برج الأميرة العنود الثاني... لمسة جمالية في الرياض

باتت منطقة وسط العاصمة الرياض، منطقة حيوية، بعد أن شهدت تشييد عدد من الأبراج التي يُنظر لها بأن تكون نقاطاً فعّالة في التمركز حول مركز وسط المدينة.ويلاصق برج الأميرة العنود الثاني برج الأميرة العنود الأول، الواقع على طريق الملك فهد في حي العليا، الرابط للعاصمة الرياض من الشمال إلى الجنوب، ويُعتبر شرياناً من شرايين المنطقة، من أهم الاستثمارات العقارية للمؤسسة.
ويقع البرج على مساحة 3100 متر مربع ويبلغ ارتفاعه 145 متراً، ب25 طابقاً فوق سطح الأرض، وخمسة طوابق تحت الأرض كمواقف للسيارات، بما يُمثل نقطةً جمالية من النقاط التي تملكها المنطقة الوسطى من السعودية.
واعتبر نائب الرئيس للتشغيل والصيانة مدير المشروع في مؤسسة الأميرة العنود الخيرية المهندس عبدالرحمن حمود الطائفي، أن مكان البرج الثاني في حي العليا جعله معلماً مهماً من معالم العاصمة، في وقتٍ يحتوي فيه البرج على عدد من المكونات والخدمات الحديثة والمتطورة، التي تشكل نسيجاً فريداً في الإدارة والتكامل والتقنية.
واشار المهندس الطائفي إلى أن المشروع روعي في تنفيذه، اختيار أفضل المواصفات العالمية للأبراج، واستغلال التقنية الحديثة للاستفادة منها الاتصالات المتقدمة، ونظام التحكم وأنظمة الأمن والسلامة المتطورة، كما أن أنظمة التبريد الموجودة في المبنى من أفضل الأنظمة الحديثة ويعتبر تقنية صديقة للبيئة تعتمد على استخدام أجهزة تبريد غير تقليدية Absorption chillers،لإنتاج المياه المبردة المستخدمة في تكييف المباني واستخدام أبراج التبريد لتبريد هذه الأجهزة، وتتميز بتوفيرها لاستهلاك الطاقة الكهربائية وكفاءة عالية وعمر تشغيلي عالي، وتم تنفيذها عن طريق الشركة الوطنية للانتاج الثلاثي للطاقة، ويتم التحكم الكلي أو الجزئي بشكل منفرد من خلال الأنظمة المتقدمة التي تدير المبنى. وأبرز ما يميز برج الأميرة العنود الثاني استخدام زجاج عالي الجودة تم تنفيذه عن طريق أفضل الشركات العالمية (ملتي فورم من دبي)، إذ قامت الشركة بتنفيذ ما نسبته 95 في المئة من الواجهات الزجاجية، واعتمد نظام تركيب «يونيتايز» الذي يتم تجميع الأجزاء الخاصة بالواجهات، في قطع متطابقة يتم تركيبها مجتمعة في المصنع، ضمن ظروف خاصة جداً، تسهم في رفع مستوى الجودة وتحافظ على قوة ومتانة القطع، مما يجعل الأداء سريعاً ويسهم بطريقة سهلة، بعد أن يتم نقلها من المصنع في دبي إلى الرياض. وتوفر هذه التقنية الوقت اللازم للعمل، فيما يعتمد النظام المذكور أفضل الأنظمة من حيث جودة المواد مانعة للأتربة والصوت والمؤثرات الخارجية، ولضمان جودة العمل تم تكليف «العطيشان مهندسون استشاريون» للإشراف على البرج.
وأكد المدير العام والشريك التنفيذي لشركة بصمة لإدارة العقارات خالد المبيّض، أن البرج من أهم الأبراج البارزة والمتميزة في قلب العاصمة الرياض. ويحتوي البرج على معرض تجاري بمساحة 500 متر مربع ، وفندق خمس نجوم بمساحة 17000 متر، يشغل 13 طابقاً مؤجراً على شركة ظليلية، ومكاتب إدارية بمساحة 14000 متر مربع، تشغل 12 طابقاًً، وتم توقيع عقد تسويقها مع شركة بصمة لإدارة العقارات، إضافة إلى مساحات متعددة الاستخدامات، ومواقف للسيارات تتسع ل300 سيارة. وتم تأسيس حاجات دورات المياه والمطابخ في جميع الطوابق، كما روعي في البرج احتياجات ومتطلبات ذوي الحاجات الخاصة.