دعوة للاستثمار في مبنى سكني - تجاري بجدة

أعلنت أمانة محافظة جدة عزمها إنشاء مبنى سكني تجاري على شارع الملك فهد في منطقة البلد عن طريق المزايدة بالمظروف المختوم، على أن يكون 6 شعبان المقبل موعدا لفتح المظاريف.
وأوضح نبيل مفتي المدير العام للاستثمار في أمانة جدة أن من ضمن اشتراطات المشروع إنشاء المبنى على مساحة لا تزيد نسبة البناء فيها على 60 في المئة من المساحة المقدرة ب394 م2، لافتا إلى أن عدد طوابق المشروع لن تزيد على ثلاثة طوابق.
وشدد مفتي على ضرورة أن تكون الارتدادات، البروزات، نوعية المبنى، نسب البناء وكتلة البناء مطابقة للهيكل التخطيطي لمحافظة جدة، مع تنفيذ مواقف للسيارات. مشيرا إلى أنه يمكن للمستثمر إضافة خدمات مكملة للمشروع عقب موافقة الأمانة عليها. ويحق لأمانة جدة إضافة أية عناصر أخرى مكملة للمشروع في الوقت الذي يتوجب فيه على المستثمر عمل مجسات لتربة الموقع، وتقديم دراسة متكاملة عن فحص واختبارات التربة من مختبر فحص تربة وأساسات مؤهل ومعتمد من أمانة جدة. وأشار المدير العام للاستثمار في أمانة محافظة جدة إلى ضرورة تعاقد المستثمر مع مكتب استشاري معتمد من الأمانة للإشراف الكامل على تنفيذ المبنى أو المنشأة، والحصول على التراخيص المتعلقة من الجهات ذات العلاقة قبل البدء في تنفيذ المشروع. مبينا أهمية الالتزام بأن تكون المواد والتركيبات الكهربائية مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ونظام التمديدات الكهربائية الصادر عن وزارة الصناعة والكهرباء.
ولفت مفتي إلى ضرورة التزام المستثمر بتجهيز المبنى بوحدات إنارة للطوارئ، وتوفير اشتراطات الأمن والسلامة كإنذار الحريق، وغرف للمحولات الكهربائية، وذلك في حالة تجاوز الحمل الكلي للمبنى 400 أمبير، مع توفير مولد كهرباء احتياطي بقدرة كافية لإمداد المبنى بالتيار الكهربائي اللازم للإنارة. وأكد ضرورة الالتزام بتقديم المشروع الابتدائي في مدة أقصاها شهر بعد استلام الموقع، مع تقديم المشروع النهائي في مدة لا تتجاوز شهرا بعد اعتماد المشروع الابتدائي، على أن يُقدم المشروعان الابتدائي والنهائي من مكتب استشاري معتمد من أمانة محافظة جدة. مؤكدا إعفاء المستثمر من دفع إيجار فترة زمنية تعادل 5 في المئة من مدة العقد التي تصل إلى 15 عاما.