«جازان الاقتصادية» تمثل إرادة ملك في بناء الإنسان وجعله هدفا استراتيجيا في التنمية

العمل على إقامة مناطق سكنية وخدمات البني التحتية ومحطات توليد الطاقة.. المهندس زيدان يوسف:

قال الرئيس التنفيذي لشركة MMC السعودية وعضو مجلس إدارة شركة مدينة جازان الاقتصادية المهندس زيدان محمد عمر يوسف : أن تركيز مدينة جازان الاقتصادية على الصناعات الثقيلة و كثيفة الاستخدام للطاقة والصناعات التحويلية المرتبطة بها التي تم تخصيص أكثر من نصف مساحة المدينة الاقتصادية لتطويرها . وقال إنه جار حالياً ترسية عقد التجهيزات الأساسية والذي يشمل تسوية الموقع كمرحلة أولى وسيتم قريبا ترسية عقود التجهيزات الأساسية والتي تتضمن شبكات توزيع الطاقة الكهربائية وشبكات المياه (مياه الشرب) مياه مكافحة الحريق، المياه للاستخدام الصناعي، شبكة التبريد بمياه البحر، و يجري حاليا ترسية عقد إنشاء رصيف ميناء الإنشاءات حيث انه من المخطط له أن يتم تدريسه خلال الشهر القادم كما يجري حاليا ترسية عقد إنشاء إنتاج مجمع البحر لإنتكيف تنظرون إلى إنشاء مدينة جازان الاقتصادية والأثر الاقتصادي والتنموي والاجتماعي على أبناء المنطقة ؟
وضع خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز بناء الإنسان هدفا استراتيجيا في التفكير الحديث من خلال التخطيط لبناء مدن اقتصادية تستقطب الكوادر الوطنية ذات الكفاءات العالية من اجل الوصول بالمملكة العربية السعودية إلى مرحلة جديدة من مراحل التطوير المبني على منهجية التفكير الاقتصادي وإقامة المشروعات العملاقة التي توفر رغد العيش لأبناء هذه البلاد في مختلف أرجائها .
ولا تنهض الأمم إلا من خلال التنمية الاقتصادية والاجتماعية، وفي هذا الإطار يأتي بناء المدن الاقتصادية التي توفر بنى تحتية متكاملة وإدارة حديثة ومنظومة من المشروعات التي توفر للشباب والفتيات فرص وظيفية من اجل المشاركة في التنمية ومن هنا جاء إعلان خادم الحرمين الشريفين عن إنشاء مدينة جازان الاقتصادية باستثمارات تفوق 001 مليار ريال وتخصيص 5,2 من أسهم الشركة المطورة للمدينة الاقتصادية كأسهم مجانية لأهالي المنطقة ذوي الدخل المحدود ، وهذه المدينة تعكس إرادة ملك في بناء الإنسان وجعله هدفا استراتيجيا في التنمية والتحولات الاقتصادية.
وتتميز مدينة جازان الاقتصادية بموقعها القريب من طرق التجارة الرئيسية عبر البحر الأحمر، وتقام مدينة جازان الاقتصادية على بعد 06 كم من مدينة جازان, والتي سيتم تكريسها لتصبح مدينة رائدة تساهم في تطوير منطقة جازان .
وتتيح المدينة فرصة مناسبة للتنمية الصناعية وإقامة وتوسيع صناعات جديدة تلبي احتياجات المملكة وتطلعاتها وستكون بمشيئة الله ثاني أكبر ميناء صناعي للملكة على ساحل البحر الأحمر.
ما هي ابرز ملامح مدينة جازان الاقتصادية ؟
ينصب تركيز مدينة جازان الاقتصادية على الصناعات الثقيلة و كثيفة الاستخدام للطاقة والصناعات التحويلية المرتبطة بها التي تم تخصيص ثلثي مساحة المدينة الاقتصادية لتطويرها, وسيتم تجهيزها بأحدث التجهيزات الأساسية الأزمة لمشروعات الصناعات الثقيلة والتي تتضمن محطة توليد الطاقة ومحطات تحلية المياه التي ستتمكن من توفير مياه الشرب لسد الاحتياجات المحلية للمدينة فضلا عن إنشاء شبكات التوزيع للكهرباء والمياه للأغراض الصناعية وشبكة مكافحة الحريق وشبكة مياه التبريد بالإضافة إلى شبكات الصرف الصحي والصرف الصناعي ومحطات المعالجة التابعة لها.
كما يتم التركيز على تطور صناعات ذات قيمة مضافة عالية فالصناعات الثقيلة الأساسية تتيح العديد من الفرص في الصناعات التحويلية وتم بفضل الله استقطاب العديد من الصناعات في هذا المجال والتي سيتم التحدث عنها لاحقا.
أما بالنسبة للمنطقة السكنية فسيتم تطويرها لتكون رافدا اقتصاديا اخر لتنمية المدينة والمنطقة حيث يتم تطوير العديد من المرافق المخصصة لتطوير الموارد البشرية كما ستقام منطقة للأعمال التجارية حيث تتضمن جميع المرافق المتخصصة والتي تتمتع بأحدث التجهيزات والتي تتيح العديد من فرص العمل بالإضافة إلى المرافق السكنية المختلفة لجميع قاطني المدينة كما ستوفر المرافق التجارية والخدمات والترفيه مستوى عالياً لأسلوب المعيشة, فجميع الفيلات تطل على منظر رائع على البحر الأحمر , بالإضافة إلى وفرة المناظر الخضراء للطبيعة المحيطة بكل فيلا, و الممرات المائية الضيقة, وهذه العوامل توفر للمقيمين مزيجا من الاستمتاع بالطبيعة مع الحفاظ على الخصوصية في آن واحد.
ما ابرز ما تم انجازه حتى الآن في هذه المدينة الاقتصادية ؟
قامت مجموعة مطوري مدينة جازان الاقتصادية والتي تضم تحالف شركة إم إم سي السعودية المملوكة لمجموعة شركات إم إم سي الماليزية وشركة مجموعة بن لادن السعودية مذكرات تفاهم مع شركات عالمية لتنفيذ مشروعات صناعات السيارات وبناء السفن وهي صناعات داعمة ومكملة للصناعات التي دشنها خادم الحرمين الشريفين والتي من أبرزها مصهر الألمونيوم ومجمع صناعة الحديد إلى جانب استكمال جملة من المشروعات التكميلية المساندة وإطلاق بعض المشروعات التعليمية والتنموية، ولعل من ابرز مذكرات التفاهم المبرمة كانت مع مؤسسة التدريب الفني والهيئة العامة للاستثمار لتطوير مدينة كادر للتدريب و التي ستقام على مساحة مليون مترا مربعا وتتضمن إقامة مراكز تدريبية متخصصة وكليات تقنية ومعاهد صناعية لإعداد العناصر البشرية السعودية المدربة والمؤهلة كما تم توفير إلف فرصة للابتعاث لابناء منطقة جازان للدراسة في الجامعات الماليزية.
ما هي أبرز الانجازات التي ستسرع استكمال الإعمال المطلوبة والمتوقعة لمدينة جازان الاقتصادية ؟
حسب توجيهات خادم الحرمين الشريفين فإننا حريصون على سرعة الانجاز والبدء بصورة فعلية في العمل لانجاز هذه المدينة وفق ما خطط لها.
وقد تم خلال الفترة الماضية الانتهاء من كافة إجراءات إفراغ أرض المشروع من وزارة الشؤون البلدية والقروية ، بالإضافة إلى الانتهاء من تصميم المخطط الرئيسي للمدينة والدراسات الهندسية التفصيلية للمشاريع الرئيسية بما في ذلك مشاريع البنية التحتية كما تم الانتهاء من بناء مركز التسويق في المدينة الاقتصادية ، كما يجري حالياً ترسية عقد التجهيزات الأساسية والذي يشمل تسوية الموقع كمرحلة أولى وسيتم قريبا ترسية عقود التجهيزات الأساسية والتي تتضمن شبكات توزيع الطاقة الكهربائية وشبكات المياه (مياه الشرب)مياه مكافحة الحريق، المياه للاستخدام الصناعي، شبكة التبريد بمياه البحر، و يجري حاليا ترسية عقد إنشاء رصيف ميناء الإنشاءات حيث انه من المخطط له أن يتم تدريسه خلال الشهر القادم كما يجري حاليا ترسية عقد إنشاء إنتاج مجمع البحر لإنتاج الطاقة الكهربائية وتحلية مياه البحر،كما تم الاتفاق مع وزارة البترول والثروة المعدنية مشكورة على كافة التفاصيل المتعلقة بمشروع المصفاة.
وقد كان تركيز الشركة المطورة خلال الفترة الماضية بدعم من الهيئة العامة للاستثمار ينصب بصورة رئيسية على جذب الاستثمارات في الصناعات الثقيلة مع تركيز في الترويج على كل من ماليزيا والصين وقد تم البدء في إنشاء أول مرحلة من مشروع (عبر المملكة) وهي مصنع حديد الجنوب الذي يهدف إلى إنتاج الكتل الحديدية (البليت) بطاقة إنتاجية قدرها مليون طن سنوياً, كما تم الاتفاق على إنشاء مصهر الألمنيوم بقيمة 5 مليارات دولار وهو استثمار صيني دولي مشترك (شالكو), وهذان المشروعان إضافة إلى المصفاة يمثلان حجر الزاوية في تطوير المدينة وعنصر جذب هام لمزيد من الاستثمارات المحلية والمشتركة والأجنبية في الصناعات المساندة .
كما تجري حاليا بالتعاون مع الهيئة العامة للاستثمار و الهيئة العامة للأرصاد وحماية البيئة وبالتعاون مع احد المعاهد العالمية دراسة الآثار البيئية في المدينة, وذلك حتى تكون مدينة جازان صديقة للبيئة, حيث تشترط الجهات ذات العلاقة في المملكة أن تكون كافة الصناعات التي تستقطبها المدينة ملائمة لأفضل المعايير البيئة العالمية
ما أهم ما يجذب المستثمرين الأجانب لمدينة جازان الاقتصادية؟
اقر مجلس الوزراء مؤخراً حزمة من الحوافز الضريبية للمستثمرين الأجانب في المناطق الأقل نموا ً والتي تتضمن مدينة جازان، حيث منح المستثمرون خصما ضريبيا بنسبة 05% من تكاليف التدريب السنوي للسعوديين وخصما ضريبيا آخر بنسبة 05% من الأجور السنوية المدفوعة للسعوديين من قيمة ضريبة الدخل المفروضة على الوعاء الضريبي والبالغة 02% لكل من شركات الأموال المقيمة الشخص غير المقيم نتيجة لنشاط يمارسه في المملكة من خلال منشاة قائمة ،وهذا القرار يؤكد حرص خادم الحرمين الشريفين على الإسراع في تنمية تلك المناطق وتعجيل التنمية المتوازنة لها وسيكون له أكبر الأثر في استقطاب المزيد من الاستثمارات ونتطلع إلى المزيد من الدعم من حكومة مولاي خادم الحرمين الشريفين لكون الصناعات التي تستهدف مدينة جازان الاقتصادية تعتبر من الصناعات الإستراتيجية ذات القيمة المضافة العالية والتي توفر العديد من الفرص الوظيفية.
هذا بالإضافة إلى تلك الحوافز تتمتع المدينة الاقتصادية بالعديد من المزايا من حيث موقعها الجغرافي المتميز كمحطة وصول للقارة الأفريقية والاهتمام الكبير الذي تلقاه المدينة من الشركات الوطنية الصينية بالإضافة إلى مميزات تنافسية أخرى تشمل الكثافة السكانية العالية وغير ذلك من مزايا.
من هم المطورون الرئيسيون لمشروع مدينة جازان الاقتصادية؟ وماذا يميزهم عن غيرهم؟ ومن يتحمل تكاليف هذا المشروع؟
المطورون الرئيسيون للمشروع هما شركة بن لادن السعودية و شركة ام ام سي السعودية المملوكة لمجموعة شركات ام ام سي الماليزية ، وتتميز شركة بن لادن السعودية بتاريخ عريق في تطوير مشاريع عملاقة على مدى العقود السابقة ، وعدد من أكبر المشاريع داخل المملكة وخارجها، كما أن شركة ام ام سي الماليزية تعد بدورها اكبر شركة ماليزية في مجالات الهندسة والإنشاءات وإدارة وتملك المواني ومحطات توليد الكهرباء كما تعد إحدى انجح الشركات العالمية في المجالات المتخصصة لتطوير التجهيزات الأساسية وغيرها من المجالات المتعددة في مجالات البناء .
ويتحمل مطورو المشروع جميع تكاليف التطوير بداية من شراء الأرض وتكاليف البنية التحتية وإقامة المشاريع الاستثمارية في المدينة بالتعاون مع الشركات السعودية والعالمية الراغبة في الاستثمار في مناطق المدينة المختلفة .
ما هو أول مشروع بدأت به المدينة؟
مشروع الصناعات الحديدية والذي ابتدأ فيه مشروع الربط الكهربائي مع الشبكة الوطنية بالإضافة إلى أعمال تسوية الأرض لبدء مصنع حديد الجنوب بقيادة شركة عبر المملكة وبالشراكة مع عدة مستثمرين أجانب
ما هي أهم آخر تطورات أعمال المكاتب والمباني؟
مبنى المكاتب الرئيسية للهيئة العامة للاستثمار وللشركة المطورة ومركز العرض تم استكماله ، وقد تم استكمال التصاميم المبدئية للمكاتب الإدارية والمناطق السكنية وستقوم الشركة المطورة بتطوير مباني لخدمة العاملين في المدينة أثناء فترة البناء كما تم تأسيس شركة متخصصة (شركة الإسكان) لتطوير مباني العمالة والقاطنين الأوائل لخدمة فترة الإنشاء بحجم استثمار يفوق ال 05 مليون دولار.
إلى أي مدى ستخدم مدينة جازان الاقتصادية العمالة السعودية؟ وهل العمالة السعودية مؤهلة لخدمة المدينة؟
لدى المملكة تجربة جيدة في هذا المجال وهي تجربة مدينتي الجبيل وينبع والتي يديرها ويعمل فيها الآلاف من السعوديين ، ومن وجهة نظري أن إحدى المزايا النسبية التي تمتلكها منطقة جازان هي توفر العنصر البشري، والذي وجدنا فيه الكثير من الحماس والرغبة الجادة في العمل والمساهمة معنا في إنجاز هذا المشروع العملاق، ونحن ملتزمون بتقديم العديد من المنح والبرامج التدريبية لأبناء وبنات منطقة جازان من أجل تأهيلهم للعمل في مشاريع مدينة جازان الاقتصادية ، وذلك بإشراف الهيئة العامة للاستثمار والتي تؤكد دوما على توجيهات خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين بإعطاء أولوية قصوى لتدريب وتأهيل أبناء وبنات المناطق التي تقام فيها المدن الاقتصادية.
اج الطاقة الكهربائية وتحلية مياه البحر ،كما تم الاتفاق مع وزارة البترول والثروة المعدنية مشكورة على كافة التفاصيل المتعلقة بمشروع المصفاة، وإلى تفاصيل الحوار: