رسوم الخدمة تخفض الإقبال على الفنادق . الشرقية : 30 مجمعاً للشقق المفروشة تعتذر عن عدم استقبال زوار إجازة العيد

اعتذرت"شقق مفروشة"في المنطقة الشرقية عن عدم استقبال الراغبين في السكن فيها خلال إجازة عيد الأضحى، ممن لا يملكون حجزاً مسبقاً. وتبلغ نسبة الأشغال في الشقق المفروشة في الخبر 100 في المئة، بينما تنخفض في الدمام إلى 80 في المئة.
ويشهد نحو 30 مجمعاً للشقق المفروشة في المنطقة خلال هذه الأيام ازدحاماً كبيراً من زوار الشرقية، الذين يتدفقون بكثافة في هذه الفترة كل عام، خصوصاً من مدينة الرياض، لتزامنها مع إجازتي نصف العام الدراسي وعيد الأضحى.
ويواجه الزوار معاناة كبيرة في إيجاد مساكن لهم وعائلاتهم، على حد قول عبدالرحمن السعيد القادم من الرياض،"كون معظم الشقق مشغولة خلال هذه الفترة"، وتحقق الشقق خلالها أعلى إيراداتها، خصوصاً في محافظة الخبر، التي يفضلها كثير من سكان الرياض وغيرها، كونها مجاورة للبحرين 20 كلم، حيث يقضي الكثيرون الإجازة هناك، فيسكنون في الخبر ويتوجهون يومياً إلى البحرين، التي تشهد ازدحاماً كبيراً في الشقق والفنادق، وارتفاعاً كبيراً في الاسعار.
ويعد مالك شقق مفروشة في مدينتي الدمام والخبر مطلق العتيبي إجازة عيد الأضحى من أهم المواسم لدى أصحاب الشقق،"لا سيما مع اعتدال الأجواء، حيث يتوافد إلى المنطقة عدد كبير من سياح الداخل والدول المجاورة، الذين يبحثون عن المواقع السياحية والمجمعات التجارية".
ولا توجد آلية لتحديد أسعار الشقق المفروشة، وفي هذا الصدد يقول العتيبي:"الأمر يعود لصاحب الشقق، الذي يراقب أوضاع السوق ونسبة الأشغال، وعلى ضوء ذلك يحدد السعر".
وكشف عاملون في شقق مفروشة ومنتجعات سياحية أن أسعار الشقق ارتفعت نحو 60 في المئة عن الأيام العادية.
وتتراوح الأسعار بين 600و800 ريال 160 إلى 213 دولاراً للشقة التي تتكون من غرفتين، فيما تتراوح أسعار الشقق التي تتكون من 4 غرف بين 900 إلى 1000 ريال 240 إلى 267 دولاراً.
مقابل ذلك تشهد الفنادق استقراراً في الأسعار، استناداً إلى التسعيرات التي وضعتها وزارة التجارة والصناعة، حيث تتراوح تكلفة الغرفة الواحدة في فنادق الدرجة الأولى بين 450 إلى 600 ريال 120 إلى 160 دولاراً، ويبلغ متوسط أسعارها في فنادق الدرجة الثانية نحو 200 ريال 53 دولاراً للغرفة المفردة.
ويؤكد مدير العلاقات العامة في فندق وبرج شيراتون الدمام خليفة الهلال ثبات الأسعار في الفنادق، ويقول:"أسعار الغرفة المزدوجة والمفردة 399 ريال 106 دولار، ضمن عرض يقدمه الفندق خلال إجازة العيد، في حين يصل سعر الجناح إلى 1000 ريال 267 دولاراً. وذكر إن نسبة الأشغال لدى الفندق تتجاوز 80 في المئة، وأن معظم الحجوزات كانت مسبقة.
وبيّن الهلال أن 70 في المئة من زوار الشرقية يفضلون الشقق المفروشة على الفنادق،"لاحتساب الفنادق رسوماً على الخدمة، وهو ما لا تعمل به الشقق المفروشة، إضافة إلى السعة الاستيعابية للشقق المفروشة". وأضاف ان"نسب أشغال الشقق المفروشة التي تطل على البحر كبيرة جداً".
وكانت وزارة التجارة والصناعة شرعت في فرض أنظمة على أصحاب الشقق المفروشة.
ويتم تحديد الأسعار وفقاً للفئة التي تحددها لجنة المراقبة، غير أن كثيراً من أصحاب الشقق لا يلتزمون بالتصنيف المعمول به.
وتحوي مدينتي الخبر والدمام نحو 30 مجمعاً للشقق المفروشة و56 فندقاً، بنسبة 1.17 في المئة من إجمالي الفنادق في السعودية، وتستحوذ فنادق الدرجة الأولى والممتازة على نسبة 2.5 في المئة، كما إن فنادق الدرجة الثانية تستحوذ على 7.41 من النسبة الإجمالية.
وتصنف الشرقية الثالثة بين المناطق في ما يتعلق بالسعة الفعلية للغرف في الدرجة الفندقية، التي تستحوذ على نحو 4، 389غرفة، بنسبة 15 في المئة، موزعة على مدن الدمام بنسبة 5 في المئة والخبر 3.4 في المئة والظهران 2.5 في المئة وبقية المدن 4.1 في المئة.
وتأتي الشرقية بعد كل من جدة والرياض من حيث اتساع السوق الفندقية، بعد الطفرة الاقتصادية التي شارك فيها القطاع الخاص بتمويل ذاتي، بلغ 81 في المئة من إجمالي الاستثمارات المتدفقة على القطاع الخاص.