سراج الدين خلال استضافة اثنينية المورعي له أمس الأول بمكة

التركيز على تطوير65 منطقة عشوائية بمكة المكرمة

أوضح المدير التنفيذي لشركة «البلد الأمين» الدكتور عبدالله سراج الدين أن شركة البلد الأمين، مملوكة لأمانة العاصمة المقدسة، وأن مهام الشركة محددة بمرسوم ملكي ولذلك لا نعمل في المناطق أوالمشروعات التي ليست من مهام شركتنا ومن أهم الأماكن التي لاتدخل فيها هي المنطقة المركزية وحول الحرم المكي والمشاعر المقدسة.
وقال خلال استضافة اثنينية المورعي له مساء أمس الأول: إن فكرة إنشاء هذه الشركة مستوحاة من فكرة إنشاء شركة جدة التي تسمى الآن جادركت في عهدالمهندس عادل فقيه، وأعتقد أنه صاحب فكرة إنشاء شركات تتبع للأمانات يكون الهدف منها تطوير المدينة وتكون ذراعًا اقتصاديًا للمدينة لأن البيروقراطية والأنظمة الحكومية تمنع كثيرًا من التطوير في المشروعات.
مشيرًا إلى أن نطاق مهامنا في أربعة مجالات، هي: - تطوير المناطق العشوائية، تطوير الأراضي البيضاء وضواحي مدينة مكة، توفير الإسكان الميسر، تحقيق الشراكة المتكاملة بين القطاع الخاص والعام وهذا هدف أساسي للشركة وكل ما يتطلب من تحقيق هذه الأهداف الأربعة تكون من ضمن مجال عمل الشركة.
ومن أجل تطوير العشوائيات لا بد أن يكون هناك قطاع هندسي ولا بد من تكوين القطاع المعماري وبالتالي نحن نكوّن الآن شركات استشارية تتبع لأمانة العاصمة المقدسة وتتبع للبلد الأمين.
وقال سراج الدين: إن شركة البلد الأمين تمثل شركة قابضة تتكون تحتها شركات عديدة وتكونت أربع شركات، هي شركة البوابة شركة تملكها البلد الأمين «100 %» وشركة البوابة مسؤولة عن تطوير منطقة البوابة التي على مدخل مكة القادم من جدة من الشميسي.
وشركة واحة مكة، وهي قائمة على مشروعات الإسكان ولديها أرض مساحتها 760 ألف كيلو متر مربع في أم الجود لإنشاء (4000) آلاف وحدة سكنية وهذه شركة يملك المستثمر حوالى «80 %» من الشركة وشركة البلد الأمين تملك «20 %»
شركة «ضيافة البلد الأمين» شركة تملكها شركة البلد الأمين «100 %» وهذه الشركة تكونت بهدف توفير الخدمات والضيافة للحجاج والمعتمرين والتغذية وهي تهتم بالضيافة، وشركة قطارات مكة وهذه الشركة تهدف إلى تكوين قطارات داخل مدينة مكة.
وأضاف: هناك شركات تحت التأسيس ونعمل عليها منذ ثلاث سنوات، مثل شركة تطوير العشوائيات وليس هدف شركة البلد الأمين منافسة المطورين ولامنافسة القطاع الخاص بل بالعكس أي مطور أوقطاع خاص أو أي شركة تريد الدخول معنا فهذا هدف الشركة إعطاؤهم أكبر نسبة ما دام هم من يضعون رأس المال وخطط التنفيذ ونحن نأخذ نسبة في شركة البلد الأمين تساعدنا في متابعة المشروع وإنجازه. بعض الناس يتخوفون من شركة البلد الأمين ويعتقدون أنها سوف تنافس المطورين والمقاولين وهذا ليس الهدف، الهدف مساعد الإخوان في تكوين الشركات خاصة وأن شركة البلد الأمين تعتبر درع الأمانة التي تساعد في إصدار التصاريح وحل كل المشكلات البيروقراطية التي يعاني منها القطاع الخاص نحن نقوم بحلها في شركة البلد الأمين.
تطوير العشوائيات
وقال د/ سراج الدين: «إن لدى شركة البلد الأمين مشروعات تحت التنفيذ ومشروعات تحت الدراسة وفي مجال المشروعات التي تحت التنفيذ لدينا أكبر مشروع وهو (80) مليون متر مربع وهو مشروع البوابة في منطقة البوابة مابين طريق مكة جدة القديم والسريع وطريق الليث، وأيضًا واحة مكة (670) ألف متر مربع في أم الجود، المشروعات التي تحت التنفيذ نبدأ بها حسب الدراسة لأمانة العاصمة المقدسة
وفي مجال العشوائيات أثبتت الدراسات أنه في مكة ما يقارب «65» منطقة عشوائية من مناطق صغيرة إلى مناطق كبيرة.
وقد أقرت اللجنة العليا خمس مناطق عشوائية أولية وهي ما سميت مشروع جبل الشراشف وهي بين شارع إبراهيم الخليل، شارع المنصور سمي بهذا الاسم لأنه يدخل فيه الطندباوي وبعض الأحياء الأخرى ثم النكاسة والكدوة والخالدية والزهور.
ومن خلال الدراسات كان لا يمكن تطوير الخمس مناطق في وقت واحد ولا بد من وجود مخطط عام يربط جميع هذه المشروعات مع بعضها البعض وتم إعطاؤها لمكتب استشاري لأنه أهم شئ ربط الطرق بعضها ببعض وهناك استشاري خاص للمرور في هذه المشروعات. وأضاف المديرالتنفيذي لشركة البلد الأمين أن الشركة لا تستهدف بالتطوير إخراج الناس من منازلهم وهو ما سبب عرقلة كبيرة في بعض المشاريع، مشيرًا إلى أن « البلد الأمين» حرصت على تطوير العشوائيات، ونعتبر المواطن شريكًا في التنمية من خلال دخوله بالأرض كمساهم وفي نفس الوقت نوفر سكنًا مناسبًا له. وقال: إننا لانرغب في امتلاك منازل المواطنين ولكن نملك المواطن بأفضل السبل الاستثمارية، وأن استراتيجيتنا هي المحافظة على المالك. كما أننا نلجأ إلى أسلوب آخر لصالح الملاك وهو تعويضهم عن مقدار الاستثمار في أملاكهم طيلة فترة التطوير.