عيون رجال الأعمال والعقاريين على كعكة 308 قطع في مزاد الأجهوري اليوم

شاشة كبيرة و25 شاشة LCD تغطي أروقة القاعة

تتجه بوصلة رجال الاعمال والمستثمرين العقاريين اليوم الاثنين الى جدة لحضور جلسات المزاد العلني لبيع 308 قطع سكنية معروضة في مخطط حي الشاطئ بجدة العائدة لتفليسة الاجهوري ولمدة ثلاثة ايام بفندق المريديان في تمام الساعة الخامسة عصراً من كل يوم من أيام المزاد . وأكد المحاسب القانوني صالح النعيم لتفليسة الأجهوري أن كافة التجهيزات والترتيبات اكتملت لأنعقاد المزاد وستكون هناك شاشة كبيرة و25 شاشة LCD تغطي أروقة القاعة ليستنى للحضور بث وقائع المزاد مباشرة وعرض قطع الأراضي المتاحة للبيع ومساحتها وموقعها بالمخطط والشوارع المطلة عليها بالإضافة إلي المخطط العام للأرض وقرار الذرعه لكل قطعة متاحة للبيع ، مشيراً الى ان المحكمة العامة بمحافظة جدة أفادت معالي الدكتور عبدالله بن عمر نصيف أمين التفليسة بعدم إمكانية حضور ممثلين عن هيئة النظر بها وذلك لكون قضية تفليسة الأجهوري يتم النظر فيها بالمحكمة الإدارية وليس بالمحكمة العامة وأنه لمزيد من الشفافية سوف يتم تصوير كافة مجريات المزاد بالصوت والصورة عن طريق كاميرات فيديو تراقب كافة جوانب قاعة المزاد . وتوقع المحاسب القانوني صالح النعيم عن النسبة المتوقعة والتي سيتم صرفها للمستثمرين أفاد بأنه سيتم سداد مستحقات مستثمري الأجهوري على دفعات كلما توافر في حصيلة التفليسة مبالغ يمكن توزيعها على المستثمرين ومن المتوقع أن تكون الدفعة الأولى بواقع 25% من رؤوس أموال المستثمرين المسجلين بحسابات التفليسة . واشار أنه قد تم وضع الترتيبات النهائية للمزايدات وذلك في ضوء شروط الدخول وهي : عند دخول المزايد قاعة المزاد يتم استلام شيك تأمين دخول المزاد منه والمحدد بواقع مائة ألف ريال لكل قطعة وذلك مقابل إيصال استلام وبحيث إذا رسي على المزايد إحدى قطع الأراضي عليه أن يقدم شيكاً مصرفياً بواقع مائة ألف ريال أخر قبل السماح له بالمزايدة مرة أخري ، مقابل إستلام شيك تأمين دخول المزاد بتسلم المزايد لوحة مرقمة تدل عليه ، كما يقوم بالتوقيع على إقرار المعاينة النافية للجهالة بوقوفه على الأرض موضع المزايدة ، عند انتهاء جلسة المزايدة يتم رد شيكات تأمين دخول المزاد لمن لم يتم ترسية أي من قطع الأراضي المعروضة للبيع عليه ، ويمكن أن يقدم نفس الشيك في اليوم التالي للمزايدة ، عند رسو أي من قطع الأراضي المعروضة للبيع على أي من المزايدين يتم إثبات ذلك في محضر جلسة المزايدة ويتم التوقيع على عقد بيع إبتدائي بين المشتري وبين أمين تفليسة الأجهوري ويحدد هذا العقد القيمة الإجمالية لقطعة الأرض كيفية إستكمال سداد باقي الثمن وإجراءات الإفراغ . ودعا المحاسب القانوني صالح النعيم في ختام حديثة المستثمرين على ضرورة تحديث بياناتهم الذي بلغ عددهم وفقاً لسجلات التفليسة عدد (8765 ) مستثمراً وجنسيات وأعداد المستثمرين لدى الأجهوري أبرزهم 3623 مستثمراً من السعودية ، و1472 مستثمراً من مصر ، و913 مستثمرا من فلسطين ، و778 مستثمرا من الاردن ، و590 مستثمراُ من سورية، و340 مستمراً من اليمن، و189 مستثمراً من باكستان، و51 مستثمرا من السودان ، وباقي نسب المستثمرين من جنسيات مختلفة .