البار ل المدينة : تأجيل تطوير الأحياء العشوائية بمكة حتى توفير البديل السكني المناسب

كشف أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة فضل البار عن تأجيل مشروع تطوير خمسة أحياء عشوائية لحين توفير البديل السكني المناسب بأسعار مناسبة، وذلك لضمان عدم تزايد الفجوة القائمة بين العرض والطلب الآن. وأشار في حوار خاص ل المدينة إلى أنه سيتم الإعلان عن التقديم ل 33 ألف منحة في مخطط ولي العهد 9 بعد إكمال البنية التحتية للمخطط مؤكدًا امكانية الاستفادة من مشروعات الضاحية الغربية لمكة المكرمة والتي تم تدشينها مؤخرًا بعد 3 سنوات. واوضح أن الضاحية ستقام على مساحة 86 مليون م2 لتكون نموذجًا فريدًا على مستوى المملكة والوطن العربي مشيرًا الى أنها ستضم مشروعات إسكانية تباع بأسعار معقولة بالإضافة لمشروعات ثقافية معرفية ومركز الأمير سلطان الخيري لمعالجة الأورام. واشار البار إلى الاستفادة من توسعة الساحات الجنوبية للمسجد الحرام في رمضان المقبل مؤكدًا أن ادارته لا تتحمل الفوضى التي حدثت في توزيع استمارات للإسكان الميسر مؤخرًا وان التسجيل سيتم مقابل رسوم رمزية قريبًا.. وفيما يلي نص الحوار:
مشروع ضاحية البوابة
* نود إلقاء الضوء حول تفاصيل مشروع ضاحية البوابة الذي دشنه سمو أمير منطقة مكة المكرمة؟
- الضاحية الغربية لمدينة مكة المكرمة تبلغ مساحتها وفقًا للمخطط العام 86 مليون م2تملك شركة البلد الأمين 63مليون م2، والبقية ملك لشركاء حول المنطقة، والمخطط يشمل تطوير ضاحية متكاملة الخدمات من ابرز معالمها مجمع الإدارات الحكومية في منطقة مكة الذي يشمل مقرًا للإمارة وجميع الادارات. وقد تم توقيع عقود مشروع تطوير الحي السكني الأول الملاصق لمجمع الدوائر جنوب الطريق السريع على مساحة تقدر بمليون ونصف متر مربع وإذا أثبت المطور نجاحه في تطوير المشروع الأول يعطي فرصة أن يطور أربعة ملايين لاحقة، ونحن لا نريد التطوير فقط على ورق ولكن وفق الأسس والمزايا التي وضعت لهذا المخطط، والمشروع الثاني يشمل تطوير أرض يملكها أحد شركائنا لأحياء سكنية مع جزء تجاري إضافة لمجمع الدوائر الحكومية والحي السكني الذي يقع جنوب الخط السريع ثم الأحياء التجارية والسكنية التي تقع شمال الخط السريع ملاصقة له، وهناك مشروعان آخران الأول ذا بعد ثقافي معرفي باسم موسوعة ومركز (السلام عليك أيها النبى) تشرف عليه مجموعة روافد القابضة وهناك مشروع طبي خيري لمجموعة من المؤسسين باسم مركز الأمير سلطان الخيري لمعالجة الأورام ونظرا لكبر المشروع اقرت شركة البلد الأمين انشاء شركة مختصة باسم “بوابة مكة” ولها مجلس مديرين خاص بها ورئيس تنفيذي وأعضاء متفرغين لمتابعة هذا المشروع
* من المستفيد من مشروع الوحدات السكنية بضاحية بوابة مكة وهل ستوزع مجانًا؟
- الأحياء السكنية التي في البوابة ستباع وفقًا للسوق وبأسعار معقولة وليست مخصصة لفئة معينة وسوف تحقق المستوى المأمول الذي نطمح له ويفتقد الآن وجوده في التطوير العمراني في مكة المكرمة، ومفهوم الضاحية يركز على وجود مساحات خضراء كبيرة ولهذا فان المنتزه الوطني سوف يشمل أنحاء الضاحية كافة على مساحة 25مليون م2 تقريبًا والمشروعات الأولى لن تكون موجهة لفئة معينة وتشمل كل مواطني مكة المكرمة، ولكن هناك مشروعات للإسكان الميسر سوف تأتي في مرحلة لاحقة من مشروعات الضاحية.
استغلال المستثمرين
* هل هناك آلية لضمان عدم استغلال هذه المشروعات من قبل المستثمرين؟
- حرصنا على ألا يكون هناك تطوير عقاري بحت بمعنى تداول الأراضي بدون أي تنمية وتطوير عقاري وإسكاني ولذلك وضعنا العديد من الشروط التي نأمل أن تضمن تحقق المزايا المطلوبة وأن تكون المشروعات لمصلحة الجميع وليس المتاجرين في العقار فقط.
* ما المشروعات المستقبلية لضاحية مكة المكرمة؟
- هناك عدد من مشروعات التنمية العمرانية كأحياء سكنية أخرى ولكن نركز الآن على البنية التحتية والنقل والطرق، ونأمل أن نصل لاتفاقية مع وزارة التعليم العالي ووزارة الصحة بحيث يكون هناك أرض مخصصة لجامعة في المنطقة وأرض مخصصة لصرح طبي كبير “مستشفى غرب مكة”. كما نخطط لأن يكون عندنا مركز معارض يليق بهذه العاصمة المقدسة وهناك مشروع لإقامة سوق حرفية وتراثية وأحياء قديمة نجد فيها بائع الشربة والتقاطيع والنحاس والصناعات الحرفية بالتنسيق مع امارة منطقة مكة المكرمة.
الاستفادة من المشروعات خلال 3 سنوات
* متى ستبدأ الاستفادة الفعلية من ضاحية بوابة مكة المكرمة؟
- هذا السؤال وجهه لي صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة أثناء حفل تدشين المشروعات وسألني متى أستطيع أن أمشي في هذا المشروع، ونأمل إن شاء الله أن تتحول هذه المشروعات إلى حقيقة وإلى واقع خلال ثلاث سنوات.
الإسكان الميسر
* قبل اسابيع ترددت اقوال عن بدء استقبال طلبات الراغبين في الحصول على الإسكان الميسر، وفجأة تحولت هذه الوعود إلى سراب بعد توافد آلاف المواطنين على موقع الشركة المستثمرة وقبول طلبات بعض المتقدمين.. من المسؤول عن هذه الفوضى؟
- بالتأكيد شكل هذا الإجراء نوعًا من الفوضى لاننا لم نفتح باب قبول الطلبات، ولكن الشركة كنوع من أساليب التسويق رأت توزيع استمارات لمعرفة آراء السوق، ونحن لا نريد أن نبدأ إلا بعد اكتمال البنية التحتية، فمشروع مثل هذا يشمل 4500 وحدة سكنية منها2500وحدة مدعومة من أمانة العاصمة المقدسة ولا بد أن يكون عليها إقبال كبير حتى نحقق معايير العدالة في التوزيع. وقد تعاقدنا مع شركات للحاسب الآلي على تصميم الأنظمة والآن نعتمد آلية لوضع معايير لمجموعة من مكاتب الخدمة لبدء التسجيل للحصول على الوحدات مقابل رسوم رمزية.
تأجيل العشوائيات
* مشروع تطوير العشوائيات بدأ بالحديث عن إزالة خمسة أحياء عشوائية وحتى الآن العمل يسير ببطء شديد.. ما الاسباب؟
- مشروع العشوائيات تعمدنا أن نؤخره قليلًا، حتى يتم توفير البديل السكني المناسب، لاننا لو بدأنا فيه الآن مع الفجوة الحاصلة في سوق الإسكان في مكة المكرمة سيكون الأثر مضاعفًا على المواطن ذوي الدخل المحدود، وعلى اي حال المشروع مبرمج وسيطرح قريبًا، ولكن قبل أن نبدأ لا بد أن يكون هناك عدد من مشروعات الإسكان البديل حتى لا يجد المواطن القاطن الآن في هذه الأحياء صعوبة في الانتقال إلى سكن آخر. وفي المجمل المشروع يعمل وفقا للجدول الموضوع وبمتابعة شخصية من سمو أمير منطقة مكة المكرمة.
* توجد ملايين الأمتار من الأراضي البيضاء على اطراف مكة المكرمة، لماذ لا تطور الأمانة هذه الأراضي وتوزعها على ذوي الدخل المحدود خاصة أن هناك أكثر من30 ألف مواطن على قائمة الانتظار؟
- لا يعني وجود أراضٍ بيضاء أنها غير مملوكة، فالأراضي البيضاء المملوكة للأمانة جميعها مخططة، وستمنح للمواطنين والأمانة وزعت أكثر من20 ألف منحة في الأعوام الماضية، ومخطط ولي العهد9 به 33 ألف قطعة أرض سوف توزع على المواطنين ونحن الآن بصدد الانتهاء من قوائم الانتظار الموجودة كافة ومن ثم فتح الباب من جديد، وقد وجهنا بطرح المخطط بحيث إذا بدأ ذلك المشروع نفتح باب استقبال تلقي طلبات المنح الجديدة. وبعض المواطنين يسألون عن الكهرباء والماء ونقول هذه ليست من الخدمات البلدية فنحن نركز على السفلتة والأرصفة والإنارة وتصريف السيول.
ايصال الكهرباء لمخططات ولي العهد
* متى سيتم ايصال الكهرباء لمخططات ولي العهد؟
- اجتمعنا مؤخرًا بنائب مدير الكهرباء للقطاع الغربي ومدير كهرباء مكة المكرمة وتفاهمنا على كل الأمور، وليس هناك قصور من الأمانة ونحن نرغب من الشركة اعتماد مبالغ لفرعها في القطاع الغربي حتى تبدأ في توصيل الكهرباء وأخبرتهم بأن المطلوب الآن ليس إقامة المحطات التحويلية الكبري لأن مخططات ولي العهد لن تتحول ما بين يوم وليلة إلى أحياء سكنية مكتملة الخدمات، ولكن المطلوب الآن إيصال الخدمات لمجموعة من المواطنين قاموا ببناء وحداتهم السكنية وينتظرون الكهرباء خاصة في مخططات (1و2و4). وجهزت الأمانة للكهرباء أكثر من ثلاثة مواقع كبيرة لإقامة محطات تحويلية وتم الاتفاق وتسليم المواقع للكهرباء.
* ازالت لجنة التعديات العديد من الوحدات السكنية التي بناها مواطنون في مخطط عمق جنوب مكة.. هل هناك حل لهذه المشكلة؟
- هناك أوامر سامية في التعامل مع مخطط عمق بالذات وتم تشكيل لجنة تضم العديد من الجهات الحكومية والأمانة جزء من اللجنة وهي المسؤولة عن هذا الأمر.
* ما تطلعاتكم المستقبلية في المرحلة القادمة؟
- منذ أن عملت في الأمانة ونحن نخطط لمستقبل جيد لهذه المدينة المقدسة في ظل الاهتمام الذي تحظى به مشروعات توسعة المسجدالحرام والطرق الدائرية والقطارات، ومشروعات الطرق سائرة في التنفيذ والعقود موقعة وخلال عامين يبدأ استخدام جزء كبير من الطرق ومنها تقاطع الطريق الدائري الرابع مع طرق الليث ومع العكيشية.
* بدأت لجنة تطوير الساحات الشمالية قبل أيام إزالة عقارات الساحات الجنوبية لتنفيذ عدد من المشروعات ما الصورة التي ستكون عليها الساحات الجنوبية للمسجدالحرام؟
- سيتم إقامة مجمعات لدورات المياه على عدة طوابق تحت الارض وسيتم اضافة الساحة إلى المسجد الحرام على أن يتم الاستفادة من المشروع في رمضان المقبل.
البار يرعى ورشة عن الإعلام والمواطن والمسؤول اليوم
يرعى أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامه بن فضل البار مساء اليوم ورشة العمل التي تقيمها “جريدة المدينة” تحت عنوان “الإعلام والمواطن والمسؤول” بفندق جراند كورال وذلك في اطار رسالتها المجتمعية لتعزيز ثقافة الأدوار التشاركية بين المؤسسات الإعلامية والمجتمعية تتناول الورشة ثلاثة محاور رئيسية هي رسالة الإعلام المجتمعية والقواسم المشتركة بين المواطن والمسؤول “شركاء في التنمية” والمحور الثاني عن احتياجات المواطن ومطالبه “رسالة إعلام وخدمة مسؤول” والمحور الثالث “المسؤولية مفاهيم ومعطيات”.
ويشارك في الورشة والتي تقام في الثامنة والنصف مساء أمين العاصمة المقدسة ومدير عام التربية والتعليم بمنطقة مكة المكرمة ومدير الشؤون الصحية ومدير ادارة الدفاع المدني ومدير شرطة العاصمة المقدسة ووكيل جامعة أم القرى ورئيس المجلس البلدي ومدير جمعية مراكز الأحياء ورئيس الغرفة التجارية الصناعية والمشرف العام فرع جمعية حقوق الانسان بالعاصمة المقدسة اضافة إلى عمد الأحياء ورجال الأعمال وكذلك رؤساء مجالس الأحياء وعدد من الكتاب الصحفيين والإعلاميين من بينهم محمد أحمد الحساني وفايز صالح جمال والدكتور عبدالمحسن هلال وخالد الحسيني وعلي بن يحيى الزهراني مدير مكتب (المدينة) بمكة المكرمة. وقال أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة البار: إن مبادرة جريدة (المدينة) بإقامة هذه الورشة تأتي في إطار رسالتها الإعلامية المتميزة.
مشيرا إلى أن الإعلام يعد شريكا أساسيا في نجاحات الوطن من خلال تسليط الضوء على المنجزات والمكتسبات الوطنية وتلمس حاجات المواطنين ومطالبهم. وأوضح أن الورش الإعلامية من شأنها تقريب المسافات بين مختلف الشرائح وتعزيز المفاهيم والادوار والمهام والمسؤوليات بما يحقق تكامل الادوارويقوي معطيات الشراكة التنموية داخل الوطن الواحد. من جهته قال رئيس تحرير جريدة (المدينة) الدكتور فهد بن حسن آل عقران أن الجريدة حريصة على تلمس مطالب المواطنين واحتياجاتهم من خلال الطرح الصحفي مشيرا إلى أن الورشة تمثل أحد جسور التواصل بين المواطن والمسؤول للوصول إلى رؤية إعلامية متميزة تصب في مصلحة الوطن والمواطن على حد سواء.