مشاريع الطائف التنموية تجذب النمو العمراني وترفع حجم المعروض من المخططات الجديدة

مدينة صناعية ومطار دولي ومرافق تدريب وتعليم وخدمات بلدية وطرق

ساعدت المشروعات الجاري العمل فيها من قبل عدد من الجهات الحكومية في مواقع مختلفة من محافظة الطائف في توجيه النمو العمراني صوب المواقع الحاضنة للمشروعات الخدمية والتنموية والمواقع المحيطة بها بعد أن أصبحت جاذبة للأهالي.
ومن أهم هذه المشروعات مشاريع المعاهد والمراكز والكليات التقنية والمهنية والبالغة تكلفتها الإجمالية أكثر من 300 مليون ريال بأنحاء الطائف والقرى التابعة ومشروع جامعة الطائف ومشروع مطار الطائف الدولي الجديد ومشروع مدينة عكاظ ومشروع منطقة البهيتة والمدينة الصناعية الجديدة بمرحلتها الأولى وتتجاوز تكلفة هذه المشاريع الأولية 10 مليارات ريال.
ومن المتوقع أن تسهم هذه المشاريع في احتواء أكثر من 200 مخطط سكني وتجاري خلال الأعوام الثلاثة المقبلة بالإضافة الى نشوء تجمعات سكانية بامتداد عرضي بعد أن كان امتداد العمران يأخذ اتجاهاً طولياً وبالمحور الشمالي بالذات قبل اعتماد جملة المشروعات التنموية والتطويرية الجديدة التي تشهدها المحافظة في هذا العهد الزاهر .
كما أنه من المتوقع أن تشكل جاذبية هذه المشروعات امتداداً عمرانياً ضخماً للطائف في المحاور الشمالية والشمالية الشرقية والشمالية الغربية بما يتجاوز 100 كيلو متر في كل اتجاه ، كما يأتي تنفيذ مشروعات وزارة النقل من طرق جديدة وأبرزها الطريق الدائري وازدواج طريق الجنوب وتنفيذ طريق عقبة المحمدية ضمن المشروعات الدافعة بمؤشر النمو السكاني والعمراني صوب مواقع جديدة تفك على أثرها الاكتظاظ من أحياء وسط المدينة صوب مساحات خارج النطاق العمراني الحالي لم تكن مستغلة في السابق علاوة على مشاريع بلدية الطائف المتمثلة في مشروع تطوير البيئة العمرانية للقرى وذلك للحد من ظاهرة النمو العشوائي بالمدن والقرى ومعالجة عوائق التنمية.
إضافة إلى مشروع دراسة المناطق العشوائية وتهدف الدراسة الى التعرف على أسباب نشوء المناطق العشوائية وتحديد موقعها على المخطط العام والعمل على تحقيق تنمية عمرانية مستدامة بها و مشروع شارع الخمسين ويمتد مشروع شارع الخمسين من طريق الملك خالد شرقاً وحتى شارع الجال غرباً ويعتبر أحد أهم الشوارع الداعمة لمشروع فك الاختناقات المرورية بوسط المدينة ، ويبلغ طول الشارع بمرحلته الأولى 1500 متر طولي وهو يربط طريق الملك خالد بشارع القمرية ، وطول المرحلة الثانية 365 متراً طولياً ويربط شارع القمرية بشارع الجال ، وهناك مرحلة لاحقة سيتم انجازها بإذن الله ويجري الإعداد لنزع ملكية العقارات المعترضة لمسار المشروع من شارع الجال حتى طريق وادي وج ويبلغ عرض الشارع 50 متراً طولياً وسيكون رافداً مهماً للنمو العمراني ونقل الحركة المرورية صوب محاور جديدة مما يعزز النمو السكاني في شرق الطائف ، وهناك مشروع ربط شارع الجيش بطريق المؤتمرات وهذا المشروع يصل شارع الجيش مع تقاطعه بطريق المؤتمرات شمالاً وحتى بوابة قيادة منطقة الطائف جنوباً ويسهم المشروع في احتواء جزء كبير من الحركة المرورية الكثيفة ويزيح المركبات عن مواقع الازدحام ، ويمثل محوراً مهماً لنقل الحركة من وسط المدينة الى خارجها والعكس ، مع اهميته للربط بين مقر ديوان رئاسة مجلس الوزراء والمجمع الحكومي وفندق الطائف انتركونتننتال علاوة على ربط طريق المطار وطريق السيل وطريق الهدا – مكة المكرمة والشفا وطول الطريق 1445 متراً طولياً وعرض الطريق 30 متراً طولياً ويخدم المشروع النمو العمراني الكثيف بغرب المدينة.
ونفذت البلدية مشروع محور شمال جنوب ويعد هذا المشروع من أهم المشاريع التي تخدم الأهالي بالأحياء الجنوبية الغربية ويسهم في معالجة الضغط المروري على شوارع رئيسية مثل شهار والستين ويفتح شارعاً رئيسياً يخدم الأهالي من تقاطع وادي وج شمالاً حتى الدائري جنوباً وبلغت تكلفة نزع الملكية والتنفيذ 200 مليون ريال تقريباً وطول الطريق 5.5 كيلوات متر وعرض الطريق 60 متراً ويخدم المشروع جميع الأحياء الواقعة بالإضافة الى المخططات الجديدة بالطريق الدائري ومشروع استكماله الجاري العمل فيه حالياً مما يعزز نشوء أحياء جديدة بمواقع لم تكن تتجه اليها النمو العمراني في السابق ..
ويقول رئيس بلدية الطائف المهندس محمد بن عبد الرحمن المخرج إن المشروع الأبرز والذي سيحدث نقلة عمرانية غير متوقعة هو مشروع تطوير الشريط السياحي الواقع بين الهدا والشفا واستغلال الجرف الجبلي الممتد على طول هذا القطاع ويعد هذا المشروع الجاري انجازه من أهم المشاريع الداعمة للسياحة والاستثمار على المستوى المحلي مبيناً أن القطاع الخاص سيكون له دور مهم في تنفيذ هذا المشروع السياحي التنموي الكبير والذي من المتوقع أن يجذب استثمارات محلية وأجنبية ضخمة إن شاء الله .
ويهدف المشروع الى تحقيق التنمية الشاملة والمستدامة للشريط الواقع بين الهدا والشفا وايجاد وجهة سياحية جديدة واستغلال الإمكانيات والفرص المتاحة لجذب القطاع الخاص المحلي والأجنبي لتصميم وتنفيذ عدد من المشروعات الاستثمارية المتنوعة من خلال استغلال الموقع بيئياً وجغرافياً وقربه من مكة المكرمة لخدمة المعتمرين والحجاج مع زيادة فرص التنمية العمرانية والبيئية والدينية وتنمية التراث الثقافي للطائف وتطوير القطاعات الاقتصادية المهمة مثل قطاعات الخدمات والزراعة والصناعات الزراعية والحرفية ..
من جهتها تشير تقارير المؤسسة العامة للتعليم التقني والمهني بأن الخطة الجديدة لتوسع مرافقها بالطائف تستهدف إقامة المعهد العالي التقني للبنات بتكلفة 100مليون ريال ويستوعب أكثر من 3 آلاف متدربة ويقع المبنى على مساحة 200 ألف متر مربع وسيتم تشغيل المشروع العام الحالي وهناك الكلية التقنية التي تمر بمراحلها النهائية بالإضافة إلى كلية للفندقة والسياحة وينفذ هذا المشروع بالتنسيق مع الهيئة العامة للسياحة والآثار وشركة أكور الفرنسية وهي شريكة في الكلية في مجال التشغيل وهناك مشروع الكلية التقنية بمنطقة الرميدة شمال الطائف والذي اعتمد له مبلغ 95 مليون ريال ..
أما مشروعا المدينة الصناعية ومطار الطائف الدولي الجديد اللذان مازالا في مراحل تهيئة الموقع فقد تحولا الى هاجس تنموي وهدف للعقاريين والمطورين الذين باتوا يبحثون عن مساحات مجاورة للمشروعين لتحويلها الى مخططات سكنية وتجارية داعمة في ظل الإقبال الواسع من الأهالي ووفرة الأراضي المجاورة بمساحات شاسعة.