التثمين العقاري يوقف عشوائية الأسعار

أكد عدنان النعيم الأمين العام للغرفة التجارية الصناعية بالمنطقة الشرقية خلال البرنامج التدريبي للتثمين العقاري الذي يقام هذه الأيام في الشرقية، أن البرنامج يهدف إلى إيجاد كادر وطني محترف للعمل العقاري على أسس علمية من خلال اكتساب المشاركين المهارات والمعارف العلمية والتطبيقية اللازمة لممارسة المهنة تمهيدا للتخصص الدقيق في صناعة العقار باعتبارها صناعة ذات معايير وقواعد علمية ومهنية.. علاوة على أنها ستسهم في الحد من عشوائية تثمين العقارات.
وقال إن البرنامج يمنح شهادة الدبلوم في الإدارة العقارية بتنظيم من غرفة الشرقية ممثلة في مركز التدريب بالتعاون مع مركز التثمين العقاري بالرياض وأكاديميات عقارية متخصصة ويستمر لمدة شهرين ويليه بحث تطبيقي لمدة شهرين وتدريب ميداني لمدة ستة أشهر، ونظرا إلى التوسع الملموس في حجم النشاط العقاري والمنافسة الكبيرة فيه ولحاجة سوق العمل لكوادر وطنية متخصصة فقد حرصت غرفة الشرقية بالتعاون مع أكاديميات عقارية متخصصة على عقد أول دبلوم احترافي متخصص لتأهيل العاملين في المنشآت العقارية بالسعودية، وتم إعداد المادة العلمية من قبل خبراء ومهنيين متخصصين ومحلفين من معاهد دولية متخصصة.
ويناقش البرنامج عدة محاور أساسية في صناعة العقار منها المحور التنظيمي الذي يشمل التصنيف المهني والوظيفي للعقار وبيئة العمل العقاري في القطاعين الخاص والعام بالسعودية.. كما يستعرض المحور التسويقي تميز المنتجات العقارية عن غيرها من المنتجات باستخدام مواصفات الأرض واستعمالاتها وأهدافها التسويقية وارتباطها بالسعر.. ويشمل البرنامج المحور القانوني الذي يناقش التوصيف القانوني لكل من المنتجات العقارية مثل العلاقة بين المالك والمستأجر وأنواع العقود والتبادلات التجارية والأخلاقيات المهنية والتبعات القانونية في العمل العقاري.
ويناقش المحور الفني مكونات المنتجات العقارية والتصنيف والاختلاف بين المنتجات والتطبيقات التسويقية لكل منها.. أما المحور الاقتصادي فيستعرض الإجراءات المالية والمحاسبية والتمويل والإجارة.. والمحور القانوني يركز على أشكال التعاقدات الإيجارية والتمليكية للعقارات ويرفع مهارات كتابة وإحكام هذه العقود.. ويستهدف البرنامج موظفي الشركات والمكاتب العقارية وموظفي إدارات الممتلكات العقارية والائتمان في البنوك والشركات العامة والمحترفين من السماسرة الأفراد ووسطاء التأمين العقاري والإكتواريين.