أرباح شركات التطوير العقاري السعودية 260 مليون دولار في 9 أشهر

سجلت الأرباح الصافية لشركات من قطاع التطوير العقاري، المدرجة أسهمها في السوق المالية السعودية، تراجعاً في الأشهر التسعة الأولى من السنة، نسبته 38 في المئة وتعادل 591 مليون ريال (157 مليون دولار) لتبلغ 975 مليون ريال (260 مليون دولار)، في مقابل 1.566 بليون ريال (417 مليون دولار) للفترة ذاتها من 2016.
وحققت أرباح شركات القطاع في الربع الثالث 387 مليون ريال (103 ملايين دولار)، في مقابل 503 ملايين ريال (134 مليون دولار) للربع ذاته من عام 2016 بانخفاض 30 في المئة، وفي مقابل 337 مليون ريال (90 مليون دولار) للربع الثاني بارتفاع 15 في المئة.
أما أبرز الشركات الرابحة، فجاءت شركة «مكة للإنشاء والتعمير» في صدارة شركات القطاع، مسجلة أرباحاً صافية في الأشهر التسعة الأولى، بلغت 241 مليون ريال في مقابل 244 مليون ريال للفترة ذاتها من العام الماضي، بتراجع 1.23 في المئة. فيما هبط الربح الإجمالي بنسبة 4.78 في المئة إلى 259 مليون ريال في مقابل 272 مليوناً. وتدنى الربح الإجمالي إلى 246 مليون ريال في مقابل 261 مليوناً أي بنسبة 5.75 في المئة، وهبطت ربحية السهم إلى 1.46 ريال في مقابل 1.48 ريال.
وعزت الشركة انخفاض الربح الصافي إلى تقلّص إيرادات إشغال الغرف السكنية في الفندق والأبراج ونسبها، نتيجة تراجع أعداد النزلاء من الزوار والمعتمرين، خصوصاً في شهري شعبان ورمضان وموسم الحج عنها في الفترة المماثلة من العام السابق، وهبوط عائد الاستثمار بالمرابحة. ولم يكن تدني الربح كبيراً مثل انخفاض الربح الإجمالي وذلك التشغيلي، لعدم احتساب مخصص فروق زكوية محتملة عن سنوات سابقة خلال الفترة الحالية.
وبلغت أرباح الشركة في الربع الثالث 78 مليون ريال، في مقابل 74 مليوناً للربع الثالث من العام الماضي، بارتفاع 5.41 في المئة، وفي مقابل 106 ملايين ريال للربع السابق، بتراجع 26.4 في المئة.
وأرجعت الشركة الهبوط في الأرباح في الربع الحالي مقارنة بالربع السابق إلى شمول الأخير شهري شعبان ورمضان، اللذين تكون فيهما أعداد النزلاء من الزوار والمعتمرين في الفندق والأبراج أكثر من موسم الحج، الذي يُباع كحزمة واحدة، وتكون عادةً 20 يوماً فقط.
وحققت شركة «دار الأركان» للتطوير العقاري في الأشهر التسعة الأولى، ربحاً قيمته 233 مليون ريال في مقابل 214 مليوناً للفترة ذاتها من العام الماضي بزيادة 9 في المئة. فيما ازداد الربح الإجمالي الى 649 مليون ريال في مقابل 621 مليوناً أي بنسبة 4.4 في المئة، وصعد الربح التشغيلي الى 523 مليون ريال في مقابل 503 ملايين ريال بنسبة 4.04 في المئة، زادت معها ربحية السهم الى 22 هللة في مقابل 20 هللة. وأعادت الشركة الارتفاع في الربح الصافي في شكل رئيس إلى صعود مبيعات العقارات، فيما عُوّض الارتفاع في أعباء التمويل والمصاريف التشغيلية جزئياً بزيادة سجلتها الإيرادات الأخرى غير التشغيلية والمحققة من المرابحات الإسلامية، إضافة الى ازدياد إيرادات إيجار العقارات.
وبلغت أرباح «دار الأركان» في الربع الثالث 210 ملايين ريال في مقابل 112 مليون ريال للفترة ذاتها من 2016 بتراجع 86 في المئة، في مقابل 11 مليون ريال للربع السابق بزيادة 1816 في المئة.
وحلّت شركة «طيبة القابضة» ثالثة، بأرباح صافية عن الأشهر التسعة الأولى بلغت 175 مليون ريال في مقابل 211 مليون ريال للفترة ذاتها من 2016 بانخفاض 17 في المئة. وهبط الربح التشغيلي 9 في المئة إلى 171 مليون ريال في مقابل 189 مليوناً. وهبط الربح الإجمالي إلى 213 مليون ريال في مقابل 227 مليون ريال، أي بنسبة 6 في المئة.
وجاءت شركة «الرياض للتعمير» رابعة بأرباح صافية عن الأشهر التسعة الأولى بلغت 134 مليون ريال في مقابل 225 مليون ريال بتراجع 40 في المئة، هبطت معها ربحية السهم إلى ريال واحد، في مقابل 1.68 ريال وهبط الربح الإجمالي بنسبة 37 في المئة إلى 153 مليون ريال، في مقابل 244 مليون ريال. وتدنّى الربح التشغيلي بنسبة 38 في المئة إلى 144 مليون ريال في مقابل 231 مليوناً.
وبلغت الأرباح الصافية لشركة «الأندلس» العقارية عن الأشهر التسعة الأولى 103.4 مليون ريال في مقابل 76 مليوناً للفترة ذاتها من العام الماضي، بزيادة 36 في المئة. وارتفع الربح الإجمالي 6 في المئة إلى 65 مليون ريال في مقابل 61 مليوناً. وازداد الربح التشغيلي 5.4 في المئة إلى 86 مليون ريال في مقابل 82 مليوناً، وصعدت ربحية السهم إلى 1.48 ريال في مقابل 1.09 ريال.
وحققت الشركة «العقارية السعودية» أرباحاً صافية عن الأشهر التسعة الأولى بلغت 90 مليون ريال في مقابل 92 مليوناً للفترة ذاتها من العام الماضي، بانخفاض 2.2 في المئة،. فيما ارتفع الربح 5.3 في المئة إلى 158 مليون ريال في مقابل 150 مليوناً، وصعد الربح التشغيلي 1.3 في المئة إلى 115 مليوناً، في مقابل 113.5 مليون ريال، وهبطت ربحية السهم إلى 0.75 ريال في مقابل 0.76 ريال.