جدة: إطلاق صندوق الأهلي سدكو للتطوير السكني

أطلقت شركة الأهلي كابيتال وشركة سدكو للتطوير صندوق الأهلي سدكو للتطوير السكني، وهو صندوق استثماري عقاري مغلق متوافق مع الضوابط الشرعية، يعمل على تنمية رأس المال عبر شراء الأراضي في مدينة جدة لأغراض التطوير، وإنشاء وبيع الشقق السكنية التي تستهدف شريحة ذوي الدخل المتوسط وفوق المتوسط من سكان المدينة.
وبلغ الحد الأدنى للاشتراك في الصندوق 50 ألف ريال، وهو يهدف إلى تحقيق عائد داخلي سنوي 10 في المئة لمستثمري الصندوق.
وأوضح الرئيس التنفيذي المكلف رئيس إدارة الثروات في الأهلي كابيتال طارق لنجاوي، في مؤتمر صحافي بجدة أمس، أن الصندوق الجديد يجمع خبرة الأهلي كابيتال في إطلاق وإدارة الصناديق العقارية بالمعرفة المتخصصة التي تمتلكها سدكو للتطوير باعتبارها أحد أبرزالمطورين العقاريين في المنطقة، ويهدف إلى الإسهام بمعالجة النقص الحاد في المعروض من المساكن لذوي الدخل المتوسط وفوق المتوسط.
وأضاف: «ما زالت الفجوة تتزايد بين المعروض من الوحدات السكنية والطلب المرتفع، والذي يقدر بواقع 21 ألف وحدة سنوياً في جدة، وذلك مع الزيادة المستمرة لعدد السكان في جدة وانخفاض حجم الأسرة الواحدة»، مشيراً إلى أن «المشاريع السكنية قيد التطوير لا تفي بحاجات السوق المحلية، وأنه ومن خلال الشراكة مع سدكو للتطوير لدينا الفرصة للاستفادة من الفرص الاستثمارية التي من شأنها تلبية الطلب في السوق.
وتم تعيين شركة سدكو للتطوير مطوراً رئيساً لصندوق الأهلي سدكو للتطوير السكني، والذي ستتولى فيه الشركة كل مسؤوليات إدارة وتطوير المشاريع السكنية في جدة.
ويُتوقع أن ترتفع قيمة تمويل العقار بنسبة 60 في المئة خلال الفترة من 2014 إلى 2019 لتصل إلى 210 بلايين ريال مع دخول قانون الرهن العقاري حيز التنفيذ، والذي يتوقع أن يقود الطلب نحو الارتفاع، في حين تعتزم المصارف تقديم خطط التمويل العقاري إلى المتطلعين لشراء المنازل. وحالياً، يتحتم تحفيز الكثير من الشباب السعودي على التحول من الاستئجار إلى امتلاك المنازل».