«سدرة المالية» تطلق أولى استثماراتها العقارية في أمريكا

هاني باعثمان

أعلنت شركة سدرة المالية عن إطلاق أولى عملياتها في سوق العقارات الأميركي، وذلك من خلال عملية الاستحواذ على مبنى مكتبي جديد على مقربة من مدينة شارلوت وضواحي فورت ميل في ولاية كارولاينا الجنوبية مؤجر لإحدى شركات أميريسورس بيرغين، المدرجة في قائمة مجلة فورتشن لأكبر 500 شركة في الولايات المتحدة.
تحتوي المنشأة الجديدة على 23.000م من المساحات المكتبية موزعة على خمسة طوابق، إلى جانب 1.485 موقف للسيارات، وتتميز بموقعها في الضواحي المزدهرة لمدينة فورت ميل المجاور لمدينة شارلوت في ولاية كارولاينا الشمالية.
وأوضح هاني باعثمان، «نائب رئيس مجلس إدارة شركة سدرة المالية «سيكون من شأن هذه الصفقة أن توسع حضورنا الجغرافي، ومساعدتنا في بحثنا عن المزيد من صفقات الاستحواذ مستقبلاً». مضيفاً «موقع المشروع المجاور لمدينة شارلوت التي تعمل على مدار 18 ساعة، سيمكننا من الاستفادة من النمو السكاني الهام الذي تشهده المدينة، والذي يتجاوز المعدلات العالمية، ويسهم في خفض تكاليف المعيشة، وتوفير بنية تحتية وشبكة مواصلات قوية ومتكاملة، مما يعني تكاليف أقل لأداء الأعمال، ويجعلها بديلاً مهماً للمدن الستة الكبرى الرائدة».
وأضاف أن استراتيجيتنا لهذا المشروع تتمحور حول تزويد المستثمرين بعوائد جذابة للغاية مدعومة باستقرار المستأجرين، ومرافق تم تطويرها حديثاً، في حين نسعى لاقتناص الفرص التي سيكون من شأنها تعزيز قيمة هذا العقار».
كما أشار كريم أوزير، الرئيس التنفيذي لشركة سدرة المالية أن المدن التي تعمل على مدار 18 ساعة برزت مؤخراً باعتبارها خياراً أكثر قبولية مقارنة بالأسواق الأخرى الأكبر حجماً بالنسبة للمستثمرين، خصوصاً وأنها تتمتع بمعدل منخفض لصافي الدخلي التشغيلي مقابل قيمة العقار، وهذا يعني أن قيمة العقارات هنا تميل إلى الاستقرار أكثر منها إلى الارتفاع أو الانخفاض الكبير.