مبيعات العقارات المتعثرة في دبي ترتفع مع اشتداد الأزمة

هوت بنسبة 40 %

قال وكلاء عقاريون إن مبيعات العقارات المتعثرة في دبي تتزايد مع اقبال المستثمرين على التخلص من الوحدات السكنية تحت وطأة أزمة الائتمان العقارية.
وهذا الاسبوع أرسلت شركة اليسيان العقارية ومقرها دبي رسالة نصية إلى حوالي 40 ألف هاتف محمول تعلن فيها عن مبيعات عقارية تعثر أصحابها في السداد وتعرض للبيع فيلا فاخرة تتكون من ست حجرات نوم وستة حمامات في مشروع دبي لاند الذي تبلغ استثماراته مليارات الدولارات.
وقال روبرت ماكنير مدير المبيعات بالشركة لرويترز أمس الخميس «توجد زيادة كبيرة في عدد أصحاب العقارات الذين يحتاجون للبيع بصورة ماسة».
وأضاف «ربما يكون الامر أنهم مقبلون على سداد دفعة كبيرة أو أنهم يتوقعون انخفاض السوق الشهر المقبل...هناك احساس حقيقي بالاستعجال».
وتقول الرسالة النصية إن ثمن الفيلا المعروضة للبيع هو 21 مليون درهم ( 5.72 ملايين دولار) أي بنصف السعر الاصلي وسيكتمل بناؤها في 2009.
ويواجه قطاع العقارات الذي شهد ازدهارا كبيرا في فترة سابقة تباطؤا في نمو القروض والأنشطة العقارية وهو يكافح تداعيات الأزمة المالية العالمية.
وقال ماكنير إنه شهد زيادة في عدد رسائل البريد الالكتروني من وكلاء عقاريين يقولون فيها ان لديهم عقارا متعثرا مطروحا للبيع.
وقال قعيد عباس المستشار العقاري بشركة انجيل اند فولكرز إن عدد المبيعات المتعثرة بدأ يرتفع في بداية نوفمبر تشرين الثاني الجاري وإنه شاهد مستثمرين يبيعون عقارات بأسعار تقل خمسة في المئة عن السعر الاصلي.
وقالت المحامية كافيتا بانيكر صاحبة شركة ايس كونسلتا جوريس إنها تتلقى مكالمتين أو ثلاث مكالمات كل يوم من مستثمرين في الولايات المتحدة اشتروا عقارات في دبي ويواجهون الآن مشاكل في سداد التزاماتهم. وقالت «يريدون رد العقار أو نقل الملكية ولو حتى بخسارة».