تحديد ضوابط وآليات بيع المواشي بالوزن    عسير تستعد لاستقبال السياح    "الغطاء النباتي".. حملة لمكافحة التصحر    قوة السلام    رابطة العالم الإسلامي تُدين الهجومَ الإرهابي على كنيسةٍ في العاصمة السورية دمشق    المملكة تؤكد ضرورة بذل الجهود لضبط النفس وتجنب التصعيد    مونديال الأندية .. ريال مدريد يكسب باتشوكا بثلاثية    أمر وحيد يفصل النصر عن تمديد عقد رونالدو    محاولة جديدة من الهلال لضم ثيو هيرنانديز    ولي العهد يبحث مع القيادات الخليجية والفرنسية والإيطالية مستجدات الأحداث في المنطقة    مبادرة للتبرع بالدم في "طبية الملك سعود"    تنظيم السكن الجماعي لرفع الجودة وإنهاء العشوائيات    الأحساء تستعرض الحرف والفنون في فرنسا    مستشفى المذنب يحصل على تجديد "سباهي"    إنقاذ حياة امرأة وجنينها بمنظار تداخلي    الأخضر السعودي يسعى لحسم بطاقة التأهل عبر بوابة "ترينيداد وتوباغو"    أمير حائل يكرّم 73 طالبًا    40 مليار ريال حجم الاقتصاد الدائري بالمملكة    تباين في أداء القطاعات بسوق الأسهم السعودية    «التخصصي» يستعرض ريادته حيوياً ب«BIO الدولي»    «المنافذ الجمركية» تسجل 1084 حالة ضبط    الضّب العربي.. توازن بيئي    في الشباك    البحر الأحمر يعلن عن تمديد فترة التقديم للمشروعات السينمائية    الشاعر بين إيصال المعنى وطول النفس    أكثر من 19 ألف جولة رقابية على جوامع ومساجد مكة    يوفنتوس يطيح بالوداد من مونديال الأندية    الأحساء تستعرض تجاربها في الحرف والفنون ضمن مؤتمر المدن المبدعة بفرنسا    أوكرانيا خارج حسابات قمة الناتو    البديوي: الدبلوماسية سبيل فعال لتسوية النزاعات    الحل السياسي يحقق الأمن والاستقرار للمنطقة    أمير قطر يبحث هاتفيًّا مع رئيسة وزراء إيطاليا آخر المستجدات الإقليمية والدولية    وزير الداخلية يودع السفير البريطاني    الشؤون الإسلامية توزع هدية خادم الحرمين من المصحف الشريف على الحجاج المغادرين عبر منفذ عرعر    إثراء يشارك في مهرجان للعمارة والتصميم في إسبانيا بمشاركات زراعية سعودية    وفد يلتقي أعضاء لجنة الصداقة البرلمانية الفرنسية – الخليجية.. رئيس الشورى ومسؤول إيطالي يناقشان التعاون البرلماني    أمراء ومسؤولون يؤدون صلاة الميت على مشعل بن عبدالله    «التراث»: إطلاق حملة «عادت» لتعزيز الوعي بأهمية الآثار    الإطاحة بمروج مواد مخدرة بمنطقة الجوف    المرور: ترك المركبة في وضع التشغيل عند مغادرتها يعد مخالفة    10 أيام تفصلنا عن بدء تطبيق "تصريح التوصيل المنزلي"    6 رحلات يومية لنقل الحجاج الإيرانيين من جدة إلى عرعر    شاشات ذكية ب 23 لغة لإرشاد الزوار في المدينة المنورة    تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين.. تكريم المنشآت الفائزة بجائزة الملك عبدالعزيز للجودة    340 مليون ريال ل16 مشروعاً بلدياً بفرسان    "جوجل" تطلق ميزة البحث الصوتي التفاعلي    %99 استقرار أسر مستفيدي زواج جمعية رعاية    جازان تودع الشاعر والأديب موسى بن يحيى محرق    عواقب التخلي عن الدهون الحيوانية    اختبار منزلي يقيّم صحتك    مصانع لإنتاج أسمدة عضوية من مخلفات النخيل    نائب أمير الشرقية يعزي العطيشان    هل تموت الكلمات؟    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على صاحب السمو الأمير مشعل بن عبدالله بن فهد بن فيصل بن فرحان آل سعود    الجبهة الداخلية    احتفل دون إيذاء    أمير منطقة جازان ونائبه يزوران شيخ شمل محافظة جزر فرسان    تسمية إحدى حدائق الرياض باسم عبدالله النعيم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



صندوق الاستثمارات ومستقبل القطاع العقاري
نشر في الرياض يوم 29 - 11 - 2023

على مر العقود الماضية، لطالما كان العقار السعودي محل اهتمام القيادة الرشيدة والمستثمرين على حد سواء، ليس لسبب سوى أن القطاع كان - ومازال- أحد أكبر الأوعية الاستثمارية الآمنة للمستثمر الصغير أو الشركات الكبرى، تضخ فيه أموالها، وتترقب منه الأرباح الوفيرة والمضمونة، يضاف إلى ذلك أن العقار جزء أساسي، لا غنى عنه في كل المشاريع والأنشطة الاستثمارية الأخرى؛ صحية كانت أم تعليمية أم رياضية أم تجارية أو غيرها.
وإذا كان الاهتمام الرسمي بالقطاع ينمو ويزداد عاماً بعد آخر، إلا أنه بلغ ذروته تحت مظلة رؤية 2030، التي وعدت في صيف 2016، بحل أزمة السكن في المملكة، وتأمين مسكن لكل مواطن ومواطنة، وهو ما أثمر عنه فسح المجال أمام عشرات شركات العقار لإنجاز مشاريع السكن، وقبل ساعات من الآن، تلقى القطاع دعماً استثنائياً بل وتاريخياً، عندما أعلن صندوق الاستثمارات العامة ممثلاً بشركاته التابعة، عن استثمار نحو 4 تريليونات ريال في مشاريع عقارية داخل المملكة خلال السنوات العشر المقبلة.
ضخامة المبلغ، وتنوع مساراته بين مشاريع تجارية وسكنية وإدارية، يكشفان بجلاء، عن حجم الطموحات التي ترغب الرؤية في تحقيقها من وراء القطاع، وفي مقدمتها، أن يكون «العقار» إحدى الأوراق الرابحة القادرة على تنوع مصادر الدخل القومي، وتوفير الوظائف الشاغرة لأبناء الوطن، وهو ما رأيناه يتحقق، من خلال مشاريع القطاع النوعية التي أنجزت حتى الآن، أو المشاريع التي يخطط صندوق الاستثمارات لتنفيذها قريباً.
ولعل المتأمل في تفاصيل وأهداف شركة «داون تاون» التابعة للصندوق، وأطلقها ولي العهد الأمير محمد بن سلمان العام الماضي، يدرك نوعية الخطط والبرامج المعدة للنهوض ب»العقار»، والانتقال به من مجرد قطاع تقليدي، إلى قطاع تنموي حديث، يحاكي تطلعات الرؤية، ويؤكد ذلك حرص الشركة على إنشاء وتطوير مراكز حضرية ووجهات متعددة في 12 مدينة سعودية، من أجل تحقيق مكون محلي بنسبة 60% في المشروعات العقارية في المملكة بداية من 2025.
المشهد المزدهر للقطاع، لم يقتصر على «داون تاون»، وإنما يمتد أيضاً إلى شركة «روشن» للتطوير العقاري، المملوكة لصندوق الاستثمارات، والتي استطاعت جمع 10 مليارات ريال، وضخها في عدد كبير من المشاريع في جميع أنحاء المملكة، من بينها بناء نحو 400 ألف منزل، إلى جانب نحو 1000 مدرسة، ومناطق تجارية وترفيهية بالكامل.
أقول بعبارات واضحة وجلية، إن مستقبل قطاع العقار السعودي مبشر بكل الخير، بعدما دخلته بشهية مفتوحة شركات صندوق الاستثمارات العامة، الذي يدرس الفرص الاستثمارية جيداً، ولا يضخ فيها أمواله فيها، إلا بعد أن يتأكد من الجدوى منها، ولا أرى أن هناك جدوى أكبر قيمة من قطاع العقار، الذي يعطي من يهتم به، ويزداد العطاء، عندما تأتي الأفكار العقارية من خارج الصندوق، بعيداً من التقليد والمحاكاة، ويقيني أن القطاع سيحقق كل ما يسعى إليه ويطمح فيه، بأن تكون للمملكة نهضة عمرانية استثنائية، تتماشى مع النهضة الاقتصادية، والنهضة العلمية، والنهضة الصحية وغيرها من إنجازات الرؤية الطموحة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.