امطار خفيفة الى متوسطة وغزيرة في عدة مناطق بالمملكة    الاتحاد الأوروبي يؤكد أن الحرب على قطاع غزة تزداد خطورة يومًا بعد آخر    الصين تعلّق الرسوم الجمركية على البضائع الأمريكية    المنتخب السعودي الأول لكرة السلة يودّع بطولة كأس آسيا    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    السعودية ترحب بالإجماع الدولي على حل الدولتين.. أستراليا تعلن نيتها الاعتراف بدولة فلسطين    وزير لبناني حليف لحزب الله: أولويتنا حصر السلاح بيد الدولة    عشرات القتلى بينهم صحافيون.. مجازر إسرائيلية جديدة في غزة    موجز    بحث مع ملك الأردن تطورات الأوضاع في فلسطين.. ولي العهد يجدد إدانة المملكة لممارسات الاحتلال الوحشية    بعد خسارة الدرع الخيرية.. سلوت يعترف بحاجة ليفربول للتحسن    برشلونة يسحق كومو ويحرز كأس غامبر    تعزيز الأمن الغذائي وسلاسل الإمداد للمملكة.. "سالك".. 13 استثماراً إستراتيجياً في قارات العالم    ضبط 17 مخالفًا بحوزتهم 416 كلجم من القات    السنة التأهيلية.. فرصة قبول متاحة    افتتاح معرض الرياض للكتاب أكتوبر المقبل    «ترحال» يجمع المواهب السعودية والعالمية    «الزرفة» السعودي يتصدر شباك التذاكر    مباهاة    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    حقنة خلايا مناعية تعالج «الأمراض المستعصية»    الحكومة اليمنية تمنع التعاملات والعقود التجارية والمالية بالعملة الأجنبية    جني الثمار    "فهد بن جلوي"يترأس وفد المملكة في عمومية البارالمبي الآسيوي    القيادة تهنئ رئيس تشاد بذكرى بلاده    بطولة الماسترز للسنوكر.. أرقام استثنائية وإشادات عالمية بالتنظيم    7.2 مليارات ريال قيمة اكتتابات السعودية خلال 90 يوما    تمويل جديد لدعم موسم صرام التمور    ثقب أسود هائل يدهش العلماء    مخلوق نادر يظهر مجددا    تحديات وإصلاحات GPT-5    232 مليار ريال قيمة صفقات الاندماج والاستحواذ    نائب أمير الرياض يستقبل سفير إندونيسيا    «محمية عبدالعزيز بن محمد».. استعادة المراعي وتعزيز التنوع    تخصيص خطبة الجمعة عن بر الوالدين    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    أخطاء تحول الشاي إلى سم    لجنة التحكيم بمسابقة الملك عبدالعزيز تستمع لتلاوات 18 متسابقًا    كأس العالم للرياضات الإلكترونية 2025| الهولندي ManuBachoore يحرز لقب EA SportFC 25    340 طالبا وطالبة مستفيدون من برنامج الحقيبة المدرسية بالمزاحمية    إنقاذ مقيمة عشرينية باستئصال ورم نادر من فكها بالخرج    فريق طبي سعودي يجري أول زراعة لغرسة قوقعة صناعية ذكية    ملتقى أقرأ الإثرائي يستعرض أدوات الذكاء الاصطناعي وفن المناظرة    أخصائي نفسي: نكد الزوجة يدفع الزوج لزيادة ساعات العمل 15%    بدء استقبال الترشيحات لجائزة مكة للتميز في دورتها السابعة عشرة    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة قاع الثور    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    سعود بن بندر يستقبل مدير فرع رئاسة الإفتاء في الشرقية    النيابة العامة: رقابة وتفتيش على السجون ودور التوقيف    إطلاق مبادرة نقل المتوفين من وإلى بريدة مجاناً    طلبة «موهبة» يشاركون في أولمبياد المواصفات الدولي    البدير يشارك في حفل مسابقة ماليزيا للقرآن الكريم    «منارة العلا» ترصد عجائب الفضاء    منى العجمي.. ثاني امرأة في منصب المتحدث باسم التعليم    مجمع الملك عبدالله الطبي ينجح في استئصال ورم نادر عالي الخطورة أسفل قلب مريض بجدة    نائب أمير جازان يزور نادي منسوبي وزارة الداخلية في المنطقة    بمشاركة نخبة الرياضيين وحضور أمير عسير ومساعد وزير الرياضة:"حكايا الشباب"يختتم فعالياته في أبها    أمير جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأعيان الدرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الشؤون البلدية تؤكد أهمية الأخذ بالاشتراطات البلدية لصالات عرض وبيع السيارات
نشر في الوئام يوم 16 - 06 - 2012

أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية تعميماً لجميع الأمانات والبلديات تؤكد فيه أهمية الأخذ بالاشتراطات البلدية المتضمنة المعايير المعمارية والفنية والكهربائية والميكانيكية وأنظمة السلامة الخاصة بإنشاء صالات عرض وبيع السيارات بأنواعها سواءً كانت معارض السيارات ” الحراج ” أو الصالات المنفصلة كمشروع متكامل أو الصالات أسفل المباني, والعمل على توفيق أوضاع القائم منها مع هذه الاشتراطات, وهي على النحو التالي:
أولاً : متطلبات إنشاء صالات عرض وبيع السيارات : متطلبات إنشاء معارض (حراج) السيارات في المخططات المعتمدة بحيث يكون الموقع في المخططات المعتمدة والمخصصة لذلك وفق مساحات القطع المحددة بها , وألا تقل المساحة عن 1600م2 بحيث لا يقل طول الواجهة على الشارع الرئيسي عن 40 م, وألا يزيد نسبة البناء عن 5% من المساحة, وألا يزيد عدد الأدوار عن دور واحد (أرضي فقط) ولا يزيد ارتفاع البناء عن 3,5 متر, وأن يكون الارتداد الأمامي 5/1 خمس الشارع بحيث لا يقل عن 6 أمتار والارتداد الجانبي والخلفي بدون ارتداد, وتوفير مواقف للسيارات بمعدل موقف لكل 100م2 من مساحة الأرض الكلية .
وكذلك لا تحسب المساحات المغطاة بالمظلات ضمن نسبة البناء ، ولا يزيد ارتفاع المظلة عن 6 أمتار ، وأن تكون المظلة من مواد مقاومة للحريق, وأن يكون مستوى الأرضية مرتفعاً عن منسوب الشارع ب 30سم على الأقل, وتغطى الأرضيات الخارجية بطبقة إسفلتية بسمك 7سم أو ترابيع خرسانية .
ثانياً : متطلبات إنشاء صالات عرض وبيع السيارات كمشروع متكامل منفصل : أن يكون الموقع على شوارع رئيسية تجارية على ألا يقل عن شارعين , حيث تشتمل على صالة العرض والإدارة وخلافه, وأن تكون المداخل والمخارج من الشارع التجاري فقط , ويلزم مراجعة الجهات ذات الاختصاص في إدارة المرور والدفاع المدني للحصول على التراخيص بالنشاط قبل الترخيص بالبناء, وكذلك توفير مواقف للسيارات بواقع موقف سيارة واحدة لكل 100 متر مربع من مساحة الموقع , والتقيد بالارتدادات النظامية للمنطقة , و ألا يتجاوز الارتفاع الصافي للصالة عن 6 أمتار , على أن تكون الأرضيات من مواد مناسبة مطابقة للمواصفات القياسية المعتمدة, و تقديم مخططات هندسية معتمدة من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية المرخصة من قبل وزارة التجارة, وفي حالة اشتمال الصالة على ورشة ومستودعات بيع قطع الغيار يراعى الآتي :
- أن يكون للورشة والمستودعات مداخل ومخارج مستقلة من الشارع الرئيسي .
- أن تؤخذ التدابير اللازمة والاحتياطات المناسبة بعدم إحداث أي أضرار أو ضوضاء على السكان المجاورين .
ثالثاً : متطلبات إنشاء الصالات أسفل المباني : يجب أن تكون على شارع تجاري رئيسي, وأن تكون المساحة أسفل المباني تتناسب مع عدد السيارات المعروضة, و عدم استخدام الأرصفة والساحات المجاورة لعرض السيارات, وكذلك توفير اشتراطات السلامة حسب تعليمات الدفاع المدني .
رابعاً : المتطلبات الكهربائية : يجب أن تكون الكابلات والأسلاك من الأنواع والأقطار المناسبة ، وأن تكون معزولة جيداً ، وممدة داخل مواسير ، وأن يراعى تطبيق المواصفات القياسية الخاصة بألوان الأسلاك ، وأن يتم تأريض جميع الدوائر بدون استثناء, بحيث يتم تأريض أساسات المبنى, و أن تكون المعدات والأجهزة الكهربائية (مثل الدفايات – مواقد الطهي والأفران – الثلاجات – مكيفات الهواء ، وكافة المعدات) من الأنواع المعتمدة ، والمأمونة الاستخدام ومطابقة للمواصفات العالمية, و يراعى توفير التوصيلات الأرضية للأجهزة ، والتركيبات والدوائر الكهربائية طبقاً للمواصفات القياسية السعودية, و يراعى لإحكام غلق الفتحات ، والفجوات ، المخصصة للخدمات بحواجز وقائية, و توفير قواطع التيار الكهربائي المناسبة والمؤمنة ضد أخطار التسرب الأرضي للتيار في الأماكن المبتلة, و يتم تركيب أجهزة التدفئة التي تزيد قوتها على (1000) كيلووات داخل تطويقات من مادة غير قابلة للاشتعال , وأن تكون الإضاءة كافية في جميع أجزاء الصالة ، كما يجب أن تكون المصابيح من الأنواع المثبتة وغير القابلة للانفجار على أن تكون المصابيح داخل حافظ مناسب ، ويمنع استخدام المصابيح المدلاة بسلك, و توفير مصدر احتياجي للطاقة الكهربائية لإضاءة إشارات المخارج وطرق النجاة بصفة مستمرة ، وأن تكون من النوع الذي يعمل تلقائياً عند انقطاع التيار الرئيسي, و يتم تركيب جميع التمديدات ، والتجهيزات الكهربائية بمعرفة جهة فنية متخصصة كما يجب المرور عليها ، وإجراء الصيانة اللازمة لها بصفة دورية كل فترة للتأكد من صلاحيتها ، وتلافي ما قد يوجد من عيوب ، ويتم ذلك بمعرفة فنيين متخصصين .
خامساً : المتطلبات الميكانيكية ومتطلبات التهوية : يجب توفير وسائل التهوية الطبيعية والميكانيكية بما يكفل تجديد الهواء بكافة الأماكن ، وعدم تراكم الأبخرة أو الغازات, بحيث يراعى أن يتم تصميم وتركيب وصيانة كافة أنظمة التهوية الميكانيكية والتكييف ومجاري التهوية طبقاً لمواصفات الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس بحيث لا تؤدي إلى انتشار الدخان والغازات الساخنة من جزء لآخر بالمبنى, و يجب ألا تستخدم سلالم النجاة والردهات كطرق إرجاع لأنظمة التهوية ، وفي حالة استخدام فراغ السقف كفراغ للإرجاع فيجب ألا يتجاوز امتداده حدود حواجز الحريق الرأسية ما لم تكن هذه المناطق مزودة بكواشف للدخان متصلة بنظام إنذار آلي للحريق ، لإعطاء تحذير مبكر بتسرب الدخان ، وإغلاق نظام سحب الهواء, و تصمم نظم التهوية الميكانيكية كأنظمة مستقلة بالنسبة لسلالم النجاة, كما تزود وحدات التكييف المركبة في الحوائط الخارجية للمبنى بإطار خارجي من ألواح الصلب لمنع سقوطها للخارج في حالة حدوث حريق, ويمكن تهوية مباني الصالات التي تزيد مساحة أرضيتها على 600م2 والتي تقع في مستوى سطح الأرض أو أعلى منه عن طريق فتحات تؤدي إلى الهواء الخارجي على الجانبين المتقابلين . وأن تكون إجمالي مساحة هذه الفتحات 25% من مساحة الأرضية على الأقل .
سادساً : متطلبات السلامة : مراعاة متطلبات السلامة في صالات عرض وبيع السيارات طبقاً لمتطلبات السلامة المطلوبة من الدفاع المدني .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.