العجلان: المزادات العقارية تدعم توازن الأسعار لصالح المستهلك النهائي

إقبال كبير على المزادات التي حققت مبيعات قياسية في عدد من مدن المملكة

اعتبر مستثمر عقاري بارز أن المزادات العقارية تحقق فوائد كثيرة للمستهلكين للمنتجات العقارية والمستثمرين؛ وحتى للمنتجين لها من المطورين في المجال الاسكاني؛ مشيراً إلى أنها أحد أكثر الادوات لتعزيز الشفافية في السوق العقاري اذا اديرت بذات التوجه.
وقال عجلان بن عبدالعزيز العجلان المتخصص في الاستثمار العقاري في المملكة؛ إن المزادات العقارية أهم وسيلة تدعم توزان الاسعار للصالح العام والمستهلك النهائي من الراغبين في شراء أرض سكنية أو استثمارية؛ واضاف العجلان معلقاً على انتشار المزادات العقارية أخيرا في عدد من مدن المملكة أن هذه المزادات غدت وسيلة مواتية لكثير من المواطنين؛ والمطورين الصغار العاملين في مجال تشييد المساكن؛ لشراء قطع سكنية بأسعار مناسبة؛ مستشهداً في هذا الصدد بمزاد مخطط التعاون الاخير الذي أقيم في الخبر واقفل في وقت قياسي محققا مبيعات تربو على 400 مليون ريال.
وأضاف العجلان أن طرح مثل المخططات سيساعد على توفير الحجم الكبير للقطع السكنية والتي تخلق توازنا في الطلب والعرض في السوق العقاري المحلي .
فيما لفت العجلان أن السوق العقارية بمجملها تشهد تحركا إيجابيا نتيجة الدعم اللا محدود من الدولة في دعم مشاريع التنمية والتي توجه الجزء الأكبر منها في دعم السوق العقارية
شدد العجلان على متانة السوق العقارية السعودية وقوتها وتماسكها، رغم الظروف السياسية والاقتصادية التي تشهدها المنطقة بصفة عامة، كما أنه أصبح الملاذ الآمن للاستثمارات الواقعية، مؤكدا فاعلية الشراكات الاستراتيجية في التطوير العقاري، كما أنها عامل مهم في تطور الاقتصاد الوطني، حيث تعمل على حشد الجهود والكفاءات والقدرات والخبرات لتقديم منتج مميز.
وساهمت المزادات العقارية في تعزيز الشفافية خلال عمليات البيع، وتعتبر الفترة الذهبية للمزادات العقارية، والتي وصفت بالفترة الذهبية حيث شهدت ازدحاما في إقامة المزادات العقارية، وذلك لانتعاش الطلب على منتجات السوق العقاري خاصة الأراضي.
وظهرت المزادات العقارية في المملكة مجدداً، وذلك بعد أن أعلنت عدة شركات عقارية إقامة مزادات عقارية خلال الفترة المقبلة. إلا ان اللافت في هذه العودة ان المزادات العقارية ستتركز على المواقع المتميزة في مدن السعودية الرئيسية، حيث أوضح بعض العقاريين ان المزادات تحقق سنوياً أكثر من10 مليارات ريال، الأمر الذي يجعلها أسلوبا استثماريا جيدا، لبيع الأراضي أو العقارات المميزة امام المستثمرين، ويحقق كذلك المساواة والشفافية للمساهمين في المشاريع محل المزاد؛ وفي ذات الوقت يمكن أن تكون فرصة سانحة جداً للشراء الفردي بأسعار منافسة؛ علماً أن مناسبة الاسعار ومنافستها؛ دفع بالكثير من الافراد إلى تحويل الاراضي التي يتم شراؤها عن طريق المزاد إلى (المضاربة).