عوائد مستدامة    وزير الطاقة: موثوقية تحالف أوبك+ ترسم استقرار الأسواق    شركات طيران تعلق رحلاتها بعد الهجوم الإسرائيلي على إيران    المملكة تجدد دعوتها لوقف إطلاق النار في غزة    إنتر ميلان ينجو بصعوبة من فخ أوراوا    الزعيم في الخطوة الأهم أمام سالزبورغ    الأخضر يواجه ترينداد وتوباغو ب«أكثر من فرصة»    رينارد: نتطلع لتحقيق هدفنا    جامعة الأمير محمد بن فهد تحقق إنجازاً عالمياً بدخولها في قائمة أفضل 100 جامعة متميزة في العالم في تصنيف التايمز للتأثير    ثمانية أعوام مباركة    «إسرائيل» تقصف موقعاً نووياً في أصفهان للمرة الثانية    مصانع لإنتاج أسمدة عضوية من مخلفات النخيل    انطلاق فعاليات منتدى الصناعة السعودي    75% من الغرف الفندقية بمكة المكرمة    تحت رعاية الملك.. نائب أمير الرياض يحضر تكريم الفائزين بجائزة الملك عبدالعزيز للجودة    سبات الإجازة وتحدي الاختبارات    ضبط 12066 مخالفًا للإقامة والعمل خلال أسبوع    أمير جازان يبحث المشروعات التنموية والسياحية في فرسان    أمير الشرقية: تسجيل مدينة الخُبر أعلى قفزة عالمية في قابلية العيش تجسيد لدعم القيادة    خطيب المسجد الحرام: محاسبة النفس ديدن الأيقاظ ونهج الراشدين    إمام المسجد النبوي:لا تنشغلوا بالدنيا الفانية عن الآخرة الباقية    حفنة تراب.. دواء أنقذ زراعة الأعضاء    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالفيحاء في جدة ينقذ حياة "سبعيني" عانى من انسداد تام بالأمعاء    إنزاغي يكشف عن 3 غيابات في الهلال أمام سالزبورغ    28 متحدثًا ومشاركًا يثرون المؤتمر العلمي الثاني لمكافحة المخدرات في جازان    بعثة حج الجمعيات الأهلية المصرية : نشكر السعودية علي ما وفرته لراحة ضيوف الرحمن من المصريين وتيسير مهمتنا    توزيع هدية خادم الحرمين على الحجاج المغادرين عبر منفذ عرعر    دورتموند يتغلب بصعوبة على صن داونز في مونديال الأندي ة    نائب أمير الشرقية يعزي العطيشان    وزير الخارجية: ندين الاعتداءات الإسرائيلية السافرة تجاه إيران    مباحثات برلمانية سعودية فرنسية    موسى محرق.. رحيل إعلامي ترك أثرًا لا يُنسى    الدبلوماسية السعودية حكمة وثبات موقف    هل تموت الكلمات؟    لا يفوتك هذا المقال    الصبّان: نُعد دراسة استراتيجية لتطوير الموسم المقبل بمشاركة خبراء التايكوندو    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على صاحب السمو الأمير مشعل بن عبدالله بن فهد بن فيصل بن فرحان آل سعود    الجبهة الداخلية    احتفل دون إيذاء    دبلوماسية الطاولة العائلية    استغلال أوقات الفراغ في مراكز الأحياء    "التخصصي" يستعرض ريادته في التقنية الحيوية بمؤتمر Bio الدولي    أمطار وزخات برد على جازان وعسير وتحذيرات من الغبار بالشرقية والرياض    الأنيميا المنجلية.. ألم يولد مع الإنسان ومسؤولية العالم تتجدد    بنفيكا يقسو على أوكلاند سيتي بسداسية في كأس العالم للأندية 2025    المنهاج التعليمية تتفاعل مع قصة الطفلة زارعة الكبد اليمنية ديانا عبدالله    أرامكو السعودية تدشن المركز الإقليمي للتنمية المستدامة للثروة السمكية في جزيرة أبوعلي    جامعة الملك فهد للبترول والمعادن ضمن أفضل 100 جامعة عالميًا    مدير تعليم جازان يكرم "افتراضيًا" الطلبة المتفوقين دراسيًا والمتميزين في الأنشطة المدرسية    أمانة تبوك تنهي المرحلة الأولى من تطوير طريق الملك فيصل    أمير منطقة جازان ونائبه يزوران شيخ شمل محافظة جزر فرسان    أمير منطقة جازان يتفقد مكتب الضمان الاجتماعي بمحافظة جزر فرسان    تسمية إحدى حدائق الرياض باسم عبدالله النعيم    لن نستسلم وسنعاقب تل أبيب.. خامنئي: أي هجوم أمريكي عواقبه لا يمكن إصلاحها    دعوات لتسريع تطبيق حل الدولتين.. إدانة دولية متصاعدة لانتهاكات الاحتلال في غزة    الإطاحة بمروجي مادة الأفيون المخدر في تبوك    يوليو المقبل.. إلزام المنشآت الغذائية بالكشف عن مكونات الوجبات    ميكروبات المطاعم تقاوم العلاج بالمضادات الحيوية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



صندوق الاستثمارات ومستقبل القطاع العقاري
نشر في الرياض يوم 29 - 11 - 2023

على مر العقود الماضية، لطالما كان العقار السعودي محل اهتمام القيادة الرشيدة والمستثمرين على حد سواء، ليس لسبب سوى أن القطاع كان - ومازال- أحد أكبر الأوعية الاستثمارية الآمنة للمستثمر الصغير أو الشركات الكبرى، تضخ فيه أموالها، وتترقب منه الأرباح الوفيرة والمضمونة، يضاف إلى ذلك أن العقار جزء أساسي، لا غنى عنه في كل المشاريع والأنشطة الاستثمارية الأخرى؛ صحية كانت أم تعليمية أم رياضية أم تجارية أو غيرها.
وإذا كان الاهتمام الرسمي بالقطاع ينمو ويزداد عاماً بعد آخر، إلا أنه بلغ ذروته تحت مظلة رؤية 2030، التي وعدت في صيف 2016، بحل أزمة السكن في المملكة، وتأمين مسكن لكل مواطن ومواطنة، وهو ما أثمر عنه فسح المجال أمام عشرات شركات العقار لإنجاز مشاريع السكن، وقبل ساعات من الآن، تلقى القطاع دعماً استثنائياً بل وتاريخياً، عندما أعلن صندوق الاستثمارات العامة ممثلاً بشركاته التابعة، عن استثمار نحو 4 تريليونات ريال في مشاريع عقارية داخل المملكة خلال السنوات العشر المقبلة.
ضخامة المبلغ، وتنوع مساراته بين مشاريع تجارية وسكنية وإدارية، يكشفان بجلاء، عن حجم الطموحات التي ترغب الرؤية في تحقيقها من وراء القطاع، وفي مقدمتها، أن يكون «العقار» إحدى الأوراق الرابحة القادرة على تنوع مصادر الدخل القومي، وتوفير الوظائف الشاغرة لأبناء الوطن، وهو ما رأيناه يتحقق، من خلال مشاريع القطاع النوعية التي أنجزت حتى الآن، أو المشاريع التي يخطط صندوق الاستثمارات لتنفيذها قريباً.
ولعل المتأمل في تفاصيل وأهداف شركة «داون تاون» التابعة للصندوق، وأطلقها ولي العهد الأمير محمد بن سلمان العام الماضي، يدرك نوعية الخطط والبرامج المعدة للنهوض ب»العقار»، والانتقال به من مجرد قطاع تقليدي، إلى قطاع تنموي حديث، يحاكي تطلعات الرؤية، ويؤكد ذلك حرص الشركة على إنشاء وتطوير مراكز حضرية ووجهات متعددة في 12 مدينة سعودية، من أجل تحقيق مكون محلي بنسبة 60% في المشروعات العقارية في المملكة بداية من 2025.
المشهد المزدهر للقطاع، لم يقتصر على «داون تاون»، وإنما يمتد أيضاً إلى شركة «روشن» للتطوير العقاري، المملوكة لصندوق الاستثمارات، والتي استطاعت جمع 10 مليارات ريال، وضخها في عدد كبير من المشاريع في جميع أنحاء المملكة، من بينها بناء نحو 400 ألف منزل، إلى جانب نحو 1000 مدرسة، ومناطق تجارية وترفيهية بالكامل.
أقول بعبارات واضحة وجلية، إن مستقبل قطاع العقار السعودي مبشر بكل الخير، بعدما دخلته بشهية مفتوحة شركات صندوق الاستثمارات العامة، الذي يدرس الفرص الاستثمارية جيداً، ولا يضخ فيها أمواله فيها، إلا بعد أن يتأكد من الجدوى منها، ولا أرى أن هناك جدوى أكبر قيمة من قطاع العقار، الذي يعطي من يهتم به، ويزداد العطاء، عندما تأتي الأفكار العقارية من خارج الصندوق، بعيداً من التقليد والمحاكاة، ويقيني أن القطاع سيحقق كل ما يسعى إليه ويطمح فيه، بأن تكون للمملكة نهضة عمرانية استثنائية، تتماشى مع النهضة الاقتصادية، والنهضة العلمية، والنهضة الصحية وغيرها من إنجازات الرؤية الطموحة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.