صندوق التنمية العقاري:بدء استقبال طلبات شراء وحدات سكنية بنظام الضامن

بدأ صندوق التنمية العقاري بمدينة مكة المكرمة في استقبال طلبات المواطنين الراغبين في الاستفادة من نظام (الضامن) لشراء وحدات سكنية جاهزة ممن تمت الموافقة على طلبات إقراضهم الرسمية من المسجلين في قوائم الانتظار.
وقال مدير عام فرع صندوق التنمية العقارية بمنطقة مكة المكرمة عبدالرحمن السعيد إن نظام ضامن يهدف إلى تمكين الراغبين من المواطنين ممن لديهم طلبات قروض موافق عليها من الصندوق شراء وحدات سكنية جاهزة وذلك بضمان صرف قيمة القرض للبائع سواء أكان مطوراً أو ممولاً.
ووفقاً لهذه الآلية يتم التفاهم بين المشتري والمطور أو الممول (مالك العقار) والصندوق بموجب عقد يتم توقيعه الأطراف الثلاثة يلتزم بموجبه الصندوق بصرف قيمة القرض للبائع (مالك العقار مطور أو ممول) خلال مدة ثلاثة أشهر شرط تحويل ملكية العقار للمقترض (المشتري) ورهنه للصندوق بقيمة القرض مشيراً إلى أن هذا النظام معمول به حاليا مع المطورين العقاريين بنجاح.
وأضاف إن الصندوق تعاقد مع بنك البلاد ومصرف الراجحي لتنفيذ اتفاقية برنامج (ضامن) بشكل أوسع مشيراً إلى أن الصندوق وضع عددا من الشروط بالنسبة للعقار المراد شراؤه منها ألا يزيد عمر المبنى عن عشرين عام وأن يكون مكتمل البناء وإلا يكون المبنى المراد شراؤه سبق له الاستفادة من صندوق التنمية وإحضار حساب الإيبان للمطور لإيداع المبلغ المتفق عليه في حسابه بعد اكتمال الطلبات والإفراغ والرهن وتعبئة نموذج الطلب الخاص بذلك مع إحضار صورتين من رخصة البناء وصك ملكية العقار المراد شراؤه والرفع المساحي إذا كانت الوحدة السكنية (شقة) وصورتين من بطاقة الهوية الوطنية للمشتري والبائع وكروكي يوضح موقع العقار وشهادة توضح تاريخ إطلاق التيار الكهربائي.
ويذكر أن الحكومة تقوم باستثمار 67 مليار دولار في مشروع الإسكان لبناء 500 ألف منزل جديد حتى العام 2014 بمحاولة لتلبية الطلب المتزايد على المنازل في المملكة التي تعاني من أزمة إسكان متفاقمة بسبب نمو سريع للسكان، وتدفق للعمال الأجانب الوافدين إلى المملكة مع تنفيذها خطة إنفاق على البنية التحتية بمليارات الدولارات.