بدء مرحلة ترسية وتنفيذ 71 ألف وحدة سكنية في منطقة مكة

الإمارة استعادت 220 مليون م2 من أراضي التعديات بقيمة 86 بليون ريال

بدأ نبض مشاريع الإسكان في منطقة مكة المكرمة يشهد سيناريوهات فعلية عقب إعلان وزارة الإسكان وأمانات المحافظات بدء مرحلة التنفيذ ميدانيا أو ترسيتها خلال الفترة المقبلة والتي سوف تثمر عن إنشاء 70833 وحدة سكنية.
وأوضح المتحدث الإعلامي لإمارة منطقة مكة المكرمة سلطان الدوسري أن تسارع وتيرة تنفيذ مشاريع الإسكان التابعة لوزارة الإسكان أو الأمانات في المنطقة، تزامن مع تجاوز إشكالية شح الأراضي الحكومية اللازمة لإنشائها، نتيجة للجهود التي بذلتها إمارة منطقة مكة المكرمة عبر لجان التعديات وأثمرت عن استعادة نحو 220 مليون متر مربع من الأراضي المعتدى عليها، والمقدرة قيمتها ب 86 بليون ريال، وتم تسليمها إلى وزارة الإسكان والأمانات لتنفيذ مشاريع التنمية عليها ومنها مشاريع الإسكان، لتكون منطقة مكة من أوائل المناطق في المملكة التي وفرت وسلمت الأراضي المخصصة لمشاريع الإسكان الميسر.
وأفاد سلطان الدوسري أن التحرك الذي قادته إمارة منطقة مكة المكرمة بتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة يهدف إلى توفير الأراضي لمشاريع التنمية في المنطقة، ويأتي هذا مع أوامر خادم الحرمين الملك عبدالله بن عبدالعزيز «والقاضية بحل مشكلات الإسكان في المملكة».
وخلص المتحدث الإعلامي بإمارة منطقة مكة إلى أن مشاريع وزارة الإسكان والأمانات تعتبر خطوة إيجابية في إطار الحلول الجذرية لتلبية الطلب المتزايد على السكن، وهي تستهدف المؤهلين لقرض صندوق التنمية العقاري والراغبين في تملك وحدات سكنية بأقساط شهرية ميسرة، والمستحقين المؤهلين للوائح وزارة الشؤون الاجتماعية، فضلا عن المعوضين عن ممتلكاتهم المنزوعة لمصلحة مشاريع تطوير الأحياء العشوائية.
إسكان الوزارة
وفي موازاة ذلك أفصحت وزارة الإسكان عن تنفيذ 15980 وحدة سكنية في محافظة جدة من خلال تنفيذ أول مشروعين لها بالمحافظة، هما مشروع حي الأمير فواز لإنشاء 10838 وحدة سكنية، والثاني مشروع المطار الذي يوفر 5142 وحدة سكنية.
ويضم مشروعي إسكان المطار وإسكان حي الأمير فواز 18 جامعا ومسجدا، و32 روضة أطفال، و30 مدرسة لمختلف المراحل الدراسية، إضافة إلى مراكز أمنية وصحية وبريدية، ومكتبات عامة، ومجمعات تجارية، وملاعب رياضية، وحدائق عامة.
ويقع مشروع الأمير فواز جنوب جدة إلى جوار حي الإسكان الجنوبي على مساحة 5.67 مليون متر مربع، مقام عليها مشروع إسكان سابق والمساحة المتبقية 3.9 مليون متر مربع، بينما يقع مشروع المطار شمال مطار الملك عبدالعزيز بجدة على مساحة مليوني متر مربع.
كما تعتزم وزارة الإسكان تنفيذ مشروعين للإسكان في محافظتين من محافظات منطقة مكة المكرمة، هما القنفذة التي ستنشئ فيها الوزارة 593 وحدة سكنية مع المرافق العامة اللازمة على مساحة 597.7 ألف متر مربع، والخرمة التي ستنفذ فيها الوزارة 260 وحدة سكنية مع مرافقها على مساحة تقدر ب231 ألف متر مربع.
50 ألف وحدة
من جهة أخرى، دخلت شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني مجال مشاريع الإسكان الميسر، بإطلاق مشروعين لإنشاء ضاحيتين سكنيتين في شمال وجنوب محافظة جدة يوفران 50 ألف وحدة سكنية، إذ بدأت الشركة تنفيذ مشروع أول ضاحية سكنية نموذجية متكاملة الخدمات والمرافق تلبي احتياجات شرائح المجتمع المختلقة، حيث دشنت مؤخرا الأعمال الإنشائية في مشروع الضاحية السكنية في خليج سلمان (شمال محافظة جدة)، وبدأت تنفيذ أعمال المرحلة الأولى التي تشتمل على نحو 5 آلاف وحدة سكنية، وهي وحدات متفاوتة المساحة 90 و140 و170 و210 أمتار مربعة، ولا يتجاوز سعر أغلى وحدة سكنية في المشروع 600 ألف ريال، ويتوقع تسليم أول 1000 وحدة سكنية في مشروع الضاحية بعد 16 شهرا من الآن.
ويتكون مشروع الضاحية السكنية في خليج سلمان من 1250 مبنى سكنيا توفر 25000 وحدة سكنية، وينفذ على مساحة إجمالية تقدر ب 3.008.675 مترا مربعا، ويضم 24 مسجدا ومستشفى ومستوصفين ومحطة لتنقية المياه وأخرى لمعالجة الصرف الصحي، ومركزا للهلال الأحمر، ومركز شرطة، ومركزا لذوي الاحتياجات الخاصة، إضافة إلى 7 مدارس بنين و7 مدارس بنات، ومدرسة لتحفيظ القرآن الكريم، وأسواق تجارية، وقاعة للاحتفالات، ومطاعم، ومعارض، وخلافه.
وخصصت شركة جدة للتطوير العمراني 52 في المائة من مساحة الأرض للأراضي السكنية، ونحو 11 في المئة للمراكز التجارية والمرافق والخدمات العامة، وما نسبته 37 في المائة للطرق والمناطق المفتوحة والترفيهية والحدائق ومواقف السيارات.
واحة مكة
من جانب آخر أطلقت شركة البلد الأمين المملوكة لأمانة العاصمة المقدسة، بالتحالف مع شركات من القطاع الخاص، مشروع (واحة مكة) الواقع في مخطط أم الجود، ويبعد عن الحرم المكي الشريف مسافة 14 كيلومترا، وتبلغ مساحته نحو 670 ألف متر مربع، خصصت لبناء 4000 وحدة سكنية على مرحلتين، إضافة إلى عدد من المباني التجارية والمرافق العامة.
وتم الشروع فعليا في تشييد وبناء المرحلة الأولى من المشروع لإنشاء 2300 وحدة في 23 عمارة سكنية موزعة على منطقتين جغرافيتين، يتراوح عدد طوابقها بين 3 و6 طوابق، يبلغ مجموع وحداتها 500 وحدة سكنية كبيرة ومتوسطة وصغيرة الحجم، ويتوقع الانتهاء من تنفيذها وتسليمها للملاك خلال الربع الأول من العام الجاري 1434ه.