"الوطنية للتقسيط" السعودية تدرس تأسيس شركة للتمويل العقاري

تخطط "الشركة الوطنية للتقسيط" السعودية شركة ذات مسؤولية محدودة لتأسيس شركة للتمويل العقاري بهدف تمويل وتطوير سوق العقارات في ظل التطور الكبير الذي شهدته الحركة العمرانية في السعودية.
وقال المدير العام للشركة وعضو مجلس الادارة المهندس عبدالله السلطان ل "الحياة" ان هذا التوجه يأتي بعد ان استثمرت الشركة اكثر من 20 مليون ريال 5.3 مليون دولار في مجال تقسيط الاراضي خلال العامين الماضيين من خلال فروعها الخمسة المنتشرة في المدن السعودية، مشيراً الى ان الدراسات السكانية اثبتت ان الشريحة الكبيرة من سكان السعودية مستقبلا ستكون اعمارهم اقل من عشرين سنة، ما يؤكد ان السوق السعودية تحتاج الى خدمات عقارية على المدى الطويل لهذه الشريحة.
ودعا البنوك السعودية الى المساهمة في تأسيس "شركة التمويل العقاري"، مؤكدا ان السوق السعودية تحتاج الى اكثر من شركة في هذا المجال خصوصاً بعد التطور الذي شهدته سوق العقارات من خلال تقديم خدمات متطورة من اهمها "السكن الجاهز للمستهلك".
وكانت فكرة تأسيس شركة للتقسيط العقاري لاقت ترحيباً لدى كثير من المستثمرين عندما تم طرحها للمناقشة في فعاليات "معرض الرياض للعقارات" الذي نظمته شركة "رامتان" مطلع السنة الجارية في الرياض على رغم المصاعب والعقبات التي قد تواجه تأسيس مثل هذه الشركة خصوصاً في مجالات التمويل المصرفي وضمان توفر رأس المال اللازم للشركة، اضافة الى متاعب السداد التي قد تواجهها، والبعد الشرعي الذي يجب ان تستند اليه الشركة في تعاملاتها. وكان المقترح ان يكون رأس مالها 800 مليون ريال 213 مليون دولار.
الى ذلك اشار عدد من المستثمرين السعوديين في مجال العقار الى مشاكل التقسيط ومعاناة صندوق التنمية العقارية السعودي في هذا المجال.
ويشار الى ان فكرة تأسيس شركة للتقسيط العقاري انبثقت في البداية من اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض والتي كلفت احد المكاتب المتخصصة لدرسها على ان يكون رأس مالها نحو بليون ريال.