4 شركات تسيطر على 70 % من مخطط حي المهندسين بالدمام

145 مليون ريال مبيعات المخطط

حقق مزاد مخطط الموسى (حي المهندسين) الواقع على شاطئ مدينة الخبر مبيعات تقدر بأكثر من 145 مليون ريال يوم الأربعاء الماضي بالمنطقة الشرقية.
أوضح ذلك المهندس أحمد الموسى المالك والمطور للمخطط حيث بين أنه بسبب الطلب المتزايد على الإسكان وندرة الأراضي وغلائها في مدينة الخبر كان السبب في ارتفاع سعر المتر بنسبة 35 بالمائة خلال البيع عن الأسعار التي بيع بها جزء من المخطط خلال العامين الماضيين .وأضاف الموسى في حديثه ل " الرياض" أن المخطط بيع بالكامل خلال ساعتين ونصف الساعة من المزاد الذي أقيم بقاعة الجوسق بالدمام ، وذلك بمتوسط سعري بلغ 720 ريالاً للمتر الواحد ، مبيناً أن أربع شركات متخصصة في الإسكان والبناء حصلت على نسبة 70 بالمائة من المخطط بينما 30 بالمائة بيع لمستثمرين في المجال العقاري ومواطنون يطمحون لبناء مسكن لهم ، مشيرا الى أن المخطط بيع بكل سلاسة وبرضى جميع المستثمرين ولم يكون هناك مجال لتحديات والتحالفات خلال المزايدة .
ويعود ارتفاع أسعار بيع المتر المربع في مخطط الموسى الى شح الأراضي في مدينة الخبر وكذلك لتميز الموقع وإطلالته على البحر مباشرة في قلب مدينة الخبر بالإضافة إلى اكتمال ذلك المخطط بالخدمات والمرافق من سفلتة وإنارة وصرف صحى والهاتف والمياه والكهرباء وغيرها من الخدمات الأخرى الضرورية للساكنين ، كما يعتبر الموقع ملكاً للمستثمرين لبناء المشاريع السكنية المميزة.
وطالب عقاريون بتسهيل إجراءات استخراج التراخيص وفسح المجال أمام المطورين العقاريين في ظل شح الأراضي بالمنطقة الشرقية الذي أدى بدوره الى ارتفاع أسعار المتر بها من جانب آخر أوضحوا بأن أسعار الأراضي في مدينة الخبر تتجاوز ألفي ريال للمتر الواحد وأعدادها محصورة من ناحية العروض .
يذكر أنه سبق طرح المخطط للمزاد قبل عامين وتم بيع ما نسبته 70بالمائة وتبقى 30بالمائة من ذلك المخطط الذي سيكون بالمزاد حيث تقدر مساحة المخطط الإجمالية بنحو قيمة 1.100مليون ومائة متر مربع وسيتم المزاد على المساحة المتبقية والتي تقدر بنحو 200 ألف متر مربع وتقدر عدد البلكات لذلك المزاد الجديد 17 بلكاً ، تتراوح مساحاته مابين 600 إلى 2000متر مربع للقطعة .