2200 شقة تشعل «الصراع الإلكتروني» بين 30 ألف شاب

تصاعدت حدة المنافسة الإلكترونية بين شباب مكة المكرمة على الفوز بوحدة سكنية في مشروع «واحة مكة»، حيث استقبل الموقع الإلكتروني للمشروع حتى الساعات الأولى من صباح الأمس نحو 20903 «قرابة 21 ألف طلب» للتنافس على 2200 وحدة سكنية، ومن المرتقب أن يصل عدد المتقدمين قرابة 30 ألف شخص بنهاية دوام عمل «الأربعاء» المقبل، فيما يطالب بعض المواطنين بتمديد فترة التقديم أسبوعا آخر لإتاحة الفرصة لأكبر عدد من المتقدمين.
ومن المرجح البدء في فرز أسماء المتقدمين خلال الأسبوع الثاني من شهر مايو الجاري وعقب فتح باب التقديم مباشرة، وهو المشروع الذي يعتبر شراكة تنموية بين أمانة العاصمة المقدسة متمثلة في «شركة البلد الأمين» وتحالف من شركات القطاع الخاص متمثلة في «تضامن شركة مكين»، ويعد المشروع باكورة مشاريع التعاون بين القطاعين العام والخاص، ويبلغ إجمالي مساحة أرض المشروع الذي يبعد عن الحرم مسافة 14 كيلومترا، نحو 670 ألف متر مربع، خصصت لبناء 2200 شقة سكنية مدعومة، إضافة إلى عدد من المباني التجارية والخدمية والمرافق العامة.
ويهدف المشروع إلى استيعاب سكان المناطق المزالة بسبب المشاريع التطويرية المقامة حول الحرم المكي، والمساهمة في تقليل أزمة المساكن وارتفاع الإيجارات عبر زيادة المعروض من الوحدات السكنية، لحل المعضلات التي نتجت بسبب نزع الملكيات لصالح مشروع توسعة المسجد الحرام، وإنشاء الطرق الدائرية، وزيادة الطلب على مساكن الحجاج، وقال المدير العام المكلف في تضامن شركة مكين، الدكتور مجدي حريري، إن المشروع سيسهم في توفير المساكن لفئة الشباب وذوي الدخل المحدود، والقضاء على مشكلة العشوائيات في مكة المكرمة، عبر تحسين نوعية الحياة من خلال إقامة تجمعات عمرانية حضارية تليق بمكانة البلد الأمين، وتصاميم تربط بين الماضي بتعبيراته الرمزية والحاضر بمتطلباته العصرية، وتقوم على أساس التعبير عن المكان بمقوماته المحلية الثقافية والتراثية، وعن الزمان بإمكاناته المعاصرة.
وقال حريري إن وحدات المشروع من حيث المساحة تنقسم إلى ثلاثة أحجام من الوحدات الصغيرة والمتوسطة وكبيرة الحجم، وتبلغ مساحة الوحدات الصغيرة 80 مترا مربعا، وتتكون من غرفة نوم رئيسة بالحمام، وغرفة نوم أخرى، وحمام، وفراغ معيشة، ومطبخ، ويبلغ سعرها 160 ألف ريال، يضاف إليها مصروفات الصيانة 12 ألف ريال تدفع لمرة واحدة فقط، وتكون طريقة الدفع لهذا النوع من الوحدات بسداد 40 ألف ريال دفعة أولى، «25 %»، و24 ألفا دفعة الاستلام «15 %»، وأربعة آلاف ريال قسط شهري لمدة سنتين، إضافة إلى مصاريف الصيانة. وهناك وحدات ملحق بها سطح مفتوح بمساحة 80 مترا مربعا مقابل زيادة «50 %» من سعر الوحدة لتصبح القيمة الإجمالية 240 ألف ريال، إضافة إلى مصروفات الصيانة، ويتم سداد دفعة أولى قدرها 63 ألف ريال، وعند الاستلام يدفع 36 ألف ريال، والقسط الشهري للمبلغ المتبقي قدره 6400 ريال لمدة عامين، وفي حال الدفع النقدي يتم خصم عشرة آلاف ريال، وفي حال الدفع من خلال البنك يتم التقسيط على 15 عاما بقسط شهري 1536 ريالا، دون دفعة استلام. أما الوحدات المتوسطة فتبلغ المساحة 100 متر مربع وتتكون من غرفة نوم رئيسة بالحمام، وغرفتي نوم، وحمام، وفراغ للمعيشة، ومجلس ضيوف، ومطبخ، ويبلغ سعرها 212 ألف ريال، يضاف إليها مصروفات الصيانة التي تدفع لمرة واحدة فقط، وقدرها 16960 ريالا.
وتكون طريقة السداد بنظام دفعة أولى «25 %» تبلغ 53 ألف ريال، ودفعة استلام «15 %» قيمتها 31 ألفا و800 ريال، وقسط شهري لمدة سنتين بمبلغ خمسة آلاف و300 ريال.
وهناك وحدات من هذا النوع ملحق بها سطح مفتوح بمساحة 100متر مربع، مقابل زيادة «50 %» من سعر الوحدة لتصبح قيمتها 318000 ريال، إضافة إلى مصروفات الصيانة التي تدفع لمرة واحدة فقط، ويتم سداد دفعة أولى قدرها 83740 ريالا، ودفعة عند الاستلام تبلغ 47700 ريال، وقسط شهري قدره 8480 ريالا، وفي حالة الدفع النقدي يتم خصم 12 ألف ريال، وعند الدفع من خلال البنك يتم التقسيط على 15 عاما بقسط شهري 2036 ريالا دون دفعة أولى أو دفعة استلام. وتبلغ مساحة النوع الثالث120 مترا مربعا، وتتكون من غرفة نوم رئيسة بالحمام، وغرفتي نوم، وحمام، وفراغ للمعيشة، ومجلس للضيوف، ومطبخ، وغرفة مربية، بسعر 270 ألف ريال، يضاف إليها مصروفات الصيانة 21600 ريال تدفع لمرة واحدة فقط، وتكون طريقة السداد أيضا بنظام الدفعة الأولى «25 %» وتبلغ 67 ألفا و500 ريال ودفعة الاستلام «15 %» وقيمتها 40 ألفا و500 ريال، وقسط شهري لمدة سنتين يبلغ ستة آلاف و750 ريالا.
وهناك وحدات سكنية ملحق بها سطح مفتوح بمساحة 120 مترا مربعا مقابل زيادة «50 %» من سعر الوحدة لتصبح القيمة الإجمالية 405 آلاف ريال، إضافة إلى مصروفات الصيانة ويتم دفع دفعة أولى قدرها 106650 ريالا ودفعة استلام 60750 ريالا، وقسط شهري 10800 ريال، وفي حال الدفع النقدي يتم خصم 15 ألف ريال. وفي حالة الدفع من خلال البنك يتم التقسيط على 15 عاما بقسط شهري 2587 ريالا دون دفعة أولى أو دفعة استلام