«الإسكان» تحاصر المباني «المهترئة» بخدمة «الفحص والبناء المستدام»

أطلقت وزارة الإسكان منصة «البناء المستدام» لتقديم خدمة فحص المباني الجاهزة والتحقق من الجودة الظاهرية للوحدة السكنية عبر آلية معتمدة للفحص بواسطة مهندسين معتمدين يصدر بموجبها تقرير حالة الوحدة. وتمكن الخدمة ملاك العقارات أو المقبلين على التملك من طلب فاحص للقيام بفحص المبنى القائم عبر منهجية محددة تم تطويرها من جهات عالمية رائدة في المجال، وبناء على النتائج يتم تقديم تقرير من الفاحص المعتمد والمؤهل من المعهد العقاري السعودي يوضح فيه حالة المبنى، ومن المتوقع أن تبدأ الخدمة بمدينتي الرياض وجدة، على أن تغطي كافة المدن تدريجيا خلال العام الحالي. وأوضح المشرف العام على التنظيم العقاري في وزارة الإسكان المهندس مازن الداوود أن منصة البناء المستدام توفر إمكانية طلب الفاحص إلكترونيا، كما توفر أرشيفا إلكترونيا لكل مستخدم يحفظ فيه كل التقارير الخاصة به، كما توفر الخدمة قيمة مضافة لشرائح مختلفة من المستفيدين، إذ تساعد الباحث عن سكن في اتخاذ قراره من خلال التأكد من جودة الوحدة السكنية المقبل على تملكها وتمكين المؤسسات التمويلية من التعرّف على حالة المبنى الذي ستقوم بتمويله. وبدأ القائمون على خدمة «فحص جودة البناء» باستقبال طلبات الفحص في مدينة جدة، بعد تخرج أول دفعة من الفاحصين المؤهلين، وتهدف الخدمة التي أُطلقت نوفمبر الماضي في الرياض إلى فحص المباني أثناء عمليات الإنشاء عبر 7 مراحل من خلال فاحصين معتمدين، إذ يتم بناء عليها إصدار شهادة جودة البناء للوحدة السكنية التي تجاوزت مراحل الفحص بنجاح. ورصدت «عكاظ» اشتراط وزارة الإسكان 5 مؤهلات لفاحص العقار، ليتم احتسابه كفاحص مؤهل، ولن يحصل على هذه الميزة إلا حاملو شهادات البكالوريوس في مجالات الهندسة المدنية، المعمارية (الميكانيكية، والكهربائية)، ومن الشروط امتلاكه عضوية سارية من الهيئة السعودية للمهندسين، واجتيازه الدورة الخاصة من المعهد العقاري السعودي، وامتلاكه خبرة لا تقل عن 3 سنوات في مجال الإشراف الهندسي، وتأمين ضد الأخطاء المهنية. وفي إمكان الفاحص التسجيل وتفعيل حسابه الخاص في موقع الوزارة عبر 5 خطوات، أولها التسجيل كمستخدم جديد في منصة استدامة البناء، وإدخال البيانات الشخصية، وإنشاء حساب فاحص، وإرفاق البيانات المطلوبة، والتحقق منها، والبدء في استلام طلبات الفحص.