«الإحصاء»: 4.7 % تراجع أسعار الفلل.. و6.2 % للأراضي

كشفت هيئة الإحصاء في تقرير أصدرته أمس (الخميس) انخفاض أسعار العقارات السكنية بنسبة 6% بنهاية الربع الرابع من العام الماضي 2018، مقارنة بالربع المماثل من 2017، إذ انخفضت أسعار الأراضي بنسبة 6.2%، فيما تراجعت أسعار الفلل 4.7%، وبلغت نسبة انخفاض أسعار الشقق 3.5%، وسجلت العمائر انخفاضا طفيفا بنسبة 0.1%.
سجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة انخفاضاً بلغت نسبته 2.3% للربع الرابع من العام الماضي 2018، مقارنة بالربع السابق (الربع الثالث 2018)، إذ بلغ مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة 4.80 في الربع الرابع 2018، بينما كان 3.82 في الربع الثالث 2018، وذلك بحسب تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة للربع الرابع 2018، الذي أصدرته الهيئة العامة للإحصاء أمس، عبر موقعها الرسمي على الإنترنت.
ووفقاً للتقرير، يعود هذا الانخفاض إلى تراجع القطاعات الرئيسة المكونة للمؤشر، إذ انخفض القطاع السكني بنسبة 2.6%، بينما كانت نسبة انخفاض القطاع التجاري 1.7%، في حين انخفض القطاع الزراعي بنسبة 0.1% مقارنة بالربع الثالث من العام الحالي.
وشهد القطاع السكني خلال الربع الرابع 2018 ارتفاعاً في البيوت السكنية بنسبة 0.5% مقارنة بالربع السابق من العام الحالي، وانخفاضاً في الأراضي السكنية مقارنة بالربع السابق بنسبة 2.7%، كما شهد انخفاضاً في الفلل بنسبة 1.7%.
وانخفضت كذلك العمائر السكنية بنسبة 0.6%، والشقق بنسبة 0.2%، وبالنسبة للقطاع التجاري فقد انخفضت قطع الأراضي التجارية مقارنةً بالربع السابق بنسبة 1.7%، كما انخفضت المراكز التجارية بنسبة 0.2%، وعلى مستوى القطاع الزراعي فقد انخفضت الأراضي الزراعية بنسبة 0.1%.
يذكر أن مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات يعتمد على البيانات السجلية المتوفرة لدى وزارة العدل عن الصفقات العقارية، ويعد هذا المؤشر أداةً مهمة لدعم الجهات المعنيَّة باتخاذ القرارات الاقتصادية والإحصائية المتعلقة بتحركات أسعار العقارات والتنبؤات المستقبلية خلال فترات زمنية مختلفة.
ويشتمل مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات على ثلاث قطاعات رئيسة تتكون من أصناف عقارية عدة: القطاع السكني، ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، وعمارة، وفيلا، وشقة، وبيت)، والقطاع التجاري يتكون من الأصناف التالية: (قطعة أرض، وعمارة، ومعرض، محل، ومركز تجاري)، والقطاع الزراعي يندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية.