نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    الأردن تدين خطة الاستيطان بمنطقة "E1" في الأراضي الفلسطينية المحتلة    العمري يشكر القيادة بالثقة الملكية لترقيته لرتبة لواء ركن في الحرس الوطني    القيادة تهنئ رئيس جمهورية باكستان الإسلامية بذكرى استقلال بلاده    الإنجليزي أوسيلفان يحسم تأهله إلى الدور ربع النهائي من بطولة الماسترز للسنوكر.. وحامل اللقب يغادر    الذهب يتراجع مع ارتفاع الدولار.. وبرغم آمال خفض أسعار الفائدة    بلدية صبيا تكثف استعداداتها لموسم الأمطار وتحدد أولويات المعالجة    سفراء الإعلام التطوعي يشاركون في معرض "لا للعنف" للتوعية بمخاطر العنف    مكتبة "المؤسس" تواصل إبراز التراث العربي والإسلامي    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    الكابتن علي ربيع ينضم للطاقم الفني لفريق الهلال تحت 16 عاماً    استقرار معدل التضخم في المملكة عند 2.1%    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    امطار على الحنوب ورياح نشطة على مختلف مناطق المملكة    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    نائب وزير الخارجية وسفير الدومينيكان يبحثان تعزيز التعاون    بطولة لكرة المناورة ضمن فعاليات كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تأجيل انطلاق دوري أبطال الخليج للأندية إلى الشهر المقبل    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    موجز    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    تمكين المدرسة من خلال تقليص المستويات الإدارية.. البنيان: 50 مليار ريال حجم الفرص الاستثمارية بقطاع التعليم    الشريف يحتفي بزفاف تركي    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    دعت إلى تحرك دولي عاجل.. الأمم المتحدة تحذر من مجاعة وشيكة في اليمن    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    أسعار العقار ترتفع شمالا وتتراجع جنوبا    بيئة جازان تنظم ورشة عمل حول الإستفادة من الموارد الزراعية الطبيعية    المملكة تدين ما يسمى «رؤية إسرائيل الكبرى»    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين تصريحات رئيس وزراء حكومة الاحتلال الإسرائيلي بشأن "رؤية إسرائيل الكبرى"    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    وطن يقوده الشغف    تنظيم محدث للّوحات الدعائية والإعلانية    البارالمبية الآسيوية تكرّم الأمير فهد بن جلوي بوسام آسيا 2025    ارتفاع مبيعات الإسمنت يعكس مواصلة نمو قطاع البناء والتشييد    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    سان جيرمان «يجحفل» توتنهام ويحقق كأس السوبر الأوروبي    نجاح زراعة 10 كلى تبادلية خلال 48 ساعة في التخصصي    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    سعود بن نايف يطلع على مستجدات أعمال "تطوير الشرقية"    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    "الكشافة السعودية" تُنظم ورشة عن فنون كتابة القصة القصيرة الملهمة    أمير تبوك يكرم الفائزين بمسابقة إماره المنطقة للابتكار 2025    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    استخراج هاتف من معدة مريض    مشاركون بمسابقة الملك عبدالعزيز الدولية لحفظ القرآن: إقامة التصفيات النهائية بالحرم وسام شرف للمتسابقين    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مباشرة تنفيذ أعمال جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن تنشط تداول العقارات في حي النرجس
تستقطب الراغبين في الاستثمار من سكان جنوب وغرب الرياض ..

وجه سكان مدينة الرياض بوصلتهم العقارية شمالاً وتحديداً باتجاه حي النرجس «غرب المطار» منذ ثلاثة أشهر للبحث أراض سكنية أو تجارية. وجاء التوجه لعقارات الحي بعد البدء في تنفيذ أعمال جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن التي ستقام على أرض مساحتها ثمانية ملايين متر مربع وستبلغ مسطحات مبانيها قرابة ثلاثة ملايين متر مربع، ماساهم في رفع توقعات المستثمرين في أن تأخذ أسعار المتر للأراضي وتيرة الارتفاع في الأسعار في ظل ندرة المعروض منها للبيع.
وسجلت القوة الشرائية بحسب المكاتب العقارية العاملة في الحي ارتفاعا في الأسعار حيث تراوحت أسعار المتر الواحد للأراضي السكنية خلال الفترة الحالية مابين 550 إلى 650 ريالا للأراضي السكنية، فيما تراوحت أسعار الأراضي التجارية مابين 1800 إلى 2000 ريال للمتر الواحد. وقال متعب القبس صاحب احد المكاتب العقارية في المنطقة إن تنفيذ الجامعة سينعكس إيجابياً على عقارات شمال شرقي الرياض، ويجعل الأراضي المحيطة به
خاصة التجارية محط أنظار العديد من المستثمرين، معتبراً أن الوقت الحالي فرصة ذهبية للشراء خاصة أن أسعارها حالياً لا تزال في مستويات مناسبة مقارنة بشمال الرياض وتعتبر خيارا استثماريا ناجحا بما تمتلكه من مقومات حالية.
وأرجع القبس أن هذا الحي يعتبر من أفضل الأحياء شمالاً والطلب عليه متزايد لعدة أسباب وجود الجامعة والتي سوف ينتهي العمل منها خلال عامين فقط، كذلك هذا الحي يخترقه طريق الأمير سلمان بن عبدالعزيز وطريق أنس بن مالك الذي لا يزال العمل جارياً فيه، مشيراً أن سعر المتر يبدأ من 550 إلى 650 ريال للأراضي السكنية أما التجارية فالسعر ب2000 ريال.
ورصدت" الرياض" خلال جولة لها أمس الأول حركة نشطة في المكاتب العقارية القريبة من الحي من قبل العديد من الراغبين بالسكن والاستثمار.
فيما يشهد الحي بداية متوسطة لحركة البناء بعد توفر الخدمات في الكيلو الأول، ومن المتوقع أن تصل الخدمات للكيلو الثاني خلال الأشهر القادمة.
وأرجع أحد المواطنين سبب توجهه للبحث في هذا الحي تحديداً قائلاً: انه يعتبر من أفضل الأحياء بالخدمات عقب أن تكتمل الجامعة كذلك جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية التي تشهد أعمال بناء لقسم الطالبات، مضيفاً أن الأحياء المجاورة أصبحت مكتملة وهي الندى والفلاح.
يشار إلى أنه تضم جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن 13 كلية في مدينة الرياض
هي كلية الصيدلة وكلية العلاج الطبيعي وكلية التمريض وكلية العلوم وكلية الإدارة والأعمال وكلية علوم الحاسب والمعلومات وكلية اللغات والترجمة الفورية
وكلية رياض الأطفال وكلية التربية وكلية الاقتصاد المنزلي وكلية التصاميم والفنون وكلية الآداب وكلية الخدمة الاجتماعية.
ورغم أن منطقة شمالي الرياض الأقل في جذب القادمين إلى الرياض بقصد السكن أو العمل أو الدراسة، إلا أنها أرض خصبة جداً للأسر والأفراد المنتقلين من جنوبه وغربه، وبعض المناطق من شرقه إلى الشمال.
ووفقا لتقارير محلية تشهد مناطق عديدة من المدينة (تجاه مطار الملك خالد الدولي) ومنطقة شمال غربي الرياض (جوار حي السفارات) حالة طفرة في البناء، حيث تستقطب تلك المناطق فئة ذوي الدخول المرتفعة الذين يفضلون المباني المصممة حسب رغبتهم.
وقد تنامى عدد الأسر في الرياض بمعدل 41% بين عامي 1987 – 1991 وبمعدل 41% بين عامي 1991 – 1997 بينما تنامى حجم المعروض من الوحدات السكنية الجديدة بمعدل 14% و29% على التوالي خلال الفترات المذكورة. لكن المعروض من الوحدات السكنية ارتفع بمعدل 55% بين عامي 1997 – 2004 متخطيا معدل النمو في السكان مما أدى لخلق نوع من التوازن في سوق الوحدات السكنية، ويقدر معدل إشغال المساكن في الرياض بنحو 92% أما المباني المكتبية التجارية فيبلغ 94%.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.