200 مليار ريال سعودي حجم الاستثمار العقاري في جدة

قامت ”دريك آند سكل السعودية” ذراع الانشاءات المدنية لشركة “دريك آند سكل انترناشيونال” بتقديم خبراتها الهندسية في مجال تنفيذ الأبراج السكنية وغيرها من مشاريع التطوير العقاري الرئيسية في مدينة جدة وذلك خلال قمة “توسعة جدة 2012′′ التي اقيمت مؤخراً في فندق “بارك حياة” تحت رعاية أمين محافظة جدة الدكتور هاني بن محمد أبو راس والتي نظمتها شركة “آي تي بي”.
ويقدر حجم الاستثمار العقاري في جدة، بنحو 200 مليار ريال سعودي، حيث تعكس الخطط المستمرة لبناء عدد من الابراج السكنية، الطفرة الحالية في القطاع العقاري. وتم تسهيل الإجراءات والقوانين المتعلقة بالبناء والانشاءات للسماح بإمكانية إنشاء أبراج بارتفاع يصل إلى 350 متراً، من أجل تشجيع تطوير المزيد من المشاريع السكنية.
ويعد برج الجوهرة من بين المشارع التي يجري بناؤها في منطقة كورنيش جدة، تحت إدارة وأشراف إحدى الشركات الرائدة إقليمياً في مجال أنظمة التصميم والهندسة والبناء المتكاملة الخاصة بالأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية والمقاولات المدنية والمياه والطاقة. ويعد “الجوهرة” أعلى برج يجري تطويره من قبل مطور دولي في المملكة العربية السعودية، حيث تعتبر “دريك آند سكل انترناشيونال” المقاول الرئيسي لهذا البرج السكني المكون من 40 طابقاً والبالغة مساحته 86.196 قدم مربعة. وكانت الشركة قد استعرضت هذا المشروع خلال قمة توسعة جدة 2012 التي إختتمت فعالياتها مؤخراً.
وقال صالح مرادويج، المدير التنفيذي لشركة “دريك آند سكل للإنشاءات”: “يلبي التوسع العمودي للابراج السكنية الطلب المتنامي في قطاع العقار والاسكان في المملكة العربية السعودية. وتعتبر الأبراج إحدى الحلول النموذجية للعقبات التي تواجه المطورين في قطاع العقار وأبرزها محدودية المساحة الأفقية والمسافات بين المرافق والخدمات الهامة فضلاً عن قيمة المخزون مقارنة بقيمة المعروض من الوحدات السكنية. ونقوم اليوم بعرض دراسات هندسية تتمحور حول كيفية الاستفادة من خبرتنا للمساهمة والمشاركة في بناء المزيد من الأبراج السكنية في جدة خصوصاً والمملكة عموماً”.
وأضاف مرادويج: “نعتزم في ظل سير خطط التنمية العمرانية تنفيذ مشاريع رئيسية في جدة، والجدير ذكره فوزنا بعقد قيمته 135 مليون ريال سعودي لتوفير حلول الأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية ل “أبراج أصيلة”، مشروع التطوير الرائد في جدة والمؤلف من فندق 5 نجوم وشقق فندقية تدار من قبل شركة “روكو فورتي” (Rocco Forte) التي تعد إحدى أبرز العلامات التجارية الرائدة ضمن قطاع الفنادق في أوروبا. بالاضافة إلى برج الجوهرة المشروع الأبرز حتى الآن ويعد تتويجاً لسجلنا الحافل والممتد على مدى أكثر من ثلاثين عاماً في سوق المملكة العربية السعودية.”
ويخضع القطاع العقاري في جدة إلى مزيد من التطوير متأثراً بقرار الحكومة القاضي بإنفاق 47 مليار ريال سعودي على مشاريع البنية التحتية لتحويل المدينة إلى مركز إقليمي. وتعتبر المشاريع السكنية نقطة رئيسية في خطط التوسعة الحالية، حيث يجري بناء 500.000 وحدة سكنية لتخفيف حدة الطلب على المساكن في جدة. وتحتاج مدينة جدة إلى حوالي مليون وحدة سكنية بحلول العام 2020 لتلبية النمو السكاني المتنامي.
وترى “دريك آند سكل السعودية”، إمكانيات قوية في السوق خلال العام الجاري. وتتمتع الشركة بعلاقات قوية مع الهيئات الحكومية والمطورين الرئيسيين مثل شركة “أرامكو السعودية”. كما عملت الشركة على تنفيذ العديد من مشاريع التطوير العقاري الرئيسية في مختلف أنحاء المملكة، بما في ذلك مركز الملك عبد الله للدراسات والبحوث وهو أكبر عقد حصلت عليه خلال العام الماضي، وجامعة الملك عبد الله للعلوم والتكنولوجيا، وفندق انتركونتيننتال ومركز المؤتمرات. ولقد فازت الشركة خلال العام الماضي بمشاريع تجاوزت قيمتها 2.4 مليار ريال في المملكة.
وتسعى “دريك آند سكل السعودية” إلى توسيع محفظة خدماتها لتشمل كافة القطاعات المحلية، إذ تتطلع الشركة حالياً إلى تعزيز حضورها في قطاعات السكك الحديدية والنفط والغاز، حيث تعتبر جدة منطقة نمو ذات أولوية بالنسبة لها.