بلدي الخرج يناقش ضوابط البناء وتحديد بناء الادوار السكنية

عقد المجلس البلدي بالخرج مؤخراً جلسته الحادية والثمانين برئاسة رئيس المجلس الدكتور عبدالرحمن الرفدي وذلك بقاعة الاجتماعات في مقر بلدية الخرج . وناقش المجلس ضوابط البناء وتحديد و تطبيق بناء الأدوار للمباني السكنية والتجارية في مدينة السيح . وحدد المجلس البناء في المنطقة المركزية لوسط المدينة بخمسة أدوار ، وفي باقي الأحياء والمخططات السكنية في مدينة السيح فحددت بدورين فقط . وأقر المجلس ضوابط البناء على محاور الطرق الرئيسة في مدينة السيح ( طريق الملك عبدالعزيز ، طريق الملك سعود، طريق الملك فهد ، طريق الملك عبدالله ، الطريق الدائري ، الطريق المقترح بعرض 60م غرب مدينة السيح المتفرع من مخرج (5) على طريق الرياض السريع بداية من امتداد طريق الملك سعود شرق حي المروة حتى الطريق الدائري جنوب المؤسسة العامة للصناعات الحربية) على أن يكون البناء ستة أدوار لجميع المحاور الرئيسة في المدينة باستثناء طريق الملك عبدالله وتحديداً من ميدان السهباء شرقاً حتى ميدان الاتصالات غرباً ,وحدد له المجلس ثمانية أدوار بما يتناسب مع حجم الطريق وأهميته . أما الطرق الفرعية في مدينة السيح ( طريق عمر بن عبدالعزيز، طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز، طريق الأمير سلمان بن عبدالعزيز، طريق ابن سينا وامتداده المقترح حتى تقاطع فرزان شمالاً، والطريق الدائري المار جنوب المؤسسة العامة للصناعات الحربية جنوباً، والطريق المقترح بعرض 40 متراً شرق مدينة السيح بدايةً من طريق الملك فهد قرب ميدان السهباء حتى مخطط الفارس شرقاً") فيكون البناء أربعة أدوار لجميع المحاور الفرعية في المدينة باستثناء طريق عمر بن عبدالعزيز، فقد حدد المجلس له خمسة أدوار .
كما حدد المجلس ارتفاعات المباني على الشوارع التجارية الفرعية التي يتراوح عرضها من 30 متراً فما فوق ، بثلاثة أدوار فقط . وطبق المجلس معيار معامل مسطح البناء (إجمالي أدوار المبنى مقسوما على إجمالي مساحة الأرض) لزيادة أدوار المباني بمركز المدينة الرئيسي ومراكز الخدمات والأنشطة الثانوية والفرعية، وكذلك بمحاور الأنشطة الرئيسة والفرعية، وذلك على قطع الأراضي ذات المساحات الكبيرة (2000م2 فأكثر) وكذلك بمناطق المشروعات المتميزة التي توافق عليها بلدية الخرج والتي تصل مساحتها إلى 5000م2 فأكثر .