«رأس السلام القابضة».. تنوع في المشاريع.. وجودة في المعايير تضخ إلى السوق السعودي

الخدمات الاجتماعية من أهم الأعمال التي تقوم بها المجموعة.. الرئيس التنفيذي سلطان بن فايز:

قال صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن عبدالله بن عبدالعزيز رئيس مجلس إدارة شركة رأس السلام القابضة أن المجموعة التي تأسست نهاية عام 2008م ركزت في بدايتها على استقطاب الكفاءات البشرية المؤهلة للعمل في المجموعة، وكانت البداية مرحلة جمع هذه الخبرات ومزجها ومن ثم العمل على تفعيل التوصيات التي أعطيت بعد عقد العديد من الاجتماعات وورش العمل. وتعتبر مجموعة «راس السلام» القابضة مجموعة استثمارية وطنية، تتكون من مزيج من الكفاءات البشرية والخبرات المتراكمة والتي يتم توظيفها باستمرار بهدف توفير أساس ثابت للشركات وتأمين عائد طويل الأمد للشركاء، مما يوفر الاستقرار لمشاريعهم الأستثمارية بالإضافة إلى أننا نعمل على استحواذ وبناء واعادة بناء الشركات المتعددة الأغراض، ونحرص في الوقت ذاته على إضافة قيمة لسوق العمل من خلال خبراتنا المجتمعة وأساليب عملنا المتطورة.
وقال الأمير سعود بن عبدالله بن عبدالعزيز: في مجموعة رأس السلام نوجه طاقات الشركاء والمستثمرين لنخلق من خلالها قوة مؤثرة في سوق العمل تحدث فيه نموا إيجابيا وتمده بقيمة مضافة. واعتمدنا في رؤيتنا للشركة في إنشاء شركة مرتكزة على القيم من اجل تحقيق أفضل العوائد لمجتمعنا وموظفينا ومستثمرينا.
وأضاف الأمير سعود بن عبدالله بن عبدالعزيز أننا نعمل في المجموعة وفق أعلى المعايير المهنية من اجل النهوض بالشركات التي نستثمر فيها، وتلتزم راس السلام على خلق بيئة إيجابية تدعم المشاريع والأعمال وتهيأ لها الإرشاد المالي، القانوني، والمؤسسي.
وباشرت الشركة الاستثمار في شركات تجارية وصناعية وتعمل على تطويرها.
وقامت المجموعة باستثمارات في المجالات التي تم تحديدها، فقد نفذت رأس السلام استثمارات متعددة في القطاع العقاري وقطاع التشييد والبناء. وكذلك قمنا بالاستثمار الصناعي وقطاع الاتصالات وتقنية المعلومات بالإضافة إلى الاستثمار في قطاع التعليم والتدريب.
وعن مشاريعها ذات الصبغة الاجتماعية؛ قال الأمير سعود بن عبدالله بن عبدالعزيز: من أجل قيام المجموعة بواجباتها الاجتماعية، قمنا بالتنسيق مع المديرية العامة للسجون بالعمل على تحويل الموقوفين داخل السجون بالمملكة طاقات بشرية عاملة لكسب مصادر للدخل لهم من خلال العمل على الحرف والمهن اليدوية، وقد كانت هذه الفكرة بتحقيق نجاحات مميزة، وقمنا بالمجموعة بإنشاء شركة مختصة ببيع هذه المنتجات التي تخرج من تحت أيادي هؤلاء الموقوفين، حيث نقدم لهؤلاء الموقوفين التدريب على العمل في هذا المجال، وتقديم العديد من الخدمات التي تساعدهم بعد العودة للمجتمع بان يكونوا منتجين ويكسبوا مدخولات لهم من العمل بأنفسهم.
م. خالد الخليوي
تدعيم خبرات رأس المال البشري
وبين نائب الرئيس لقطاع الاستثمار في المجموعة المهندس خالد الخليوي أن الاستثمار في القطاع العقاري يعد من انجح القطاعات الجاذبة للاستثمار.
وقد ارتأت المجموعة تدعيم خبرات رأس المال البشري بإيجاد هيئة استشارية استقطبت أفضل الخبرات العلمية لتعزيز دور المجموعة في التطوير الاستثماري والإداري والتقني، حيث أشار الخليوي إلى أن الهيئة الاستشارية تهدف إلى إيجاد توافق تام ما بين الشركات الموجودة التابعة لمجموعة رأس السلام، والمساهمة في تطويرها وتفاعلها لتحقيق أهداف المجموعة والعمل حثيثاً لنقل هذه الشركات التي تعمل في جميع القطاعات سواء القطاع الاستثماري أو الاجتماعي والقطاعات الأخرى إلى أعلى مستويات تصنيف الجودة العالمية خلال فترة زمنية قياسية.
واعتبر المهندس خالد بن محمد الخليوي أن الاستثمار في السوق العقاري من آمن الاستثمارات وأقلها مخاطرة، حيث إن السوق العقاري غدا أهم الأركان الرئيسية للاقتصاد السعودي، وتوجه نحوه أكبر المدخرات والاستثمارات الوطنية والأجنبية. كما أن السوق الخليجية لا تزال تغري المستثمرين في شتى أنواع المنتجات العقارية، وتبشر بمستقبل واعد وذلك لقوة اقتصاديات هذه الدول والاستقرار السياسي لأنظمتها ولحاجة سكانها للمنتجات العقارية في ظل النمو المتسارع لسكان المنطقة خاصة المملكة العربية السعودية؛ وهنا لابد من توحيد الجهود بين دول المجلس لتذليل العقبات ووضع الأنظمة التي تخدم وتعزز سوق العقار، ولابد من الدخول في تحالفات إستراتيجية بين الشركات العقارية في الإطار المحلي وفي الإطار الخارجي.
ويعتبر القطاع العقاري في المملكة من القطاعات الحيوية، وهناك طلب واضح ومرتفع على الوحدات السكنية، وكما هو معروف أن غالبية سكان المملكة من الفئات الشابة، ما يعني ارتفاع معدل تكون الأسر الجديدة وبالتالي زيادة حجم الطلب على الإسكان، فالطلب على الإسكان لن يتوقف أو ينخفض، بل يزداد يوماً بعد يوم، وقد أولت الحكومة موضوع الإسكان رعاية تامة وأدرجته ضمن خطط التنمية، وأصبح توفير المسكن الملائم صحيا واجتماعيا واقتصاديا واحدا من أبرز أهدافها، وهذا بحد ذاته يعتبر حافزاً على دخول شركات عقارية جديدة في السوق لتلبية احتياجات السوق الفعلي من الوحدات السكنية هذا من جانب، ومن جانب آخر فإن السوق العقاري السعودي يشهد عمليات بناء ضخمة لمشاريع سكنية، علاوة على مشاريع المدن الاقتصادية والتي تحتوي على مشاريع عقارية سكنية وتجارية، وهذا إن دل على شيء فإنما يدل على قوة ومتانة السوق العقاري السعودي وتمتعه بمستقبل واعد وكبير.
وقال أن السوق العقارية السعودية توفر فرصاً محفزة للمستثمرين والمطورين العقاريين، حيث تعتبر الأكبر على مستوى دول المنطقة، وتزداد أهميتها بتسارع نمو السكان والمؤكد أن الزيادة السكانية ستضاعف حجم الطلب على الوحدات السكنية، خاصة وأن التقديرات تشير إلى أن أكثر من 50% من السكان لا يملكون حاليا مساكن خاصة حاليا.
لذا سعت الشركة للتركيز على خدمتها وتقديم الخدمة المتكاملة من الدراسة إلى التنفيذ والبيع وخدمات ما بعد البيع.
ومن أهداف الشركة إقامة الأحياء السكنية متكاملة الخدمات بهدف تقديم المشاريع بأسلوب عصري يتواءم مع احتياجات الساكنين فيها، وتامين كافة الخدمات التي يحتاجونها كما أن أقامة مثل هذه الأحياء سيسهم بلا شك في تخفيف الضغط على المدن الرئيسة من ناحية الحركة المرورية وتقديم أحياء جاهزة تتوفر فيها خدمات البنية التحتية من ماء وهاتف وكهرباء وصرف صحي بالإضافة إلى إيجاد فرص العمل للسعوديين. وأيضا من المهم تنفيذ العمل التكاملي من خلال تنفيذ التصاريح والخدمات لهذه الوحدات مجتمعة بدلا من تنفيذها فرديا وأهمية توفير الوقت والجهد والمال لكافة الإطراف المواطن والحكومة وشركات التطوير وما يتبعها من أنشطة.
وقال أن الحكومة تسعى لأن يكون لها دور مميز في تطوير وتنظيم سوق العقارات في المملكة، ونلمس حقيقة دورها البارز وبشكل متزايد لمساعدة القطاع الخاص لتنمية وتمويل وبناء المساكن، والبنيات التحتية الأساسية، ويعد نظام التسجيل العيني للعقار من الأنظمة التي تهم المستثمرين والمواطنين، وهو بحاجة إلى دعم من خلال طرحها مخططات عقارية في المدن الصغيرة لتشجيع حركة البناء فيها، الأمر الذي يعطي دفعة قوية للاستثمارات في القطاع العقاري خصوصاً أن المملكة تتعرض لمتغيرات إيجابية منها فتح الاستثمار وسوق الأسهم والمجال العقاري أمام الأجانب، الأمر الذي يؤكد ضرورة أن يكون هناك نظام آلي يعمل على إنماء الحركة العقارية في مختلف المدن.
د. صالح السنبل
فرق استشارية مستقلة
من جهته قال الدكتور صالح السنبل رئيس الهيئة الاستشارية في مجموعة رأس السلام فأضاف إلى أن الهيئة الاستشارية تهدف إلى إيجاد توافق تام مابين الشركات الموجودة في مجموعة رأس السلام، والمساهمة في تطوير الشركات العاملة داخل المجموعة ومحاولة نقل هذه الشركات التي تعمل في جميع القطاعات سواء قطاع الصناعة أو الاستثمار أو القطاعات الأخرى إلى أعلى المستويات.
ومن أعمالنا في الهيئة الاستشارية تشكيل فرق استشارية مستقلة في الشركات المنضمة تحت منظومة الشركة الأم (رأس السلام)، ومن أهم أولويات الأعمال هو إعادة هيكلة الشركات التي تحتاج إلى إعادة هيكلة جديدة وتوافقها مع أي تطورات جديدة في التركيبة الاقتصادية والاستثمارية المحلية والعالمية.
وأجمع مسئولي شركة رأس السلام أن منتدى التنافسية الذي سوف يقام في الرياض يعد فرصة حقيقية لكسب المزيد من الخبرات العملية، حيث سيرى الجميع متحدثين من دول متعددة في العالم ورؤساء شركات كبرى، إضافة إلى تحدثهم عن خبراتهم العملية التي اكتسبوها خلال مسيراتهم العملية الطويلة في القطاعين العام والخاص، وستكون فرصة أيضا لبحث الشراكات التي الجديدة التي من الممكن توقيعها مع بعض الشركاء سواء الشركاء المحليين أو من الخارج.
ويتيح منتدى التنافسية فرصة المشاركة لرأس السلام للتعريف بالمجموعة ولإيجاد حلول استثمارية جديدة تخدم الاقتصاد السعودي الكلي.
م. هشام الحارثي
واعتبر المهندس هشام الحارثي مدير الاندماج والتملك في المجموعة ان إدارة التملك قد قامت بدراسة العديد من المشاريع، وأنجزنا خلال عام 2009 دراسات مبدئية لمشاريع حيوية في قطاع التعليم والقطاع العقاري والصناعي والتي سوف تخدم في نمو الاقتصاد السعودي ودخول رؤوس الأموال الخارجية، حيث سوف تكون هنالك بيئة استثمارية مميزة في العديد من المجالات.