم وأصدقائهم. أما أسعار الوحدات السكنية في مشروع منازل قرطبة فهي مدروسةٌ بعنايةٍ تتيح تملّكها لمختلف الشرائح، كما نقوم أيضاً بمساعدة عملائنا في إيجاد التمويل المناسب لهم حتى يتمكن الراغبون من التملك في المشروع التنعّم بمتعة العيش في مكانٍ راقٍ والاستقلالية.
وبالمناسبة فإن مشروع منازل قرطبة يقع في احدى أهم المناطق في الرياض على طريق خالد بن الوليد وبين طريق الدمام وطريق التخصصي، بمحاذاة الدائري الشمالي، وخلف المبنى العام لشركة سابك.
* إلى أي مدى ترى أهمية إقامة المعارض المتخصصة في المجال العقاري عامة والسكني خاصة؟
- لا شك أن المعارض العقارية، خاصة التي تستهدف المستهلك النهائي تسهم في تعزيز التنافسية ورفع مستوى الاداء الذي ينعكس لصالحه، في المقابل نجد أن القطاع الخاص يعمل بكلّ إمكاناته على إقامة المشاريع الإسكانية بجميع أنواعها، رغم ان شركات التطوير العقاري في المملكة ما زالت بحاجة الى تطوير والى زيادة في العدد والطاقة الإنتاجية. ونظرا للدخل المحدود لدى شريحة كبيرة من المواطنين وارتفاع أسعار مواد البناء والمساكن، من المتوقع أن يزداد الطلب أكبر على المساكن الاقتصادية كالشقق السكنية وكذلك الفلل الصغيرة مستقبلا، وهذا ما نعمل على تحقيقه وابرز الشواهد على ذلك مشروع منازل قرطبة الذي نتطلع لاستقبال عملائه في هذا المعرض. ومن خلال معرض مسكن تحديداً نستهدف المرأة بشكل رئيسي، على اعتبار أنها عنصر هام وأساسي في اتخاذ قرار شراء المسكن، فضلاً عن ان هنالك الكثير من السيدات اللاتي يرغبن في شراء مساكن لهن؛ أما بقصد التملك، أو الاستثمار..
* في الغالب تنتهي علاقة شركة التطوير العقاري بالعميل بعد بيع الوحدة السكنية .. هل تقدم مشاريع الارجان أبعد من ذلك للمشتري؟
- بالتأكيد، فالاهتمام بالمستهلك بعد بيعه المسكن.. جزء من رؤيتنا في التوطين الاسكاني، بل هي أساس ذلك.. حيث تهتم شركة مشاريع الأرجان، ببناء علاقة وتواصل مستمر مع عملائها؛ ولتحقيق هذا الغرض، وظفت فريقاً من المختصين في مجال المبيعات المتفرغين لإدارة خدمة العملاء قبل البيع وبعده وتقديم الخدمات المتخصصة في هذا المجال لجميع عملائها.
الخدمات والمزايا الأخرى
تقدم مشاريع الأرجان الدعم لمشاريعها لتلبية احتياجات ومتطلبات عملائها مثل: ضمانات على الإطار الهيكلي لجميع الوحدات السكنية ما بين 10- 20 سنة وضمانات اخرى على الأعمال الكهربائية والميكانيكية وأعمال التشطيبات، وذلك تبعا لكل مشروع على حدة.
اضافة الى برنامج "نزالة" ويمثل تخفيضات خاصة لعملاء مشاريع الأرجان على المشتريات المتعلقة بالعديد من السلع التي يحتاجونها كالمطبخ، والسلع البيضاء (البياضات والأجهزة المنزلية)، الأثاث، ولوازم التشطيبات وغيرها من الأصناف التي يتم تأمينها من شبكة للموردين المعتمدين في المملكة.
* تحدثت قبل قليل عن مشاريع أخرى تتولى الشركة تطويرها.. هل يمكن القاء الضوء على هذه المشاريع ؟
- كما ذكرت سابقا لدينا العديد من المشاريع السكنية اهمها مشروع مرجانة في الدمام الذي هو قيد التنفيذ الان، ويتوقع الانتهاء منه بإذن الله في الربع الثاني من العام المقبل، وهو حي سكني متكامل يقع على الطريق الساحلي لمدينة الدمام، ويتكون من 450 فيلا ودوبلكس بمساحة 250000 متر مربع، ويضم أكثر من 2000 ساكن، وسيوفر مشروع مرجانة السكني المعيشة والوئام لأهالي مدينة الدمام، بأسعار مدروسة بعناية بالإضافة إلى توفير العديد من والمرافق الحيوية.
ومشروع السهول وهو قيد التطوير, وينتهي تنفيذه في: الربع الثالث من العام 2014. السهول هو حي سكني متكامل ومجمع تجاري يقع في مدينة الجبيل ويتكون من 1252 فيلا ودوبلكس على مساحة 977،000 متر مربع وطاقة استيعابية لألف أسرة. ويمتاز موقعه بسهولة الوصول إلى المناطق على حد سواء مدينة الجبيل الصناعية ومنطقة الدمام وغيرها من شبكات الطرق الإقليمية.
وهناك مشروع المروج وهو قيد التطوير ايضا, وينتهي تطويره في سنة 2013 ويقع مشروع المروج في موقع راق ورئيس في منطقة ينبع ، وهو حي سكني متكامل يتكون من 200 فيلا ودوبلكس على مساحة 234،000 متر مربع من الأراضي. ويسهل موقعه الوصول إلى كل من مدينة ينبع الصناعية وغيرها من شبكات الطرق الإقليمية.
وكذلك مشروع الواحة الخضراء في مدينة الخبر، وسوف يشكل هذا المشروع تجمعاً مدنياً وتجاريا متكاملاً بامتياز، ويقدم الواحة الخضراء مزيجاً بين الحياة المعاصرة، العملية والمدنية. كما أنه يحقق الفرص التعليمية والترفيهية ويمثل الخيار الامثل لطريقة حياة هانئة ضمن حزام أخضر كبير للأسر في المنطقة الشرقية.
الى جانب العديد من المشاريع الاخرى التي ما زالت قيد البحث والتخطيط.
مشروع منازل قرطبة بالرياض- المرحلة الأولى- التي اتمت الشركة بيعها