ملاّك المباني المدرسية بمكة يطالبون بزيادة الإيجارات 50 ٪

طالب عدد من ملاك المباني المدرسية المؤجرة بمكة المكرمة وزارة التربية والتعليم بإعادة النظر في أسعار الإيجارات. وطالبوا الوزارة بزيادة الإيجارات لارتفاع أسعار العقار بالعاصمة المقدسة خلال الخمس سنوات الماضية مشيرين الى أن الأسعار الحالية لاتوازي 50% من الدخل المتوقع في حالة تأجير عقاراتهم كمساكن للحجاج أو المعتمرين أو استثمارها كشقق سكنية.
في البداية قال نايف بن سراج الهذلي: يوجد لدي مبنى في مخطط (4) بضاحية الشرائع مؤجر منذ أربع سنوات ب(90) ألف ريال كمقر لابتدائية أبي سلمة وهذا الإيجار في الوقت الحالي يعد قليلا مشيرا الى أنه طلب رفع الأجرة الى (200) ألف ريال ولكن طلبه قوبل بالرفض
وأضاف: أسعار العقار في مكة المكرمة شهدت ارتفاعا كبيرا بسبب المشاريع التطويرية التي شهدتها أم القرى مشيرا الى أن وزارة التربية والتعليم لم تراع هذا الجانب أي أهمية ولاتزال تتعامل مع العقارات بالأسعار القديمة.
ويقول محمد بن سالم العتيبي لدى عمارة سكنية مؤجرة كمدرسة في شارع ريع ذاخر ب(200) ألف ريال في السنة الواحدة مشيرا الى أن دخل العمارة المتوقع في حالة تأجيرها كمسكن للحجاج يصل الى قرابة نصف مليون ريال.
وأضاف: تنص الشروط التي وضعتها وزارة التربية والتعليم أنه يحق للمالك طلب زيادة في الإيجار إذا انتهت ثلاث سنوات على ألا تزيد عن 15% من قيمة العقد السابق مشيرا الى أن الإيجارات سواء في الشقق أو مساكن الحجاج طرأت عليها زيادات كبيرة مما يتعين على وزارة التربية والتعليم إعادة النظر في إيجارات المباني المدرسية
ويشير عبدالرحيم بن عبدالله الكريدمي الى أن الإيجارات التي تعمل بها الإدارة العامة للتربية والتعليم بمنطقة مكة المكرمة لا تشجع ملاك المباني على تأجير عقاراتهم كمدارس مشيرا الى أهمية إعادة النظر في هذه الأسعار ومراعاة أوضاع السوق العقاري
وأضاف: أعرف الكثير من ملاك المباني يطالبون بإخلاء عقاراتهم بسبب تدني إيجارها مشيرا الى أن أسعار العقار في مكة المكرمة مرشحة للارتفاع رغم انها في المرتبة الأولى من حيث ارتفاع سعر المتر على مستوى دول العالم قاطبة.
من جهته قال مصدر مسؤول في إدارة التربية والتعليم بمنطقة مكة المكرمة: إن تحديد قيمة إيجارات المباني المدرسية يتم بناء على تقرير لجنة مكونة من الإدارة المالية بالإدارة وإدارة أملاك الدولة بوزارة المالية مشيرا الى أن اللجنة تقدر قيمة الإيجار وفقا لمتوسط أسعار الإيجارات.
وأضاف: إن الأسعار تختلف من حي الى آخر حسب القرب من المنطقة المركزية مشيرا الى أن الأسعار تعد مناسبة قياسا بأسعار العقار في مكة المكرمة.