"برج الوصيل" أول مبنى أخضر للمكاتب في الرياض

قررت الشركة المالكة لمشروع "برج الوصيل" والمؤلف من 21 طابقاً تنفيذ تقنية "كيه أن أكس KNX" للمباني الذكية من شركة "أيه بي بي" المجموعة الدولية المتخصصة في تقنيات الطاقة والأتمتة.
وسيكون البرج الذي يُنتظر افتتاحه قريباً أول بناية مكاتب في الرياض تنفذ حلاً كاملاً للمباني الذكية من شركة "أيه بي بي" لتحقيق أعلى مستويات الكفاءة في استهلاك الطاقة.
وستمكن تقنية "كيه أن إكس" كل من المستأجرين وموظفي إدارة المبنى من التحكم بشكل كامل في جميع الأنظمة والأجهزة التي تعمل بالطاقة الكهربائية من مكاتبهم بما في ذلك الإضاءة وأجهزة التهوية وتكييف الهواء، بالإضافة إلى أنظمة الدخول للمكاتب ومظلات المكاتب.
ويعمل النظام كذلك على تحديد ما إذا كان أحد المكاتب فارغاً أو مستخدماً باستخدام مجس لوجود الأشخاص، ويطبق بناءً على ذلك نظاماً خاصاً بالإضاءة يعتمد على وجود صاحب المكتب بحيث يسهم في تحقيق أعلى مستويات الحفاظ على الطاقة.
وكشف المهندس علي نزال كبير مديري المبيعات والعمليات في قسم الأنظمة الذكية للمباني والمنازل الذكية في شركة "أيه بي بي" السعودية عن أن: "ستخفض القدرة على التحكم في الوظائف التي تعتمد على استهلاك كميات كبيرة من الطاقة مثل تكييف الهواء والإنارة في كل غرفة استهلاك الطاقة وانبعاثات غاز ثاني أكسيد الكربون بأكثر من 30 بالمائة في برج الوصيل. وسيترجم ذلك إلى خفض في تكلفة الكهرباء وراحة أكبر للمستأجرين في برج الوصيل، إضافةً لخفض التكلفة التشغيلية بالنسبة للمالك، مما يسهم في فائدة كل الأطراف".
ويشغل برج الوصيل مساحة من الأرض تبلغ 63000 متر مربع، وبارتفاع 163 متراً. ويقع البرج على طريق الملك فهد في المركز المالي والتجاري بقلب العاصمة السعودية. وسيضم البرج أحدث الخدمات للمستأجرين، بما في ذلك مركز دولي للمؤتمرات ومركز للأعمال ومطاعم ومركز للياقة الصحية، وتمتلك المبنى شركة الإخوة المتحدة.
وقال المهندس عبدالمجيد السلطان المدير التنفيذي في الشركة المالكة للبرج: "حين فكرنا أول الأمر بمبدأ إنشاء برج الوصيل كان هدفنا تنفيذ أحد حلول الأبنية لكي نوفر الفائدة للمستأجرين في البرج. وستمكن تقنية "أيه بي بي" المستأجرين من خفض تكلفة استهلاك الكهرباء في الوقت الذي تقوم فيه بأتمتة الكثير من الوظائف بلمسة زر. وحيث أن تكلفة استهلاك الطاقة تشكل 30% من تكلفة تشغيل المباني فقد اتخذنا قراراً بجعل برج المكاتب الجديد يتميز بأعلى مستويات الكفاءة في استهلاك الطاقة، ونأمل بأن يحذو حذونا باقي أصحاب المباني في الرياض".
تعتبر شركة "أيه بي بي" من الشركات الرائدة في تقنيات الأتمتة والطاقة التي تمكن عملائها العاملين في مجال الطاقة وإنتاج المياه من تحسين أدائهم في الوقت الذي تقلل فيه من الآثار البيئية لعملياتهم. وتمارس مجموعة "أيه بي بي" من الشركات أعمالها في 100 بلداً في العالم، وتوظف أكثر من 117,000 شخصاً.
وتتواجد المرافق الضرورية في برج الوصيل كمواقف للسيارات ومركز للياقة وعدد من المطاعم بالإضافة إلى مركز دولي للمؤتمرات ومركز للأعمال.