«التقاعد»: استقبال 3163 طلبا ل «مساكن» ب 2.4مليار ريال

تقييم الأصول العقارية يتم كل 3 أعوام

أوضحت المؤسسة العامة للتقاعد ان برامج التمويل وشراء المساكن «مساكن» تشهد اقبالا كبيرا من قبل المستفيدين، حيث بلغت الطلبات الممولة فعليا لشراء المساكن 3,163 طلبا، بقيمة إجمالية 2,425مليار ريال شاملة لمن يعمل على رأس العمل من مدنيين رجال ونساء وعسكريين ومتقاعدين.
وأشارت المؤسسة أن الاستثمارات في برنامج «مساكن» تنوعت باختيار مجالاتها ذات العائد الاستثماري الجيد لحقوق المشتركين والمتقاعدين الذين تم منحهم فرصة للاستفادة من فرصة الاستثمار في تلك المشاريع, حيث بدأ العمل بالبرنامج منذ منتصف 2007م بعد دراسة جميع الجوانب القانونية, بالاتفاق مع مكاتب متخصصة في مجال التموين لإدارة البرنامج وفقا للسياسات والمعايير التي حددتها المؤسسة, حيث قامت خلال عام 2010م, بمراجعة شروط برنامج مساكن وتعديلها لتتوافق مع الوضع الراهن.
وأبانت المؤسسة ان هناك العديد من المزايا التي تحفز المستفيدين في برنامج «مساكن» والتي يصل التمويل إلى عمر 70 سنة, بالإضافة إلى هامش ربح ثابت ومنافس خلال فترة التمويل وإعطاء سنة سماح من بداية سداد أول قسط بعد12 شهرا من تاريخ استلام العقار.
حيث بلغت القيمة العادلة للأصول العقارية المندرجة تحت مظلة المؤسسة العامة للتقاعد 26,637 مليارا بنهاية عام 2013م محققة بذلك زيادة قدرها 1,8% عن العام السابق.
وأبانت المؤسسة العامة للتقاعد حرصها على تطوير النشاط الاستثماري العقاري من خلال الدخول في مشاريع رائدة غير تقليدية ذات مردود جيد، مبينة اهتمامها بتقييم اصول المؤسسة العقارية كل ثلاث سنوات, ويعاد تقييمها خلال مدة قد تقل عن ذلك إذا تبين وجود اختلاف جوهري في قيمتها العادلة.
وأوضح التقرير السنوي الصادر من المؤسسة العامة للتقاعد أن الوصول إلى تحقيق أعلى عائد ممكن من الاستثمار العقاري الذي تملكه المؤسسة يتجلى بعوائد محققة من خلال المشاريع المكتملة التي انتهت منها المؤسسة، من خلال ملاحظة العوائد المالية السابقة التي إذا قورنت بالمخاطر تعتبر ممتازة, بالإضافة إلى أن إجمالي المساحات التأجيرية للمشاريع مستغلة ومؤجرة بالكامل من العمائر السكنية والمعارض التجارية الاستثمارية والمكاتب الادارية وأبراج طريق الملك عبدالعزيز بالإضافة إلى مجمعين سكنيين ومجمع السفارات.
وأكدت المؤسسة ان أبرز المشاريع الجاري تنفيذها والتي تحقق عائدا ماديا مجزيا للمؤسسة وللتنمية الوطنية للمملكة مشروع مركز الملك عبدالله المالي الذي يعد من أضخم المشاريع تحت الإنشاء حاليا على مستوى المملكة، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع على عدة مراحل, حيث بلغت نسبة الانجاز للمرحلة الاولى 90%, كما ان مشروع مجمع تقنية المعلومات والاتصالات يعتبر ايضا من المشاريع البارزة على مستوى مدينة الرياض، حيث تبلغ قيمته حوالى 8 مليارات, وتم انجاز حوالي 88% من المرحلة الاولى لتنفيذ المشروع.