مشروع سكني بكلفة بليوني دولار تنفذه "إعمار" الإماراتية في مصر

بعد مفاوضات استمرت شهرين، وافق وزير الاستثمار في مصر محمود محيي الدين أمس على العرض المقدَّم من مؤسسة إعمار العقارية إعمار دبي لشراء مساحة 4 ملايين متر مربع في منطقة زهراء المقطم على أن يكون سعر المتر المربع 90 جنيهاً، لإقامة مشروع إسكاني ضخم يضم سبع قرى سكنية ومنشآت فندقية وسكناً إدارياً وأبراجاً ومختلف الخدمات العامة مثل المستشفيات والمدارس والمساجد، إضافة إلى ملعب غولف والخدمات الترفيهية والبنية التحتية بكلفة بليوني دولار ينفذ خلال 6 سنوات.
وناقش الوزير لدى عقد الجمعية العامة غير العادية للشركة القابضة للإسكان والسياحة والسينما عرضاً قدمه رئيس الشركة القابضة الدكتور مصطفى عيد في ما تم في هذا الأمر. وأكد الوزير على الإجراءات التفصيلية التي اتبعت بعدما تم الأعلان في 28 شباط فبراير عن البيع، وتقدمت أربع جهات لشراء كراسة الشروط وفقاً للشروط المعلنة والتي تضمن الشفافية، وفازت بالعقد شركة إعمار. وتحققت الشركة القابضة من قدرة المجموعة المتقدمة ومشاريعها وخبراتها في أنحاء العالم وخصوصاً دول الخليج مثل مشروع برج دبي، وتبين إنها إحدى أكبر شركات الاستثمار العقاري في الإمارات. واستعرض الوزير كذلك مخطط المشروع ورسوماته وكلفته الإجمالية.
ونوه رئيس القابضة بالجهد الذي بُذل لمحاولة تقريب وجهات النظر مع المجموعة المتقدمة، والمفاوضات التي تمّت معها، وكذلك التنسيق المثمر مع الجهات الحكومية الأخرى لإتمام الاتفاق خصوصاً في ما يتعلق بالتراخيص اللازمة.
وفي الوقت نفسه استعرض ممثلو الجهاز المركزي للمحاسبات ملاحظاتهم في هذا الشأن، وقامت إدارة الشركة القابضة بالرد عليها خصوصاً في ما يتعلق بالضمانات الخاصة بالسداد وبتنفيذ الخطة الاستثمارية التي تقدمت بها مجموعة اعمار العقارية. وأوضحت الإدارة أنها ستكون ضمن بنود التعاقد الأساسية.
وبعد المناقشات قررت الجمعية العامة غير العادية بالإجماع أعضائها الموافقة على السير في إجراءات التعاقد مع مؤسسة اعمار العقارية على أساس نتائج التفاوض الذي أجرته مع شركة النصر للإسكان والتعمير بقيمة 90 جنيهاً للمتر بالنسبة للمساحة المعروضة للبيع من هضبة زهراء المقطم نحو 4 ملايين متر مربع وتفويض وزير الاستثمار رئيس الجمعية غير العادية ليتولى عرض مطالب المستثمر الواردة بالمذكرة المقدمة الى السلطات المختصة.
بيع فندق أمون في أسوان
إلى ذلك وافقت الجمعية العمومية للشركة القابضة للسكان على بيع فندق أمون في أسوان لإحدى الشركات الخاصة بقيمة 20.2 مليون جنيه، على أن تلتزم الشركة المشترية بضخ استثمارات بقيمة 55 مليون جنيه لتحديد وتوسيع الفندق.
وناقشت الجمعية تفاصيل صفقة بيع المباني والمنشآت الخاصة في الفندق ومنع حق الانتفاع بالأرض المقام عليها، في إشارة إلى أن معايير المفاضلة بين العروض تضمنت الحفاظ على العمالة المُعارة من شركة إيجوث المالكة له والتابعة للشركة القابضة للإسكان والسياحة والسينما، فضلاً عن وجود خطة تفصيلية لضخ الاستثمارات والتطوير تقدمت بها شركة"إن جي للتنمية الصناعية والسياحية" التي اشترت الفندق.