إصدار الصكوك الكترونيا في جدة بعد الانتهاء من تسمية المخططات

سوقها العقاري يسبق العيد بحركة بيع كبيرة

أكد رئيس كتابة عدل جدة الشيخ ابراهيم بن خضران الزهراني أن جميع المخططات الحديثة والوحدات السكنية المجزأة جميعها تصدر صكوكها وفق النظام الجديد الكترونيا ويتم الإفراغ والتسجيل واستلام الصك في نفس اليوم دون أي تأخير ، وحمَل رئيس كتابة عدل الأولى أمانة مدينة جدة مسؤولية تأخير إصدار الصكوك الكترونياً حيث لم تنه إلى اليوم تسمية المخططات وأرقام اللوحات لكل مخطط ، وكانت وزارة العدل والحديث للشيخ الزهراني طلبت من جميع كتابات عدل المناطق التوقف عن الطريقة اليدوية في الإفراغ وتدوين السجلات والاكتفاء بالبرنامج الحاسوبي في إصدار الصكوك للقديم والحديث منها لكن المشكلة التي واجهتها كتابة عدل جدة تمثلت في عدم ورود أسماء المخططات وأرقام اللوحات لكثير من الصكوك خاصة الأحياء العشوائية وبالتالي توقف التعامل معها وفق النظام الجديد . وقال الشيخ الزهراني إن الوزارة تقديراً منها لوضع أصحاب الصكوك التي ليس بها أرقام اللوحات والذين ليس لهم ذنب في ذلك اضطرت إلى العودة للنظام القديم في الإفراغ والتدوين والتسجيل لتلك الصكوك يدوياً ، وعن حل هذا الإشكال بيَن الشيخ الزهراني أنه تم الطلب من الأمانة العمل على تسمية جميع مخططات جدة العشوائي منها والنظامي وترقيم لوحات كل مخطط واعتماده بصورة نهائية للتمشي بموجبه من قبل كتابة عدل ، وحين يتم الانتهاء من ذلك سيتم التحول للنظام الألكتروني والاستغناء عن النظام اليدوي نهائياً وهو مايتسبب في تأخير استلام الصكوك بعد الإفراغ عادة إلى أسبوعين أو أكثر وفق مايرد لكتابة عدل من إحالات للإفراغ وعن حجم العمل في كتابة عدل خلال شهر رمضان ذكر الشيخ الزهراني أنهم يشهدون كثافة عالية هذه الأيام في الإفراغ حيث يصل معدل الإفراغات إلى مئتي صك في اليوم وهذا يتسبب في تأخير تسليم الصكوك بعد الإفراغ لقلة عدد كتاب عدل الأولى لتمتع الكثير منهم بإجازاتهم السنوية في شهر رمضان ودعا المراجعين إلى تقدير ذلك وتحمل التأخير الذي يكون خارجاً عن إرادتهم . كما تحدث عن خطة الوزارة لتطوير المواقع الالكترونية لكتابات عدل وتميز مركز الحاسب الآلي بالوزارة . إلى ذلك رصدت (الرياض) تذمر كثير من المراجعين لتأخير استلام الصكوك الذي يصل إلى ثلاثة أسابيع أحياناً في حين يفترض ألا يتجاوز ذلك يوما واحدا لو استكملت الأمانة تسمية جميع المخططات وأصدرت الصكوك الكترونياً .