إنهاء مزاد مخطط المليار في مكة وتحويل البيع بالقطعة

نزولاً عند رغبة المواطنين بتملك قطع في المخطط

أنهى مسوق مخطط الألف قطعة المزاد الذي أقامه لبيع المخطط بالمعيصم مساء أمس الاول بعد أن سوق ما يقارب 70% من المخطط بحجم مبيعات شارف على المليار ريال والتي سيطرت عليها الشركات والائتلافات العقارية.
وبعد إنهاء المزاد تم عرض بقية قطع المخطط للبيع بالتجزئة من خلال مكتب إقامة بالموقع بعد أن شهد المزاد حضور أكثر من خمسة آلاف مواطن يرغبون في شراء مساكن لهم وعندما لاحظوا أن البيع يتم بالجملة غادروا الموقع منتظرين الشراء من الشركات العقارية التي قامت بشراء المخطط.
وأوضح عدد من العقاريين والمتابعين للمزاد أن حجم المبيعات خلال اليومين الماضيين بلغ مليار ريال حيث تم بيع ما يقارب ثلثي المخطط والذي شهد إقبالا كبيرا من قبل الشركات العقارية التي وفدت من خارج مكة المكرمة مع بدء المزاد، مشيرين إلى أن ما نسبته 60% من مبيعاته قام بشرائها شركات عقارية من خارج مكة المكرمة.
هذا وقد شهد المخطط إقامة أكثر من 30 مكتبا عقاريا متنقلا سيطرت على المواقع الاستراتيجية بالمخطط تمهيدا لتلقي عروض البيع والشراء التي ستبدأ في المخطط.
وأوضح عدد من العقاريين أن بداية المزاد شهد ارتفاعا كبيرا في الأسعار حيث بلغ سعر المتر المربع 2000 ريال، وكان ذلك نتيجة لكثافة المتزايدين وما لبث أن عاد السوق إلى وضعه الطبيعي يوم أمس حيث كان سعر المتر المربع في حدود 1300 ريال، مشيرين إلى أن الشركات العقارية التي قامت بالشراء ستعرض ما اشترته بهامش ربح يصل إلى 5% خلال الأيام القليلة القادمة موضحين أن أسعار المخطط قابلة للارتفاع.
يذكر أن بداية المزاد شهدت البيع بالبلك ثم نصف البلك وخصصت بعض القطع ذات المواقع الاستراتيجية للمزايدة عليها حيث تراوحت أسعار المتر المربع في بداية المزاد ما بين 1300 و2400 ريال للمتر المربع حيث كان التنافس قويا بين الشركات والائتلافات العقارية والتي كان أغلبها من خارج مكة المكرمة حيث قدرت بنسبة 60% من المشاركين في المزاد ثم ما لبث أن عاد السعر إلى الوضع الطبيعي حسب ما ذكره بعض العقاريين المتواجدين والذي يلغ 1300 ريال في القطع السكنية يوم أمس. وتبلغ مساحة المخطط مليونا و400 متر مربع ويبلغ عدد قطعة قرابة ألف قطعة ويتوقع أن تبلغ إيرادات بيعها مليارا و400 مليون ريال وقد كلفت الحملة الإعلانية التي سبقت بيعة قرابة أربعة ملايين ريال وقيمة السعي تصل إلى 35 مليون ريال.
وفي الوقت الذي كانت الشركات العقارية تتنافس على شراء البلكات والقطع المهمة كان هناك تنافس من نوع آخر حيث تواجد في المزاد بعض فاعلي الخير الذين كانوا يبحثون عن المساجد المحددة في المخطط للقيام ببنائها وتعميرها وذلك بالتنسيق مع مطور المخطط.