مراكز استثمارية تغيﱢر وجه الرياض

ﺃطلقت الهيئة العليا لتطو ير مد ينة ا لر يا ض خطتها التسويقية للفرص ا لا ستثما ر ية ا لمتعلقة بالمراكز الفرعية في مدينة الرياض، بعد إقرار الإجراءات الخاصة بها تمهيدا لطرحها ﺃمام المستثمرين والمطورين والملاك من ﺃجل تقديم مبادراتهم للاستثمار والتطوير عبر النشاطات ا لا قتصا د ية و ا لمكتبية والترويحية والثقافية. وقد ﺃتاحت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض الفرصة ﺃمام المستثمرين للتنافس في تقديم مبادرات بناءة لتطوير مواقع تقع ضمن نطاقات محددة من المدينة؛ لتكون مراكز فرعية وفق معايير تخطيطية معتمدة؛ حيث تتم المفاضلة بين تلك المبادرات من خلال معايير محددة تؤدي إلى اختيار المبادرة الأفضل.
وتعد المراكز الفرعية ﺃحد ا لعنا صر ا لأ سا سية في المخطط الهيكلي لمدينة الرياض؛ حيث حدد المخطط مراكز فرعية داخل المدينة يخدم كل واحد منها قطاعا من قطاعات المدينة شمالا وجنوبا وشرقا وغربا، ويمثل كل مركز قطبا لتركيز الأنشطة والخدمات الأساسية والعالية المستوى اللازمة لسكان كل من هذه القطاعات. وكانت هيئة تطوير الرياض قد ﺃقرت المعايير والامتيازات ا لتخطيطية ا لخا صة بتطوير المراكز الفرعية لمدينة الرياض التي تشمل استعمالات الأراضي وﺃنظمة البناء، وغيرها.
وتعرف المراكز الفرعية بأنها مناطق عمرانية ذات ﺃنشطة وخدمات متنوعة وتخدم ما يقارب 600 ﺃلف إلى المليون نسمة في دائرة يصل قطرها إلى نحو 20 كيلومترا، تقدم لهم خدمات مدنية شاملة. ومن المتوقع ﺃن يُخدم كل مركز فرعي بحلول عام 2024 بمنطقة فرعية، وﺃن تتوافر في هذا المركز الخدمات والأنشطة اللازمة لسكان كل منطقة. وتنطلق الرؤية المستقبلية للمراكز الفرعية من كونها مراكز جديدة مختلطة ا لا ستعما لا ت ومتعددة الأنشطة والاستخدامات، تحقق بيئة آمنة وجذﱠابة للعيش والسكن ومزاولة الأعمال ا لتجا ر ية و ا لتر فيهية، وتتمتع بكونها مناطق ذات جدوى اقتصادية عالية.