مستثمرون ومطورون يتجهون لدائري الطائف وكبار ملاك الأراضي يتهيأون لإقامة مجمعات ومراكز تجارية

خليجيون يتملكون وحدات بالموقع لقربه من مكة

تنامى عدد المنشآت المعمارية على جنبات طريق الملك فهد الدائري بالطائف بعد قيام مستثمرون ومطورون بإنشاء العديد من المشاريع السكنية بنظامي فلل الدوبلكس وشقق التمليك بالإضافة الى قيام كبار الملاك بتسوير أراضيهم الواقعة على جانبي الطريق العام تمهيداً لإنشاء مجمعات ومراكز تجارية حديثة خلال الفترة المقبلة وبرزت العمائر السكنية الحديثة على سلسلة المرتفعات الممتدة من مفرق طريق الهدا العام الى بداية طريق الشفا السياحي وهناك أكثر من 2000قطعة أرض تشهد إقامة منشآت سكنية متلاحقة بالموقع بينما يتم تداول البيع والشراء في أكثر من 5000قطعة متاحة حتى الآن بينما ينتظر أهالي الطائف طرح أحد المخططات الجديدة والتي تضم أكثر من 7000قطعة سكنية بذات المحور.
كما لوحظ أن نهاية طريق المثناة والذي يصل الى سد عكرمة شهدت بروز مئات الاستراحات والعمائر السكنية خلال العامين الاخيرين في مواكبة لنمو النشاط السكني والاستثماري بالطريق الدائري والذي كان يطلق عليه الحزام الأخضر.
ويتوقع العقاريون بالطائف أن يسهم مشروع استكمال الطريق الدائري بمرحلته الأولى والذي يجري العمل فيه حالياً والمرحلة الثانية التي ينتظر اعتمادها خلال العام المقبل في توفير مساحات رحبة من الأراضي البيضاء والتي ستتحول الى وجهة استثمارية ذات جاذبية عالية خاصة وأنها تشكل محوراً جديداً لم يشهد حتى الآن أي نوع من التعديات أو الإحداثات غير النظامية مما يجعل هناك فرصة متاحة لتوفير أراضي للمشاريع التنموية الجديدة مع قيام بلدية الطائف بتخطيط المساحات المتاحة بشكل مثالي مما يبعد الاكتظاظ السكاني عن وسط المدينة الى الضواحي الجديدة ذات الخدمات المتكاملة.
ويقول رئيس بلدية الطائف المهندس محمد بن عبدالرحمن المخرج أن البلدية بذلت جهوداً مبكرة لاعتماد استكمال الطريق الدائري حتى تحقق ذلك بفضل الله ثم دعم صاحب السمو الملكي الأمير متعب بن عبدالعزيز وزير الشؤون البلدية والقروية وصاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة وقد قامت وزارة النقل بإنجاز مرحلة متقدمة من المشروع (المرحلة الأولى) وأبان أن هذه الجهود تأتي ضمن أعمال فك الاختناق السكاني والمروري بأحياء وطرق وشوارع وسط المدينة مشيراً إلى أن الضواحي المحيطة بالمدينة أصبحت تلقى إقبالا واضحاً من قبل الأهالي ويتضح ذلك من تنامي أعداد تراخيص البناء المستخرجة بالمخططات الجديدة خلال السنوات الأخيرة..
وأكدت اللجنة العقارية والمقاولين بالغرفة التجارية الصناعية بالطائف أن المخططات السكنية والتجارية الواقعة على الطريق الدائري تعد من المواقع المفضلة للمستثمرين من داخل المحافظة وخارجها علاوة على رواجها بقوة بين السائحين والزوار من مختلف مناطق المملكة بحكم قربها من مكة المكرمة والمشاعر المقدسة حيث لايفصلها عن مكة المكرمة سوى 70كيلو متراً عبر طريق الهدا - كرا بينما يتم اختصار نصف المسافة عند تنفيذ وتشغيل النفق الجديد عبر منحدرات كرا عن طريق شركة الطائف للاستثمار والسياحة الذي تولي هذا المشروع اهتماماً خاصاً.
ويصف الكثير من العقاريين مخططات طريق الملك فهد الدائري بالطائف بأنها الضاحية الجديدة لمكة المكرمة نظراً لقرب المسافة بينها وبين العاصمة المقدسة ويتوقع الكثيرون زيادة الإقبال على كافة المخططات المطروحة والتي ستطرح خلال العام المقبل بالموقع وبخاصة من أهالي مكة المكرمة وجدة الذين يقضون إجازة نهاية الأسبوع بالطائف للاستمتاع بالأجواء المعتدلة بهذه المدينة السياحية القريبة..
وأشار جهاز السياحة والآثار بالطائف الى أن الإحصاءات التي قدمها مركز المعلومات والأبحاث السياحية (ماس) أكدت وجود زيادة ملحوظة في عدد السياح الخليجيين بالطائف إضافة الى قيام العديد منهم بالتملك في المحافظة وشراء وحدات سكنية واتضح أن من أهم الأسباب الجاذبة لشراء وحدات سكنية بالطائف قربها من مكة المكرمة وجدة وتميز الطائف بطقس معتدل على مدار العام وطبيعة خلابة يندر وجودها في العديد من الدول المجاورة وحتى المناطق والمحافظات السعودية.