أراضي ال 10 آلاف متر مربع فما فوق أمام خيار الرسوم أو التطوير

المديهيم: الرسوم تبلغ 2.5% من قيمة الأرض والتطوير خلال مدة أقصاها 12 شهرًا

تحل الرياض خلال هذا الاسبوع أولى محطات تطبيق برنامج رسوم الأراضي البيضاء، والذي ستكون جدة ثم الدمام محطاته المقبلة، وذلك في إطار المرحلة الأولى التي تطبقها وزارة الاسكان للبرنامج، والتي تستهدف الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني ومساحاتها 10 آلاف متر مربع فما فوق.
ويوضح المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء، المهندس محمد المديهيم، أن أصحاب الأراضي الخاضعة للنظام سيكونون ملزمين بسداد الرسوم البالغة 2.5% من قيمة الأرض أو تطويرها خلال مدة أقصاها 12 شهرًا.
ويأتي انطلاق هذه المرحلة من البرنامج بعد سلسلة من الخطوات لتحقيق أهدافه شملت فرز وتقييم الأراضي المسجلة في الموقع الإلكتروني الخاص بتسجيل الأراضي، إذ استقبلت البوابة الإلكترونية المخصصة لتسجيل الأراضي البيضاء 1792 مسجلًا، فيما بلغ عدد طلبات التسجيل 2278 طلبًا، وبمساحة إجمالية بلغت 635 مليون متر مربع، وانتهت في ديسمبر الماضي المرحلة الأولى من تسجيل الأراضي البيضاء في كل من الرياض وجدة والدمام.
يشار إلى أن اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء قد حددت تطبيق الرسم على الأراضي، وفق المراحل الآتية: المرحلة الأولى وتشمل الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر، والواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والمرحلة الثانية وتشمل الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع، والمرحلة الثالثة وتشمل الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، ما دام مجموع مساحتها يزيد على خمسة آلاف متر مربع. والمرحلة الرابعة: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مدينة واحدة، ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع.
واشترطت اللائحة لإخضاع أرضٍ معينة لتطبيق الرسم ما يلي: أن تكون أرضا فضاء وأن تكون داخل حدود النطاق العمراني وأن تكون مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري حسب المخطط المعتمد الصادر عن الجهة المختصة، وأن تكون ضمن فئة الأراضي الخاضعة لتطبيق الرسم.